Omalle 955 m² tontille .-50 luvun alussa rakennetun ja .-80 luvulla peruskorjatun rapattu pintaisen omakotitalon ja talousrakennuksen muodostama viihtyisä kokonaisuus asuinpinta-alaa reilut 80 m²
Kotoisan talon alakerrassa keittiötilat, avaran valoisa olohuonetila kaakelipintaisella takalla varustettuna, erillinen wc/ suihkutila, sekä eteinen.
Yläkertaan johtavien portaiden päässä todella avara korotetulla sisäkatolla varustettu aulatila, sekä makuuhuoneet komeroa ja wc:tä unohtamatta.
Erillisestä noin 66 m² talousrakennuksesta löytyy autotalli, todella viihtyisä takkahuone, makuuhuone, sauna ja pesutilat pyykinpesukone liittymineen.
Taloon on viimeisimpänä uusittu peltikate, ikkunat uusittu, talousrakennuksen sauna, asennettu ilmalämpöpumppu, lisäksi peruskorjauksen yhteydessä talotekniikkaa.
Tässä todella kotoisan viihtyisä valoisa kodinhenkeä sykkivä omakotitalo mainiolla paikalla etu Noljakassa, etsii uutta omistajaa, tässä kerrassaan viehättävä kokonaisuus.
Alakerrassa eteinen + keittiö + olohuone + wc/suihku. Yläkerrassa iso korotetulla katolla oleva reilunkokoinen aulatila, sekä kaksi makuuhuonetta ja wc ja komero. ( alakerrassa olleen makuuhuoneen seinä poistettu jotta saatu tilava olohuone )
Lisäksi talousrakennus jossa n. reilut 60 m² , käsittäen autotallin, saunan, takkahuoneen ja makuuhuoneen.
2/2
1953
Talossa suoritettu peruskorjaus 1983. Talousrakennus jossa autotalli, sauna+ pesuhuone+takkahuone ja makuuhuone on rakennettu 1986
1953
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
155 000,00 €
155 000,00 €
1 937,50 € / m² Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
280,30 € / v
Jätehuolto Puhas Oy sopimuksen mukaan, polttopuuta noin 4-5 kuutiota vuodessa, vesi ja jätevesimaksut Joensuun Vesi hinnaston mukaisesti. Sähkön hinta määräytyy sopimuksen mukaan.
Lisätiedot
Ei
Ei
Erittäin vehreä, ajotie asfaltoitu, pensasaitaa tontin ympärillä , nurmikkoa, joitain istutuksia.
Kyllä
Talousrakennuksen edessä.
Kaakelipintainen takka olohuoneessa
Tyydyttävä
Kohde on monin osin peruskorjausajankohdan mukainen normaali käytöstä johtuva kuluma nähtävissä.
Peruskorjaus 1983, myöhemmin peltikate + rännit + kattoturvatuotteet, ikkunoiden uusiminen,, pintojen uusimista aikojen saatossa, sekä normaaleja huoltotöitä.
Rakennusaikana on saanut käyttää asbestia laasteissa, liimoissa, sekä muissakin rakennusmateriaaleissa.
Laaditaan
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
12000 kWh / vuosi
80 € / kk
Joensuun vesi
Joensuun Vesi
Painovoimainen
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Oman aikansa materiaaleja. Seinien rakennusmateriaali: Tapettia, maalattuja pintoja, puolipaneelia. Kosteat tilat kaakelipinnoin.