Paritalo

Pokorantie 10 B, LEHMO, Kylmäoja
3 h+kt+khh+ph+s+wc+var+autok., 71,00 m²
189 000,00 €

Energiatehokas UUSI KOTI
3h+kt+khh+psh+s+wc+var+autokatos (71/81,5 m²) 189.000 €. Toinen puoli on jo myyty.

Ostajalla mahdollisuus rakennuttaa valittu asunto pienurakkasopimuksella. Tällöin ei tarvitse maksaa 3 %:n varainsiirtoveroa.
Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa väri-, materiaali- ja kalusteratkaisuihin annetussa hintaluokassa.

Rakentaminen alkaa kesäkuussa 2024. Alustava valmistuminen marras/joulukuu 2024.

Lehmon Kylmäojan kaavoitetulle, pientaloalueelle rakennetaan viihtyisä, uusi energiatehokas A-luokan energiataloudellinen paritalo. Asuntoon kuuluu kestopuulla laudoitettu terassi, lämmin varastotila, autokatos, kaikissa asuintiloissa vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Paritalon rakentamisessa on kiinnitetty erityistä huomiota asuntojen energiatehokkuuteen. Rakenteet ja eristeet sekä lämmitysjärjestelmä (ilmavesilämpöpumppu) on suunniteltu niin, että paritalo on voitu luokitella A-energialuokkaan.

Pienten lasten perheille lähettyvillä on Kylmäojan viihtyisä alakoulu ja sen vieressä myös päivähoitopaikka.

Kodin varastoitavalle irtaimistolle on hyvä ja lämmin varastotila jonne käynti autokatoksesta.

Tontin kokonaispinta-ala on 1319 m² ja sen käyttö, hallinta ja vastuut sovitaan hallinnanjakosopimuksella.

Lisätietoja: Jarmo Hyttinen 040 5411 568

Kohdetta myy

Jarmo Hyttinen
Jarmo HyttinenToimitusjohtaja, LKV, LVVjarmo.hyttinen@huoneistoketju.fi040 541 1568
Huoneistoketju JoensuuY-tunnus: 2185706-2Puronsuunkatu 1 A
80160 Joensuu
shk.joensuu@huoneistoketju.fi013 610 0170

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

4077
LEHMO, Kylmäoja
Pokorantie 10 B
80710 LEHMO
Paritalo
Ei
Omistusasunto
3h+kt+khh+ph+s+wc+var+autok.
3
71,00 m²
10,50 m²
81,50 m²
Varasto 10,50 m²
1/1
2024
2024
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

189 000,00 €
189 000,00 €
2 661,97 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Kiuas: Sähkökiuas
Kyllä
Takkavaraus
Uusi
A2018
Laadittu rakennuslupamenettelyn yhteydessä.
Vesi-ilmalämpöpumppu / vesikiertoinen lattialämmitys.
Kunnallinen
Kunnallinen
Koneellinen / lämmön talteenotto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali puu.

Pintamateriaalit: Kaikissa asuintiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni (erillisuuni), liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi: Induktio
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Vinyyli
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Vinyyli
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Vinyyli
Varusteet: WC-istuin, suihku (2 kpl) ja lattialämmitys (vesikiertoinen)
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, lattiakaivo, pesuallas ja pöytätaso (laminaattitaso)
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laatta
Eristetty irtainvarasto n. 10,50 m². Käynti autokatoksesta. Tilassa lämmitystekniikka (IVLP). Vesimittari. Sähkön ryhmäkeskus. Autokatoksessa sähköpääkeskus.
Eteisaulassa liukuovikaapisto.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Huonetilojen katot joko MDF- tai Haltex-paneeli. Kosteiden tilojen katot puupaneelia.
Katon kunto: Uusi

Asunnon tontti

276-404-27-162-L1
1 319,00 m²
Vuokratontti
1 665.20 €/v
28.02.2072
Kontiolahden kunta
Asemakaava

Muut lisätiedot

Kontiolahden keskusta n. 13 km. Lehmon keskusta n. 2,50 km.
Päivittäistavarakauppa n. 1,50 km. Uuro ABC liikennemyymälä n. 6 km. Joensuun keskusta n. 12 km.
Koulut: Kylmäojan alakoulu n. 1,50 km.
Päiväkoti: Kylmäojan päiväkoti n. 1,50 km.
Scroll to Top