Kerrostalo
Lindforsinkatu 10 B, Tampere, Hervanta
3 h+k+ lasitettu parveke, 75,00 m²
139 000,00 €
Hyvä remontoitu läpitalon iso kolmio(75m2). Valoisa läpitalon asunto sijaitsee hyvällä korkeudella 3/8 krs hissillisessä talossa ja siksi tarvittaessa kulku myös portaita pitkin asuntoon on helppoa (mahdolliset lapset/lemmikit). Tältä asunnon korkeudelta on jo hyvät näkymät ulos, eikä katutason äänet kuulu häiritsevästi asuntoon sisälle.
Huomionarvoista on huoneiston sijainti keskeisimmässä Hervannassa, mutta vailla häiritsevää keskustan liikennettä. Hervannan kattavat palvelut löytyvät aivan vierestä, samoin
Tampereen keskustaan pääset helposti lähellä kulkevalla ratikalla.
Huokea hoitovastike 263,99 €/kk sisältää lämmityksen.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pasi Salminen Kiat/IAT
LKV OGZ/ Ketju Asunnot Tampere Oy
pasi.salminen@ogz.fi
puh. 045 154 6618
Kohdetta myy
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11-13
33100 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
33100 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
11470
Tampere, Hervanta
Lindforsinkatu 10 B
33720 Tampere
Lindforsinkatu 10 B
33720 Tampere
23
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h+k+ lasitettu parveke
3
75,00 m²
75,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-alat eivät ole tarkistusmitattuja ja voivat olla siis isompia tai pienempiä, kuin mitä on mainittu.
Pinta-alat eivät ole tarkistusmitattuja ja voivat olla siis isompia tai pienempiä, kuin mitä on mainittu.
3/8
1977
1977
Heti
Hinta ja kustannukset
139 000,00 €
110 132,55 €
28 867,45 €
Ei
1 853,33 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
485,51 € / kk
Hoitovastike 263,99 € / kk
Rahoitusvastike 221,52 € / kk
Hoitovastike 263,99 € / kk
Rahoitusvastike 221,52 € / kk
Kulutuksen mukaan
Ei ole
Pyöräparkkivuokra 5 €/kk.
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: Etelä
Ilmansuunta: Etelä
Ei
Hyvä
Taloteknisen perusparannuksen yhteydessä (2019-2020) on asunnon kylpyhuone päivittynyt uudeksi. Asunnossa on myös tapetoitu ja maalattu pintoja 2024.
Kunto koko asunnossa on hyvä.
Kunto koko asunnossa on hyvä.
Osakasta velvoittaa asbestilaki ja lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöiden aloittamista, kun rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994.
Jos osakas aikoo remontoida talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin ja olla yhteydessä isännöintiin ennen remonttien aloittamista.
Jos osakas aikoo remontoida talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin ja olla yhteydessä isännöintiin ennen remonttien aloittamista.
Kaukolämpö
Kunnan
Kunnan
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varustus:
Jääkaappipakastin, perinteinen sähköhella, astianpesukone, kaapistot, välitila laattaa ja tasotilaa.
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu levy
Jääkaappipakastin, perinteinen sähköhella, astianpesukone, kaapistot, välitila laattaa ja tasotilaa.
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu levy
Lattia: laminaattia
Seinät: tapettia
Katto: maalattu levy
Seinät: tapettia
Katto: maalattu levy
Varustus:
Lattia: laminaatti
Seinät: tapetti ja maalattu levy
katto: maalattu levy
Olohuonetta vastapäätä olevassa makuuhuoneessa on yksi pystykaappi.
Lattia: laminaatti
Seinät: tapetti ja maalattu levy
katto: maalattu levy
Olohuonetta vastapäätä olevassa makuuhuoneessa on yksi pystykaappi.
Varustus:
Suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja WC-istuin.
Lattia: laattaa
Seinät: kaakelia
Katto: paneelia
Suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja WC-istuin.
Lattia: laattaa
Seinät: kaakelia
Katto: paneelia
Eteinen on tilava
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu levy
Asunnossa on myös vaatehuone, jossa on myös laminaatti lattiassa ja hyllytilaa.
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu levy
Katto: maalattu levy
Asunnossa on myös vaatehuone, jossa on myös laminaatti lattiassa ja hyllytilaa.
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopa
Katon pintamateriaali: Huopa
Taloyhtiö
Asunto Oy Urheilijanpolku
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa ja jäähdytetty kellari
17 euroa kuukaudessa
64
Tehdyt remontit
2023 Hissien kuntoarvio.
2022 Pesulalakoneiden uusiminen, altaat, hanat, koneet.
2021 Pihan perusparannusta ja suunnittelua, ulko-ovet.
2020 Vedenkäsittelylaitteisto, lukosto.
2019-2020 Talotekninen LVI-perusparannus.
2017 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus.
2016 Lämmitysverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilit, sokkelin maalausta.
2015 IV-saneeraus ja säätö, jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu, LVV-seurantatutkimus.
2014 IV-puhdistus ja säätö, pesulan ja kylmiön maalaus.
2013 Varaston/pyöräsuojan maalaus.
2012 Pihavalaistustuksen ja saunaosastojen korjaukset sekä sähkö, tieto ja kaasujärjestelmien korjaukset.
2011 Ikkunat ja parvekeovet korjattu.
2010 Porraskäytävätilojen korjaukset, porrashuoneiden maalaus, huoneistojen märkätilojen korjauksia.
2009 LVV-kuntotutkimus (lämmitys, käyttövesi sekä viemäriverkosto)
2007 Viemäriverkoston huuhtelu
2005 IV-puhdistus ja säätö ja lukostosarjoitus
2002 Molok hankinta ja asennus
2004 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2000 Ulkorakenteiden, varusteiden, kalusteiden korjaukset,
Julkisivu-, parveke- ja pihasaneeraus
1997 Pesula saneeraus
1996 Patteriventtiilien uusiminen
1993 Vesikatteen uusiminen
2023 Hissien kuntoarvio.
2022 Pesulalakoneiden uusiminen, altaat, hanat, koneet.
2021 Pihan perusparannusta ja suunnittelua, ulko-ovet.
2020 Vedenkäsittelylaitteisto, lukosto.
2019-2020 Talotekninen LVI-perusparannus.
2017 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus.
2016 Lämmitysverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilit, sokkelin maalausta.
2015 IV-saneeraus ja säätö, jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu, LVV-seurantatutkimus.
2014 IV-puhdistus ja säätö, pesulan ja kylmiön maalaus.
2013 Varaston/pyöräsuojan maalaus.
2012 Pihavalaistustuksen ja saunaosastojen korjaukset sekä sähkö, tieto ja kaasujärjestelmien korjaukset.
2011 Ikkunat ja parvekeovet korjattu.
2010 Porraskäytävätilojen korjaukset, porrashuoneiden maalaus, huoneistojen märkätilojen korjauksia.
2009 LVV-kuntotutkimus (lämmitys, käyttövesi sekä viemäriverkosto)
2007 Viemäriverkoston huuhtelu
2005 IV-puhdistus ja säätö ja lukostosarjoitus
2002 Molok hankinta ja asennus
2004 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2000 Ulkorakenteiden, varusteiden, kalusteiden korjaukset,
Julkisivu-, parveke- ja pihasaneeraus
1997 Pesula saneeraus
1996 Patteriventtiilien uusiminen
1993 Vesikatteen uusiminen
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia korjauksia:
2024 Pihapäällystekorjaukset (pysäköintialueella reikien paikkaus).
Kattorakenteiden korjaukset (kattoremontti, toteutussuunnittelu).
2025 Kattoremontti.
Palovaroittimien uusinta, palovaroitinlainsäädännön vaatimalle tasolle.
2026 Parkkialueen perusparannuksen hankesuunnittelu yhteistyössä Urheilijanraitin kanssa.
2027 Pihakalusteiden korjaukset (piha-alueen viihtyisyyden parantaminen.
Toistuvat huollot:
Vuosittain vesikatteen tarkastus mm. läpiviennit, suojapellit, turvajärjestelmät, sadevesijärjestelmät.
2024 Pihapäällystekorjaukset (pysäköintialueella reikien paikkaus).
Kattorakenteiden korjaukset (kattoremontti, toteutussuunnittelu).
2025 Kattoremontti.
Palovaroittimien uusinta, palovaroitinlainsäädännön vaatimalle tasolle.
2026 Parkkialueen perusparannuksen hankesuunnittelu yhteistyössä Urheilijanraitin kanssa.
2027 Pihakalusteiden korjaukset (piha-alueen viihtyisyyden parantaminen.
Toistuvat huollot:
Vuosittain vesikatteen tarkastus mm. läpiviennit, suojapellit, turvajärjestelmät, sadevesijärjestelmät.
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Huoltoyhtiö
D2018
3 912,10 m²
Oma
Lisätiedot Tampereen kaupunki.
Asemakaava
Muut lisätiedot
Lindforsintien sivussa on paikkoja autoille pysäköidä (talvella huomioitava rajoitukset).
Jonotusperiaatteella. (autopaikkoja on isännöinnintodistuksen saamisen ajankohtaan ollut ilman jonotusta saatavissa).
Kylmät pihapaikat: 38
Autopaikkamaksu: 12,50 € / kk
Jonotusperiaatteella. (autopaikkoja on isännöinnintodistuksen saamisen ajankohtaan ollut ilman jonotusta saatavissa).
Kylmät pihapaikat: 38
Autopaikkamaksu: 12,50 € / kk
Parveke näkymät ovat eteläiset sisäpihalle ja makuuhuoneista on rauhalliset puistomaiset näkymät takapihalle pohjoiseen ilmansuuntaan.
Laajasti kaikki Hervannan palvelut kuten esim. terveyskeskus, kirjasto, kaupat, uimahalli, koulut ja päiväkoti kävelymatkan päässä.
Koulut: Ylä- ja ala-aste lähellä.
Päiväkoti: Useita vaihtoehtoja lähellä.
Päiväkoti: Useita vaihtoehtoja lähellä.
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Sujuvasti ratikalla Tampereelle.
Sujuvasti ratikalla Tampereelle.
