Muu

Ukkolantie 19, Joensuu, KÄPYKANGAS
Halli+halli+toimisto/keittiö+wc+pukuhuone+pesuhuone+sauna., 317,50 m²
168 000,00 €
  • Pohjakuvaan piirretty kevyt väliseinä jolla nyt vuokrattu tila on eroteltu vuokratilaksi. n. 90m²
    Pohjakuvaan piirretty kevyt väliseinä jolla nyt vuokrattu tila on eroteltu vuokratilaksi. n. 90m²
  • Asemakaava kuva
    Asemakaava kuva
  • Perustuksen leikkauskuva.
    Perustuksen leikkauskuva.
  • Päätykuvat
    Päätykuvat
  • Julkisivut
    Julkisivut
  • Pohjakuvaan piirretty kevyt väliseinä jolla nyt vuokrattu tila on eroteltu vuokratilaksi. n. 90m²
  • Asemakaava kuva
  • Perustuksen leikkauskuva.
  • Päätykuvat
  • Julkisivut

Käpykankaan teollisuusalueella Ukkolantien takalenkin varressa sijaitseva n. 317,m²
harjakattinen ja profiilipeltipintainen autohallirakennus joka varustettu tulo ja poistoilmajärjestelmällä, lämmitysmuotona kaukolämpö sekä ilmalämpöpumppu.

Hallitilat on uudistettu pintojen osalta 2021-2024 lattiat pinnoitettu, seinät ja katto pinnat maalattu wc tila uudistettu, asennettu ilmalämpöpumppu, uusittu kaukolämmönvaihdin, isot hallin ovet uusittu.

Hallissa sisäkorkeutta n. 3 m.

Toimisto/keittiö+wc + pukuhuone+ pesuhuone + sauna. + varastotila noin 90 m² on erotettu kevyellä poispurettavalla väliseinällä. Loppuosa käsittää n. 200 m² yhtenäisen tilan.

Reilusti asfaltti / murskepintaista piha-aluetta, vuokraoikeuden takaosa männikköä.

Hallia päästään esittelemään kokonaisuudessaan marraskuussa 2024, kunhan tiloja saadaan tyhjennettyä, vapautuminen sopimuksen mukaan.

Tilat voidaan myös vuokrata alvi 0 hintaan 1800 euroa /kk + kulut.

Oletpa puunaaja autojen tuunaaja, konevuokraamoyrittäjä, autokauppias tässä olisi mainiot tilat liiketoimille, vuokraoikeudella on reilusti rakennusoikeutta käytettäväksi kunhan liiketoimet kukoistaa ja lisää tiloja tarvitaan.

Lisätiedot Nieminen 040 837 5508

PS: toimisto / varastotilan valokuvat otetaan kunhan tilat ovat tyhjennetty.

Kohdetta myy

Petri Nieminen
Petri NieminenKiinteistönvälittäjä LKVpetri.nieminen@huoneistoketju.fi040 837 5508
Huoneistoketju JoensuuY-tunnus: 2185706-2Puronsuunkatu 1 A
80160 Joensuu
shk.joensuu@huoneistoketju.fi013 610 0170

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

4362
Joensuu, KÄPYKANGAS
Ukkolantie 19
80130 Joensuu
Muu
Ei
Omistusasunto
Halli+halli+toimisto/keittiö+wc+pukuhuone+pesuhuone+sauna.
3
317,50 m²
Pohjakuvan mukaisesti ei tarkistusmitattu.
Tila jattu n. 200 m² halliksi, kevyiellä väliseinällä jaetuksi n.90m² tilaksi jossa toimisto/keittiö+ wc+pukuhuone+ pesuhuone + sauna sekä varastotila.

Tila n. 3 m korkea.
1/1
1982
1983
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

168 000,00 €
168 000,00 €
11,41 € / kk
179,48 € / kk
Lumityöt 1315 €/v , jätehuolto Puhas Oy sopimuksen mukaisesti.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Kiuas: Sähkökiuas
Hallin etupiha-alue asfaltoitu, hallin päädyssä murskepinta, tontin taka osalla kasvaa tukkipuuasteella oleva mäntypuuvaltainen metsä.
Hyvässä käyttökunnossa, julkisivun profiiliverhouksessa kolhuja. Sisäpinnoissa normaalia käytöstä johtuvaa kulumaa.
Tulo ja poistoilma 200 m² hallin osalle sekä wc tila uusittu v.2024, lämmönvaihdin uusittu 2023, ilmalämpöpumppu asennettu v.2021, Hallin isot taiteovet uusittu v. 2021,

Halli on maalattu kokonaan sisältä 2021-2024 ja lattia pinnoitettu eposilla
Rakennusajankohdan aikaan rakennusaineissa, laasteissa, liimoissa saanut käyttää asbestia materiaalien sidosaineena.
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja sähkö
Joensuun vesi
Joensuun vesi
Tulo/poistoilma sekä painovoima
Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, profiilipelti ja betoni
Katso leikkauskuva perustuksesta.
Seinien rakennusmateriaali: Maalattua levyä, paneelia.

Pintamateriaalit: Hallin lattiat TKR pinnoitettuja
Perinteinen toimiston keittiö
Varusteet: Jääkaappi, liesituuletin ja liesiuuni
Liesi: Valurauta
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Pinnoitettu
Varusteet: Suihku
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: pinnoitettu
Hallin 200 m² osalla oma wc lattia pinnoitettu, seinät maali, varustuksena wc istuin kuivausteline ( rättipatteri)
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: pinnoitettu
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
rakennuslevyä maalipinnoin.
Katon kunto: Hyvä

Tontin lisätiedot

167-8-831-7-L1
3 603,00 m²
Vuokratontti
2 546.00 €/v
31.12.2031
Joensuun kaupunki
1441.2 m²
TKL
I/e=0.40 tai II-III e= 0,50

rakennusoikeutta yhteen tasoon 1441,20 m² kahteen tasoon rakennettaessa yhteensä 1801,50 m² Rakennusoikeudesta käytetty n. 317 m²
Sitova tonttijako
Asemakaava
Tontin takaosalla kasvaa tukkipuu asteella oleva männikkö, Tontin kadun puoli asfaltoitu , takaosalla hallin päädyssä murske.

Muut lisätiedot

Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Scroll to Top