Omakotitalo

Paimentie 11, Lempäälä, Laasonportti
4-5h, k, kph, s, 2 x wc, ulkovarasto, autokatos, 143,00 m²
389 000,00 €

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon, joka on rakennettu vuonna 2019, tilavalle tontille lähelle Lempäälän ydinkeskustaa. Sijainti tarjoaa maaseudun rauhan ja luonnonläheisyyden, samalla kun erinomaiset liikenneyhteydet ovat vain muutaman minuutin päässä. Helsinki-Tampere moottoritie on vaivattomasti saavutettavissa, ja Lempäälän palvelut ovat käden ulottuvilla. Lisäksi ympäröivät ulkoilureitit, kuten Birgitan polku, tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta ja liikunnasta.

Talo on suunniteltu ja rakennettu huolellisesti käyttäen laadukkaita ja kestäviä materiaaleja sekä ajattomia sävyjä. Sen sydän on tilava olohuone-keittiötila, josta avautuvat upeat näkymät suurten ikkunoiden kautta. Valoisa olohuone on varustettu suurella takka/ leivinuunilla. Terassi tarjoaa lisätilaa oleskelulle perheen kanssa. Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä erillinen toimistohuone, toimivat kodinhoitotilat, kylpyhuone kahdella suihkulla, saunatilat, kaksi wc:tä sekä runsaasti säilytystilaa. Yläkerrassa on asunnon toinen wc sekä suihkutila.

Lämmitysratkaisuna talossa on poistoilmalämpöpumppu, mikä tarjoaa tehokasta ja ympäristöystävällistä lämmitystä. Talon lisäksi tontilla on kahden auton korotettu autokatos johon mahtuu pakettiauto. Autokatoksen yhteydessä on kaksi ulkovarastoa. Asumiskustannukset tässä talossa ovat edulliset.

Tämä kokonaisuus edustaa hienoa yhdistelmää modernia mukavuutta, laadukasta rakentamista ja luonnonläheistä elämäntapaa. Älä jää paitsi tilaisuudesta tulla osaksi tätä ainutlaatuista kotia!

————————–
Tuukka Hakkarainen
Toimitusjohtaja YKV LKV

Huoneistoketju LKV
tuukka.hakkarainen@huoneistoketju.fi
www.huoneistoketju.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Kohdetta myy

Tuukka Hakkarainen
Tuukka HakkarainenToimitusjohtaja, LKV, YKVtuukka.hakkarainen@huoneistoketju.fi040 174 3010
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
myynti.tampere@huoneistoketju.fi03 222 0044

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11440
Lempäälä, Laasonportti
Paimentie 11
37500 Lempäälä
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4-5h, k, kph, s, 2x wc, ulkovarasto, autokatos
5
143,00 m²
24,00 m²
167,00 m²
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 167 m², kerrosala (250 mm) 162 m² ja huoneistoala 143 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
2/2
2019
Sop mukaan

Hinta ja kustannukset

389 000,00 €
389 000,00 €
2 720,28 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
450,00 € / v
Sähkönkulutus vuodessa 17 000 kWh.

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Valmistaja Sun sauna.
Lattiamateriaali laatta
Seinämateriaali puu
Kiuas: Sähkökiuas
Kyllä
Varaava takka ja Leivinuuni
Hyvä
B2018
Poistoilmalämpöpumppu
Kunnan
Kunnan
LTO Koneellinen

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Lattiamateriaalit: laatta
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneita 3-4.
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku.
Pesuhuone ylä- ja alakerrassa.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi, suihku
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiili

Asunnon tontti

418-429-1-294-L1
1 054,00 m²
Vuokratontti
3 135.00 €/v
31.03.2068
Lempäälän Kunta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 263 m², rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 194 m².
Lempäälän Kunta
Asemakaava
Paimentie 11, Laaso 837/3, 429-1-294 alkuperäinen vuokrasopimus; vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin
ja näitä tarkastellaan vuosittain. Perusvuokra on ollut 3134,94 €. Tarkastelu seuraavan kerran ensi kevään aikana, ennen kuin v. 2025 vuokralaskut lähtevät maksuun.
Scroll to Top