Kerrostalo

Opiskelijankatu 32 A, Tampere, Hervanta
2 h+k+lasitettu parveke, 62,00 m²
129 000,00 €
  • Kylpyhuone uudistettu v. 2023
    Kylpyhuone uudistettu v. 2023
  • Julkisivut huoltomaalattu ja parvekkeet uusittu v. 2019
    Julkisivut huoltomaalattu ja parvekkeet uusittu v. 2019
  • Ulkoilumaastot lähellä kuntoilusta pitävälle!
    Ulkoilumaastot lähellä kuntoilusta pitävälle!
  • Yhtiön uudistetut saunatilat. Kuvassa pukuhuone.
    Yhtiön uudistetut saunatilat. Kuvassa pukuhuone.
  • Yhtiön uudistetut saunatilat
    Yhtiön uudistetut saunatilat
  • Yhtiön uudistetut saunatilat, kylpyhuone
    Yhtiön uudistetut saunatilat, kylpyhuone
  • Yhteisten tilojen WC
    Yhteisten tilojen WC
  • Kylpyhuone uudistettu v. 2023
  • Julkisivut huoltomaalattu ja parvekkeet uusittu v. 2019
  • Ulkoilumaastot lähellä kuntoilusta pitävälle!
  • Yhtiön uudistetut saunatilat. Kuvassa pukuhuone.
  • Yhtiön uudistetut saunatilat
  • Yhtiön uudistetut saunatilat, kylpyhuone
  • Yhteisten tilojen WC

Myytävänä tilava ja avara 4/5 kerroksen kaksio. Kyseessä ns. läpi talon menevä pohjaratkaisu. Keskeisen sijainnin johdosta Hervannan kattavat palvelut löytyvät lähietäisyydeltä, näistä mainittakoon mm. Duo kauppakeskus sekä terveysasema. Ja tietenkään raitiotien läheisyyden merkitystä ei voi korostaa liikaa.

As Oy Opettajanraitti on 30 asuntoa käsittävä taloyhtiö joka on valmistunut vuonna 1974. Yhtiö on käynyt läpi mittavat peruskorjaukset viime vuosina, tuoreimpana talotekninen perusparannus v. 2023 jossa uusittiin mm. käyttövesiputket ja viemärit kuten myös asuntojen kylpyhuoneet ja yhtiön saunatilat. Vuonna 2019 uusittiin mm. parvekkeet ja tehtiin julkisivujen huoltomaalaus sekä hissit uusittiin 2017.

Taloyhtiö sijaitsee hyvien yhteyksien varrella, raitiotien seisakkeet muutaman minuutin päässä, samoin bussipysäkit.

Yhtiöllä oma tontti, kaukolämpö, hoitovastike 307,03 €/kk sisältäen mm. tietoliikennevastikkeen. Vapautuu nopeasti.

Sovi oma esittely!

Esittely ja lisätiedot: Pertti Koskinen, puh. 040 5868 588, pertti.koskinen@huoneistoketju.fi

Kohdetta myy

Pasi Salminen
Pasi SalminenKiAT, IATsalminen@ogz.fi045 154 6618
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
tampere@ogz.fi03 222 0044

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11464
Tampere, Hervanta
Opiskelijankatu 32 A
33720 Tampere
10
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h+k+lasitettu parveke
2
62,00 m²
62,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Alkuperäisessä pohjakuvassa oleva vaatehuone otettu olohuoneen lisätilaksi purkamalla olohuoneen puoleiset seinät ja ovi.
4/5
1974
1974
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

129 000,00 €
58 977,14 €
70 022,86 €
Ei
2 080,65 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
875,94 € / kk
Hoitovastike 307,03 € / kk
Rahoitusvastike 568,91 € / kk
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Ei ole
Autopaikkavuokrat/luola 52,00 €/kk.

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: Itä
Ei
Hyvä
Kyllä
Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneen osalta sen remontin yhteydessä.
Kaukolämpö
Kunnan
Kunnan
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia laminaattia, seinät maalatut.
Lattia parkettia, seinät maalatut, katto maalattu betoni.
Lattia parkettia, seinät maalatut. Kaappitilaa.
Pesukoneliitäntä, suihku, WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi, pyyhepatteri. Lattialämmitys, suihkuseinä. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Kaappitilaa ja häkkivarasto.


Katto: Tasakatto/huopakate
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

As Oy Opettajanraitti
Pesutupa, mankeli, pyörävarasto ja kuivaushuone
30
Vuosi
2002 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2003 Julkisivuelementtien saumaus
2004-2010 Pesutilan seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoiksi
2007 Vesikatteen uusiminen, katerakenteen muutos
2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2010 Käyttövesi-, viemäri- ja vesijohtoverkostojen kuntotutkimus (LVV)
2011 Pohjaviemärisaneeraus / suunnitteluvaihe
2011 Porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusimista (A-porras)
2011-2012 Tonttiviemärisaneeraus / toteutusvaíhe (sis. myös vesijohdon uusiminen)
2012 Ulko-ovien uusiminen + lukituksen siirto ja ovien varustelu
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2012 Lukostosarjoitus
2013 Sisäänkäyntien katosten uusiminen, päädyn ovelle katoksen lisääminen
2013 Maantasokerroksen elemettien maalaus
2014 Julkisivujen kuntotutkimus
2016 Käyttövesi-, viemäri- ja vesijohtoverkostojen seurantatutkimus (LVV)
2016 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, suunnitteluvaihe
2016 Hissien kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kuntokartoituksia
2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoituksia
2016 Loppujen seinäkaivojen muutostyöt
2016 Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiileiden uusiminen
2017 Julkisivujen ja parvekkeiden hanke- ja korjaussuunnittelu
2017 Hissien uusiminen
2018 Porraskäytävien maalaus
2019 Parvekkeiden uusiminen ja julkisivujen huoltomaalaus/Toteutusvaihe
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2020 Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe
2020 Lukoston uudelleen sarjoitus
2021-2022 Talotekninen perusparannus/Toteutussuunnitteluvaihe
2022-2023 Talotekninen perusparannus/Toteutusvaihe
2022-2023 LVI-järjestelmien korjaukset
2023 Talotekninen perusparannus/Toteutusvaihe
2023 Huoneisto-ovien uusiminen taloteknisen saneerauksen yhteydessä
(Ei päätettyjä)
2025 Pihakunnostuksia
2028 Energiaremontti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Huoltoyhtiö
F2013
1 823,00 m²
Oma
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Tampereen kaupunki
Asemakaava
Talotekninen saneeraus toteutui yhtiössä suunnitelman mukaisesti ja valmistui vuoden 2023 aikana. Asunnoissa uudet kylpyhuoneet ja sähkökaapit. Yhtiössä uudistetut saunatilat, rappukäytävät maalattu ja asuntojen porrasovet mm. uusittu.

Muut lisätiedot

Parkkihallipaikat: 6
Parvekkeelta itään ja keittiöstä länteen.
Hervannan keskeiset palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Koulut: Ahvenisjärven koulu n. 700 m.
Päiväkoti: Lähietäisyydellä useampia päiväkoteja
Raitiotie Insinöörinkadulla n. 300 m.
Scroll to Top