Luhtitalo

Koivikkorannantie 6 D, Joensuu, Noljakka
2 h+k+s, 56,00 m²
96 000,00 €

Kutsuva ja valoisa 56 neliömetrin luhtitalokoti Joensuun Noljakassa tarjoaa viihtyisän puitteen arkeen ja juhlaan. Tämä kaksio, jossa on keittiö ja sauna, sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Asunto on hyvässä kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdessä tilavan keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan yhdessäoloon. Keittiössä on hyvin tilaa ruoanlaittoon sekä yhdessäoloon. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon, ja säilytystilaa löytyy reilusti niin käytännöllisestä vaatehuoneesta kuin ulkovarastostakin.

Erityisenä herkkuna asunnossa on infrapunasauna, joka tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen. Lisäksi asunnossa on keskuspölynimuri, joka tekee siivouksesta vaivatonta.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siihen kuuluu myös viihtyisä terassi. Autollekin on tarjolla oma katospaikka, joka myydään erillisellä osakekirjalla.

Asunto Oy Joensuun Kotikoivikko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tarvittavat huollot ja päivitykset ajallaan. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö. Taloyhtiöön ei juurikaan remontteja ole lähivuosille suunnitteilla, ainoastaan lämmönsiirtimien uusiminen on tarkoitus toteuttaa v. 2025 aikana. Erinomainen sijainti Aavarannan läheisyydessä. Lähistöltä löytyvät myös Noljakan ulkoilualueet, uimaranta ja koirapuisto. Palvelut sijaitsevat aivan lähistöllä ja Joensuun keskustaankin on matkaa vain reilut 3 km.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluja.

Esittelyt ja myynti: Pasi Piitulainen 041 314 7400.

Kohdetta myy

Pasi Piitulainen
Pasi PiitulainenKiinteistönvälittäjä LKVpasi.piitulainen@huoneistoketju.fi041 314 7400
Huoneistoketju JoensuuY-tunnus: 2185706-2Puronsuunkatu 1 A
80160 Joensuu
shk.joensuu@huoneistoketju.fi013 610 0170

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

4244
Joensuu, Noljakka
Koivikkorannantie 6 D
80140 Joensuu
17
Luhtitalo
Ei
Omistusasunto
2h+k+s
2
56,00 m²
56,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/2
1991
1991
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

96 000,00 €
96 000,00 €
1 714,29 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
235,20 € / kk
Hoitovastike 235,20 € / kk
27 € / hlö / kk
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Asunnossa on Infrapunasauna.
Kyllä
Hyvä
Kaukolämpö
Kunnallinen
Kunnallinen
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Liesi: Keraaminen
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Vinyyli
Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Vinyyli
Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Vinyyli
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Asunnossa on keskuspölynimuri.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Joensuun Kotikoivikko
Urheiluvälinevarasto
20
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2004, jätekatoksien rakentaminen 2005, kattosiltojen uusiminen 2008, autolämmityspistokkeiden uusiminen 2010, raja-aitojen uusiminen 2013, taloyhtiön puu- ja metalliosien uusiminen 2014, lukoston sarjoittaminen Abloy:n Sento-avaimelle 2017, A-talon autokatoksen kattopeltien uusiminen 2018, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019, kurttulehtiruusujen poisto piha-alueelta 2021, varastojen välialueiden muuttaminen sepelille 2021, hulevesien imeytyskaivojen puhdistaminen 2021, talojen sokkelirakenteen kuntotutkimus 2022, tiiliverhouksen tuuletuksen parantaminen 2023.
Taloyhtiön korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: vuonna 2025 A/B- ja C/D-talojen lämmönsiirtimien uusiminen.
Isännöitsijätoimisto Hirvonen Oy
Huoltoyhtiö
F2013
2 893,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Huoneiston lisäksi on mahdollista ostaa autokatospaikka nro 3 erillisellä osakekirjalla hintaan 4000 €.
Kylmät pihapaikat: 10
Autokatospaikat: 12
Scroll to Top