Omakotitalo

Noljakantie 26, Joensuu, Etu Noljakka
3 h+k+ makuuhuoneet + yläaula + wc+ wc/suihku, 80,00 m²
155 000,00 €

Omalle 955 m² tontille .-50 luvun alussa rakennetun ja .-80 luvulla peruskorjatun rapattu pintaisen omakotitalon ja talousrakennuksen muodostama viihtyisä kokonaisuus asuinpinta-alaa reilut 80 m²

Kotoisan talon alakerrassa keittiötilat, avaran valoisa olohuonetila kaakelipintaisella takalla varustettuna, erillinen wc/ suihkutila, sekä eteinen.

Yläkertaan johtavien portaiden päässä todella avara korotetulla sisäkatolla varustettu aulatila, sekä makuuhuoneet komeroa ja wc:tä unohtamatta.

Erillisestä noin 66 m² talousrakennuksesta löytyy autotalli, todella viihtyisä takkahuone, makuuhuone, sauna ja pesutilat pyykinpesukone liittymineen.

Taloon on viimeisimpänä uusittu peltikate, ikkunat uusittu, talousrakennuksen sauna, asennettu ilmalämpöpumppu, lisäksi peruskorjauksen yhteydessä talotekniikkaa.

Tässä todella kotoisan viihtyisä valoisa kodinhenkeä sykkivä omakotitalo mainiolla paikalla etu Noljakassa, etsii uutta omistajaa, tässä kerrassaan viehättävä kokonaisuus.

Lisätiedot yksityisesittelyt 040 837 5508 Nieminen

Kohdetta myy

Petri Nieminen
Petri NieminenKiinteistönvälittäjä LKVpetri.nieminen@huoneistoketju.fi040 837 5508
Huoneistoketju JoensuuY-tunnus: 2185706-2Puronsuunkatu 1 A
80160 Joensuu
shk.joensuu@huoneistoketju.fi013 610 0170

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

4352
Joensuu, Etu Noljakka
Noljakantie 26
80140 Joensuu
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3h+k+ makuuhuoneet + yläaula + wc+ wc/suihku
3
80,00 m²
4,20 m²
84,20 m²
Alakerrassa eteinen + keittiö + olohuone + wc/suihku. Yläkerrassa iso korotetulla katolla oleva reilunkokoinen aulatila, sekä kaksi makuuhuonetta ja wc ja komero. ( alakerrassa olleen makuuhuoneen seinä poistettu jotta saatu tilava olohuone )

Lisäksi talousrakennus jossa n. reilut 60 m² , käsittäen autotallin, saunan, takkahuoneen ja makuuhuoneen.
2/2
1953
Talossa suoritettu peruskorjaus 1983. Talousrakennus jossa autotalli, sauna+ pesuhuone+takkahuone ja makuuhuone on rakennettu 1986
1953
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

155 000,00 €
155 000,00 €
1 937,50 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
280,30 € / v
Jätehuolto Puhas Oy sopimuksen mukaan, polttopuuta noin 4-5 kuutiota vuodessa, vesi ja jätevesimaksut Joensuun Vesi hinnaston mukaisesti. Sähkön hinta määräytyy sopimuksen mukaan.

Lisätiedot

Ei
Ei
Erittäin vehreä, ajotie asfaltoitu, pensasaitaa tontin ympärillä , nurmikkoa, joitain istutuksia.
Kyllä
Talousrakennuksen edessä.
Kaakelipintainen takka olohuoneessa
Tyydyttävä
Kohde on monin osin peruskorjausajankohdan mukainen normaali käytöstä johtuva kuluma nähtävissä.
Peruskorjaus 1983, myöhemmin peltikate + rännit + kattoturvatuotteet, ikkunoiden uusiminen,, pintojen uusimista aikojen saatossa, sekä normaaleja huoltotöitä.
Rakennusaikana on saanut käyttää asbestia laasteissa, liimoissa, sekä muissakin rakennusmateriaaleissa.
Laaditaan
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
12000 kWh / vuosi
80 € / kk
Joensuun vesi
Joensuun Vesi
Painovoimainen
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Oman aikansa materiaaleja.
Seinien rakennusmateriaali: Tapettia, maalattuja pintoja, puolipaneelia. Kosteat tilat kaakelipinnoin.

Pintamateriaalit: Parkettia / muovi/vinyylimattoa , laattaa.
Peruskorjausajankohdan mukaisin pinnoin. Varustuksena leivinuuni + puuhella.
Varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen
Seinien pintamateriaali: Tapetti ja maali
Lattian pintamateriaali: Vinyylimatto
Valoisan avaran kodikas.
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Sijaitsevat yläkerrassa
Seinien pintamateriaali: Puu, maali ja puolipaneeli
Peruskorjaus ajankohdan mukaisin pinnoin.
Varusteet: WC-istuin, suihku ja pesuallas
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Yläkerrassa erillinen wc
Seinien pintamateriaali: Kaakeli ja maali
Lattian pintamateriaali: Laatta
Pesukoneliitäntä talousrakennuksessa pesutilojen yhteydessä.
Varusteet: Pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: tiili /paneeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Kaappeja komeroita talossa sekä talousrakennuksen yhteydessä.
Avara aulatila yläkerrassa. Korotetulla sisäkatolla, katto kannattajat jätetty näkyviin osittain.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
maalatut paneelikatot, sauna paneelipinnoin.
Katon kunto: Hyvä

Asunnon tontti

167-18-1822-10
995,00 m²
Oma
248.75 m²
Joensuun Kaupunki rakennusvalvonta kaavoitus.
Asemakaava
Vehreä nurmikkoa, ajotie asfaltti, istutuksia, pensas aitaa.

Muut lisätiedot

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Irtaimistoa voidaan sovitusti jättää kiinteistölle.
Scroll to Top