Omakotitalo

Elinmyllyntie 265, HAMMASLAHTI, Hammaslahti
7 h+k+tornihuone+pkh+kph+s+3wc+2 parveketta, 260,00 m²
265 000,00 €

Tämä Arkkitehti Vilho Suonmaan suunnittelema hirsilinnan, pihasaunan, maakellarin, kahden auton katoksen ja varastojen muodostama kokonaisuus on mykistävän vaikuttava!

Jämäkkä hirsilinna on rakennettu optimaaliselle paikalle. Ilmansuunnat on otettu sijoittelussa huomioon ja asuintiloista avautuu maisemat ympäröiville lammille ja omaan rantaan kipaiset pihasaunan löylyistä.

Asuintiloista näkee, miten osaava hirsirakentaja saa toteutettua suunnittelijan visiot.

Tuvan sisäkatto yksityiskohtineen hivelee silmiä.

Moderni keittiötila, makuuhuone, kodinhoitohuone, wc tilat ja parveke sijaitsee keskikerroksessa. Makuuhuoneita löytyy seuraavasta kerroksesta, joilta kahdesta käynti parvekkeelle. Yläkerran aulasta käynti torni huoneeseen.

Harkkorakenteisesta kellarikerroksesta on sauna, upea laattapintainen pesutila, wc tila, tekninen tila sekä pellettivarasto.

Hirsitaloa, puhdasta sisäilmaa, luonnonrauhaa ja omaa rantaa etsivälle tämä on
tutustumisen arvoinen kohde.

Tarinaa talosta ja rakentajasta luettavissa linkin kautta https://karjalainen.fi/maakunta/pl0ze667lo

Soita ja sovi esittelystä: Nieminen 040 837 5508

Kohdetta myy

Petri Nieminen
Petri NieminenKiinteistönvälittäjä LKVpetri.nieminen@huoneistoketju.fi040 837 5508
Huoneistoketju JoensuuY-tunnus: 2185706-2Puronsuunkatu 1 A
80160 Joensuu
shk.joensuu@huoneistoketju.fi013 610 0170

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

4266
HAMMASLAHTI, Hammaslahti
Elinmyllyntie 265
82200 HAMMASLAHTI
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
7h+k+tornihuone+pkh+kph+s+3wc+2 parveketta
7
260,00 m²
294,00 m²
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Talossa kellarikerros jossa sauna pesuhuone pukuhuone sekä lämpökeskus pellettisäiliö.
3
2003
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

265 000,00 €
265 000,00 €
1 019,23 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
804,92 € / v
€ / hlö
400 € / v
Jätehuolto sopimuksen mukaan. Sähköä kulunut vuosittain noin 4000 Kwh (2 hlö talous)

Lämmityspelletit n. 1500 €/v

Lisätiedot

Sisäänvedetty
Ilmansuunta: Länsi ja pohjoinen
Asunnossa on sauna

Kellarikerroksessa
Nurmipihaa luonnontilaista kanervikkoa havu sekä lehtipuita.
Ei
Takka
Hyvä
Kosteusmittaus tehty 2022 ( Savinainen )
Normaaleja huoltotöitä. sekä 2004 laitettu lisäeristystä seinässä yläkerran wc tilassa 30 mm SPU levy + rakennuslevy joka maalipinnoin. Keittiön ovet uusittu, pellettipoltin uusittu 2009
Pellettilämmitys + vesikiertoinen lattialämmitys.
Kunnallinen
Nykymääräysten mukainen
Painovoimainen
Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi / Harkko
Järeistä hirsistä, lämpöharkko kellarikerros-
Seinien rakennusmateriaali: Hirsipintaa, maaalttua levypintaa

Pintamateriaalit: Laattaa ja laminaattia
L-Mallinen punaisin peili/lasiovin, laminaattitasoin. Varustuksena astianpesukone, jääkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin lisäksi tuvan puolella leivinuuni/takka.
Varusteet: Astianpesukone, jääkaappi, liesi, liesituuletin ja leivinuuni ja takka
Liesi: Keraaminen
Seinien pintamateriaali: hirsi
Lattian pintamateriaali: Laatta
Avara tupakeittiö ratkaisu
Seinien pintamateriaali: Hirsi
Lattian pintamateriaali: Laatta
Sijaitsevat useammassa kerroksessa, osassa käynti sisäänvedetyille parvekkeille,
Tyylikkäästi laattapinnoilla.
Varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: Hirsi
Lattian pintamateriaali: Laatta
Kolme erillistä Wc tilaa, yhteen asennettu amme, varustuksena wc istuimet , allaskaapit, jalallinen lavuaari. Pysty kaappeja. Pesutiloissa 2 suihkua.
Saunan sekä autokatoksen yhteydessä.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyhäselän vesiosuuskunnan vesiliittymä,.

Pellettisäiliöön mahtuu yli vuoden pelletit, kulutus n. 1000 euroa vuosi. Käyttösähkö nykyisellä perheellä n. 9000 Kwh, tienhoitomaksu 200 euroa vuosi. Nettiyhteys kuparilla. Rantaan laitettu suodatinkangas ja sora.
Pintamateriaalit: Lattioissa laattaa, laminaattia, seinäpinnat hirsi, hirsipaneeli, sisäkatoissa ns. lomalaudoitus, paneelikattoja.
Katto: Ristiharja /palahuopa
Katon pintamateriaali: Huopa
Lautaa paneelia
Katon kunto: Teknisen käyttöikänsä mukaisessa.

Asunnon tontti

167-409-132-11
1,26 ha
Oma
Yleiskaava
Yleiset lisätiedot: Jätevesijärjestelmä asetusten mukainen.

Näkymät: Kumpuilevaa

Maaperä/Kasvusto: Nurmipihaa, luonnontilassa olevaa kanervikkoa.

Muut lisätiedot

Koulut: Hammaslahti
Scroll to Top