Etu Noljakkaan kesällä 2022 valmistuneita, tyylikkäitä ja nuorekkaita huoneistoja. Taloyhtiön sijainti rajoittuu Siilaisenpuiston reunaan. Kaupungin keskustaan vain n. 3,50 km. Taloyhtiö varustettu hissillä.
Erinomaisia asuntoja sijoituskohteena.
Taloyhtiön pihalta pääsee suoraan ulkoilureiteille. Vesikon virkistysuimala ja kuntosali vain n. 2 km:n päässä ja yliopiston kampuksellekin sama matka. Asuin alue on mukava, viihtyisä luonnon läheinen pientaloalue.
Pyhäselän järven ranta-alueet kävelysiltoineen ja hiekkarantoineen reilun 500 m:n päässä.
Tehokkailla neliöillä on saatu käytännölliset huonetilat viihtyisään asumiseen jota täydentää tilavat lasitetut parvekkeet.
Asunnot varustettu tämän päivän mukavuuksilla ja tekniikalla. Soita ja kysy lisää näistä viihtyisistä asunnoista.
As —- tyyppi – m² – Myynti ha € – Lainaosuus € – Velaton ha €
Kerros 1
C 8 – 1 H+KT – 22 — 41 500 ——- 53 400 ———— 94 900
C 9 – 1 H+KT – 22 — 41 500 ——- 53 400 ———— 94 900
Yhtiön lainan marginaali on 0,95 % plus 12 kk:n euribor. Lainaa lyhennetään tasalyhennyksellä ja lainan viimeinen takaisinmaksupäivä on 15.12.2046. Lainan korontarkistus vuosittain 18.10. ja korko tällä hetkellä 5,146 % jonka perusteella myös rahoitusvastike on laskettu. Lyhennysvapaata aikaa ei enää ole. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys tehty 15.12.2023. Yhtiön lainapääoma on vielä yli miljoonan eli koron nousulla tai laskulla on merkitystä pääomavastikkeen määrään. Tässä yhtiössä on yhtiökokouskelta valtuutus tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää korkotason muuttuessa.
Pyörävarasto ja huoneistokohteiset lämpimät varastokomerot
24
Rakennus uusi, ei tarvetta korjauksille.
Karjalan Tilipalvelu Oy
Huoltoyhtiö
B2018
Laadittu rakennuslupamenettelyn yhteydessä.
Vuokratontti
31.12.2057
Joensuun kaupunki
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Joensuun kaupunki.
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Joensuun kaupunki.
Asemakaava
Autokatospaikkoja 4 kpl ja avopistokepaikkoja 8.
Muut lisätiedot
Kilometrin säteellä esim. Siilaisen terveysasema ja ruokakauppa. Pari kilometriä Vesikon uimahalliin ja kuntosalille. Joensuun keskustaan pyöräillen n. 3,80 km.
Koulut: Itä-Suomen yliopisto n. 2 km.