Hyvin hoidetun rivitaloyhtiön kaksio mukavalla paikalla Rantakylässä. Asunnon takapihalla on tilava terassi ja piha rajoittuu kaupungin puistoalueeseen.
Asunto on pitkälti peruskuntoinen ja vaatii lattia- ja seinäpintojen osalta uusimista. Kylpyhuone on remontoitu vuosituhannen vaihteen tienoilla ja on ihan siistikuntoinen. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö. Yhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja on kattavasti remontoitu. Lähivuosille ei sitten suurempia remontteja olekaan suunnitteilla, lähinnä vain huoltotöitä.
Edullinen hankinta vaikka sijoitus- tai ensiasunnoksi. K-market Ankkuriin on matkaa vain noin 300 m ja Rantakylän liikekeskuksen palvelut ovat reilun kilometrin päässä. Joensuun keskustaan on matkaa n. 4,50 km ja bussipysäkkikin on ihan lähellä.
Esittelyt ja myynti: Pasi Piitulainen 041 314 7400.
Varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: Kaakeli ja Paneeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katto: Harjakatto Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
Asunto-Oy Ruuhipuisto
Kaapeli-tv
73
-83 harjakatto, -98 lämmönvaihdin, -05 takaovet, -07 exec-lukot ja etuovet, -08 vesikourut, -09-10 kv-putkisto ja vesimittarit, -11 hyönteismyrkytys ja lumiesteiden lisäys, -13 IV-kanavien puhdistus sekä ulkomaalauksia ja parvekerakenteiden korjausta, -14 ulkomaalauksia, nousutikkaiden ja turvakiskojen asennus 2-kerroksisiin taloihin sekä antenniverkoston ja ap-pistokkeiden kuntokartoitus, -15 taloyhtiön pesukoneen uusiminen, varastotilojen ja jätekatoksen julkisivun kunnostus, piha-alueen asfaltin massausta, julkisivujen ja kattoikkunoiden kunnostus, -17 hyönteismyrkytys, jätevesiviemärin korjaus sekä asfaltin korjauksia -17, vesikatteiden korjausmaalauksia -20, ikkunoiden uusiminen sekä huoneistojen lvi-laitteiden ja -kytkentöjen tarkistaminen/riskikartoitus -21. Kiipeilyesteet rakennusten seinätikkaisiin -22. Lumiesteet 1-kerroksisten rakennusten etupuolelle -23. D- ja K-talon pääty, huoltomaalaus -24. Puiden kaataminen taloyhtiön tontilta -24.
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
-piha-alueen asfaltoinnin paikkakorjaukset
-lumiesteiden kiinnitysten tarkistaminen sekä mahdollinen uusiminen / lisääminen
-ulkovuorauksissa olevien lintujen ja oravien tekemien reikien korjaukset
-kattojen ruostevaurioiden kartoitus ja korjausmaalaus sekä iv-piippuihin "hattujen" lisäys
-tukkeutuneen salaojaviemärin kunnostaminen
Karjalan Tilipalvelu Oy
Huoltoyhtiö
E2013
1,90 ha
Vuokratontti
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autopistokepaikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja jaetaan jonotuslistan mukaan.
Kylmät pihapaikat: 2
Lämpimät pihapaikat: 25
Autokatospaikat: 32
