Omakotitalo

Sysitie 4, Joensuu, Utra
4 h+k+s+ph+ wc+varastotiloja, 78,00 m²
79 000,00 €

Upean pihan ympäröimä vuonna 1959 rakennettu ja vuonna 1963 laajennettu omakotitalo. Sijaitsee todella rauhallisella omakotitaloalueella ja kuitenkin mm. Utran koulu, S-Market, sekä päiväkoti sijaitsevat lähes äärellään.

Talo on kerrassaan viihtyisä, alakerrasta löytyy keittiö, olohuonetila joka laajennettu, pesutilat, sauna, erillinen wc, sekä reilusti varasto ja säilytystilaa laajennusosalla.

Yläkerrasta löydät kaksi makuuhuonetta, aulatilan sekä ullakkokomerot.

Taloon on uusittu viimevuosina mm. tapettipintoja, maalattu seiniä ja julkisivupintoja, uusittu käyntiportaita, rakennettu kasvihuone, raivattu pihaa joka on nyt mitä viihtyisin vuokraoikeuden koko n. 1446 m² .

Aiemmin uusittu viemäröintejä, käyttövesiputkia, seinien lisäkoolaus+ lämmöneriste, sekä asennettu puolipaneelia, huoltotöitä suoritettu tarvittaessa.

Erinomaisen viihtyisä koti kerrassaan jonka kaunista pihaa voi ihastella eteistilan isoista ikkunoista vaikka aamukahvia nautiskellen, tässä kokonaisuus jossa varmaan viihtyisi.

Lisätiedot Nieminen 040 837 5508

Kohdetta myy

Petri Nieminen
Petri NieminenKiinteistönvälittäjä LKVpetri.nieminen@huoneistoketju.fi040 837 5508
Huoneistoketju JoensuuY-tunnus: 2185706-2Puronsuunkatu 1 A
80160 Joensuu
shk.joensuu@huoneistoketju.fi013 610 0170

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

4301
Joensuu, Utra
Sysitie 4
80170 Joensuu
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h+k+s+ph+ wc+varastotiloja
4
78,00 m²
38,00 m²
116,00 m²
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
1/2
1963
Rakennuspiirustusten mukaan.
1959
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

79 000,00 €
79 000,00 €
1 012,82 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Jätehuolto Puhas oy sopimuksen mukaisesti.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Perinteinen sähkö lämmitteisellä kiukaalla varustettu.
Kiuas: Sähkökiuas
Vehreä hyvin hoidettu, runsaasti marjapensaita, istutuksia, raparperia, lehtipuita, pensas-aitaa. Pihalla sijaitsee mm. kasvihuone, maakellari, roskakatos.
Varaava takka ja kaakelipintainen
Tyydyttävä
Pihan siistiminen 2020, yläkerran huoneen tapetointi 2020 rappusten ja seinien maalaus, keittiön ja eteisen seinien ja paneelien maalaus ja wc maalaus, lämmityspattereita uusittu 2 kpl 2020, ulkorakennuksen rappusten teko 2021, pääsisäänkäynti 2021, 2021 kasvihuoneen teko, 2021 uusittiin jääkaappipakastin, sälekaihtimet 3 ikkunaan, 2020 komeron siirto ja purku yläkerran pienessä huoneessa, talon julkisivun paikka maalausta 2020-21, 2022 ikkunanpuitteiden maalausta, 2021 pihakaivon avaaminen nyt saa kasteluvedet omasta kaivosta.
Rakennusajankohdan rakennusmateriaaleissa saattaa olla asbestia.
Laaditaan
Puu, sähkö ja Kaakelipintainen takka + pönttöuuni
10000 kWh / vuosi
Joensuun Vesi
Joensuun Vesi
Painovoimainen
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Peittomaalattu ulkoverhouspaneeli, teräsvahvistettua betonia, peltikate.
Seinien rakennusmateriaali: Tapetti/maali,

Pintamateriaalit: Laminaattia, muovimattoa
Laminaattipintaiset työtasot, ovet melamiinia, välitilat laattaa
Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Valoisa
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Tilavat
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti ja muovimatto
Laattaa lattiassa, seinät kaakelia, sisäkatot paneelia.
Varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Puolipaneeli
Varastotilaa laajennusosassa
Varastotiloja, vanha pois käytöstä oleva pesuhuone.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
sisäkatot joko paneelia tai haltex.

Asunnon tontti

167-12-1294-4-L1
1 446,00 m²
Vuokratontti
808.07 €/v
31.12.2026
Joensuun kaupunki
180 m²
AO 1 1/2
Joensuun kaupunki rakennusvalvonta
Asemakaava
Todella vehreä runsaasti koristepensaita, marjapensaita, raparperia, lehtipuita. Tontin vuokrasopimusta jatketaan kun edellinen sopimuskausi päättyessä

Muut lisätiedot

Koulu, päiväkoti, S-Market
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
kevyen liikenteen väylä sijaitsee vuokraoikeuden sivulla.
Scroll to Top