Etsitkö tilavaa ja valoisaa asuntoa Kaarinan rauhalliselta Piispanristin alueelta läheltä Turkua? Älä etsi kauempaa, sillä meillä on juuri Sinulle sopiva! Tämä 94 neliöinen huoneisto sijaitsee vuonna 1972 rakennetun hissillisen rakennuksen ylimmässä kerroksessa. Siinä on neljä huonetta; kaksi makuuhuonetta ja ruokailutila sekä olohuone ja vaatehuone.
Mutta paras osa on ehdottomasti upeat näkymät ulos.
Alueen Kairishuollolla löytyvät tilaussaunatilat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiö ja kokoustila. (Tilojen varaukset isännöinnin kautta).
https://kairiskulma.fi/palvelut/
Myös sijainti on erinomainen – sillä on hyvät liikenneyhteydet, se sijaitsee rauhallisella asuinalueella ja erityisesti halutulla alueella. Huoneisto on erinomaisessa kunnossa, joten se sopii täydellisesti kaikille, jotka etsivät muuttovalmista asuntoa.
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT
Timo Santapukki
Myyntipäällikkö,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Ins.
Puh: 050 386 8620
timo.santapukki@huoneistoketju.fi
www.huoneistoketju.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!
TEEMME ENEMMÄN
Piispanristi, Piispanristi Kuikankatu 5 A 20760 Piispanristi
25
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4
94,00 m²
94,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
6/6
1972
1972
Heti
Hinta ja kustannukset
145 000,00 €
137 204,03 €
7 795,97 €
Ei
1 542,55 € / m² Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
336,72 € / kk Hoitovastike 276,00 € / kk Rahoitusvastike 60,72 € / kk
29 € / kk / hlö
Ei ole
Autopaikoista: Pihapistokepaikka 5 € / kk tai katospistokepaikka 15 € / kk
Sauna on talon asukkaille ilmainen.
Lisätiedot
Kyllä
Kyllä Lasitettu ja sisäänvedetty
Ilmansuunta: Kaakko
Ei
Taloyhtiön piha on hyvin hoidettu ja erityisen "vihreä" kesäisin.
Ei
Hyvä
Kyllä
Taloyhtiöstä löytyy asbestia ja siksi kaikki purkutöiden suunnitelmat tulee ilmoittaa aina ennen töiden
aloitusta ja ottaa aina asbestinäytteet jo ennen purkua kaikista purettavista materiaaleista. Lupa annetaan, kun näiden näytteiden tutkimustulosten perusteella tiedetään tarvittavat jatkotoimet, joita on myös tarkasti noudatettava!
Maalämpö ja Vesikiertoinen patteri lämmönjako
Kunnallinen
Kunnallinen
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla (LTO)
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Katto: Harjakatto Katon pintamateriaali: Huopa
Varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone (Uusittu 2022) ja liesituuletin (Suodattimella)
Liesi: Keraaminen
Seinien pintamateriaali: Maali ja laatta
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Kylmäkellareiden kohtalo on vielä auki. Yhtiössä ei ole tehty päätöstä asiassa eli asia venyy todennäköisesti keväälle 2023.
Taloyhtiö
Asunto Oy Kairiskallio
Kellarikomero, kaapeli-tv, laajakaista (Taloyhtiölaajakaista antenniverkon kautta, operaattori Dna), urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
0 euroa kertamaksuna
Kaapeli-TV
28
1997: Vesikaton peruskorjaus.
1999: WC-istuimet uusittu.
2004: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Pihla).
2005: Hissin peruskorjaus. Salaojien uusiminen.
2011: Peruskuntoarvio.
2012: Julkisivujen korjaus ja maalaus. Parvekkeiden kunnostus ja maalaus. Elementtisaumojen tarkistus ja korjaus.
2019: Maalämmön ja poistoilman talteenoton rakentaminen
2021: Yleisten tilojen puuosien ja metallisen sisääntulo-oven maalaukset.
2022: VSS-Tiiviystarkastus ja VSS tarkastus (väestösuoja).
Kunnossapitotarveselvitys 2022:
Rakennustekniikka/julkisivut jäljelläoleva käyttöikä 5-15 vuotta.
- Julkisivuelementtien saumojen tarkistus (ei kuitattu vielä 2022)
- Metalliset sisääntulo ulko-ovet, rakenneteräksiset 2026
- Sokkelin maalaus 2027
Katot 8 - 13 vuotta
ikkunat yleiset tilat 5-10 vuotta.
Asuntojen märkätilat uusitaan tarpeen mukaan.
Käyttövesiputkisto 5-10 vuotta.
- Viemärit kuvattu 2021, ei hälyyttävää.
Sähkö pää - ja kiinteistökeskukset 5-10 vuotta.
- Autojen sähkölatauspistokkeet 5 x 2029
Antennijärjestelmä 13 vuotta.
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Huoltoyhtiö
C2018
Energiatehokkuusluku on 119.
3 210,00 m²
Oma
Asemakaava
Alueella Kairishuollolla tilaussaunatilat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiöja kokoustila. Tilojen varaukset isännöinnin kautta. Kairishuollon tiloissa on myös puhelinrahastimella toimivat pesulakoneet. Pesulaan avain, jonka saa panttimaksua vastaan.
Sähkön laskuttaa taloyhtiö mitatun kulutuksen mukaan.
Omistusosuus Kairishuolto Oy:stä on noin 5,3%.
Omistusosuus Kairislämpö Oy:stä on noin 9,90 %.
Muut lisätiedot
Vuokrattavien pihapistokepaikkojen lisäksi on useampi pihaparkkipaikka pitkään parkkeeraukseen ja kaksi vieraspaikkaa lyhyeen pysäköintiin sekä paikka lyhyeeseen käyntiin oven vieressä.
Pihalla katospaikkoja ja kaikille vapaita pihapaikkoja
Kylmät pihapaikat: 11
Autokatospaikat: 14
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Piispanristin Prisma, Tokmanni, Biltema ym
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet