Mökki tai huvila

Rahavaarantie 131d, Joensuu, Kiintelysvaara
Oh+3mh+wc/suihkutila+kellari ja eteistila., 90,00 m²
59 500,00 €

Hulinasta hiljaisuuteen, metelistä maaseudun rauhaan, asumista kuin herran kukkarossa konsa.

Rahavaaralla 1 hehtaarin määräalana myytävä pihapiiri, joka pääosin vanhaa peltopohjaa.
Tiluksilla runsaasti marjapensaita, jo vain olisi mainio oma ryytimaa laitella. Vedet tulee lähdepohjaisesta kaivosta, kalalammikkokin löytyy ja hiukan kotitarvepuustoakin.

Talohan on varsin ryhdikäs kuten Rintamamiestalotyyppiset .-50 luvulla rakennetut ovat.
Vuonna 2022 valmistuneessa remontissa alakerran lattiat avattiin, uusittiin eristeet , laminaatit jotta nyt on mainiota asustella. Reilunkokoinen Tiilerin leivinuuni toimii tehokkaana lämmönlähteenä, toimii varmaan piirakan paistohommiinkin.

Wc/suihkutilakin uudistettiin v.2022 eli sekin puoli kunnossa, makuuhuoneita kolme kappaletta yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa.

Ryhdikkäässä navetta rakennuksessa on tiloja harrasteille, ja miksei kotieläimillekin.

Vanhoille peltopohjille olisi hyvä istutella perunat porkkanat ja muut juurekset, yrteistä puhumattakaan, olisi lapsilla tilaa telmiä, koirilla, kissoilla, laamoilla lampailla, vuohilla.

Työkoneet saisi reilunkokoiseen katokseen säiltä suojaan.

Mahdollista ostaa lisää maata jolloin pääsette Eu-Investointitukien piiriin vaikkapa hevostilaa silmälläpitäen.

Jos haluat asua luonnon rauhassa kuitenkin n. 15 min etäisyydellä Kiihtelysvaaran koulusta, kaupasta apteekin palveluista eikä katuvalojen puute pelota, tässä mainio vaihtoehto.

Otahan yhteyttä 040 837 5508 Nieminen.

Kohdetta myy

Petri Nieminen
Petri NieminenKiinteistönvälittäjä LKVpetri.nieminen@huoneistoketju.fi040 837 5508
Huoneistoketju JoensuuY-tunnus: 2185706-2Puronsuunkatu 1 A
80160 Joensuu
shk.joensuu@huoneistoketju.fi013 610 0170

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

4036
Joensuu, Kiintelysvaara
Rahavaarantie 131 d
82140 Joensuu
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
Oh+3mh+wc/suihkutila+kellari ja eteistila.
4
90,00 m²
350,00 m²
440,00 m²
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 350 m² pinta-ala on navetan rakennusala.
1/2
1950
Asiakkaan kertoman mukaan.
1950
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

59 500,00 €
59 500,00 €
661,11 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Jätemaksut Puhas Oy sopimuksen mukaan. Määräalana myytävälle kiinteistölle ei ole määrätty kiinteistöveroa.

Lisätiedot

Ei
Tyydyttävä
Lattia uusittu + asennettu laminaattia 2022 , wc tila uusittu, käyttövesiputket uusittu.
Rakennusajankohtana on rakennusmateriaaleissa saanut käyttää asbestia sideaineena mm. laastit, liimat.
Laaditaan mikäli ostetaan vakituiseen asuinkäyttöön.
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
8000 kWh / vuosi
Oma lähdepohjainen kaivo
Muoviputkea
Oma viemäröinti
kaksi kaivoa joista imeytys maaperään
Painovoimainen
Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Betoni sokkeli talon alla kellaritilat, valettu laatta josta koroke puulattia. Talo puurunkoinen, puuverhoiltu. Harjakattoinen kateaineena pelti.
Seinien rakennusmateriaali: Tapettia, maalia, kaakelia, muovimattoa, sisäverhouslevyä.

Pintamateriaalit: Laminaattia, muovimattoa, laattaa.
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, lämminvesivaraaja, vesipumppu ja Tiilerin leivinuuni, ja ilmalämpöpumppu.
Varusteet: Liesi, liesituuletin, leivinuuni, pumppu, lämminvesivaraaja. ja jääkaappi
Liesi: liesiuuni perinteinen
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Tupakeittiö tyyppinen.
Seinien pintamateriaali: Tapetti ja maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Reilunkokoiset yksi alakerrassa kaksi yläkerrassa.
Seinien pintamateriaali: Puu ja maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti ja muovimatto
Uudistettu 2022 laattaa lattiaan, seinät kaakeli/muovimattoa, Wc tila ja pesutila samassa.
Seinien pintamateriaali: Kaakeli ja muovimattoa
Lattian pintamateriaali: Laatta
Navetassa säilytystilaa satoja neliömetrejä.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Paneelia , rakennuslevyä.
Katon kunto: Kohtalainen

Asunnon tontti

167-415-9-11
1,00 ha
Oma
Asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen rakennuksen. Rakennuspaikalle toteutettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 m².
Rakennettaessa muuhun kuin asuinkäyttöön saa rakennusten yhteenlaskettu kerrosala olla
enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 1000 m².
Maa- tai metsätalouskäytössä olevaan maatilan tilakeskukseen saa 1 momentissa mainitun
asuinrakennuksen lisäksi rakentaa yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla
enintään 200 m², sekä maatilatalouden harjoittamiseen tarkoitettuja tuotanto- ja talousrakennuksia.
Yleiskaava
Loivasti polveilevaa vanhaa peltopohjaa ja pihapiiriä, osin luonnontilaista seka puustoa, määräalalle jää kalalammikko. ( rehevöitynyt) vesi lammikkoon lähteestä)

Muut lisätiedot

Kiihelysvaaran palvelut 10.4km.
Koulut: Kiihtelysvaaralla keskellä komeaa vaaramaisemaa. Koulu toimii vuonna 2016 valmistuneessa rakennuksessa. Koulua käy vuosittain noin 60 oppilasta. Opiskelu tapahtuu yhdysluokissa: 1 –2, 3 –4, 5-6
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Irtaimistosta sovitaan erikseen.
Scroll to Top