Rivitalo

Kokkokallionkatu 17 C, Tampere, Tasanne
3 h + k + ph/s + vh + ter, 82,00 m²
220 000,00 €

Kokonaiset 82 neliötä tilaa tarjoaa mukavat tilat useammallakin hengelle. Asunto on 4/2019 remontoitu huolellisesti lattiasta kattoon käyttäen laadukkaita materiaaleja. Asunnon lattia on jalan alla lämmin ja pehmeä vinyylikorkki. Seinät on maalattu neutraalin valkoiseksi, joka on helppo halutessaan päivittää halvalla myös haluamaansa sävyyn. Myös katto on päivitetty uuteen kattopaneeliin. Remontti ei ole ollut pelkästään pinnallista, vaan asunnon sähköt on myös päivitetty nykyaikaan. Keittiön ja olohuoneen pattereita pystyy helposti ohjaamaan puhelimella. Lämmityksestä kuitenkin käytännössä vastaa taloyhtiön vastuulla oleva ilmalämpöpumppu, joka on vuosi sitten uusittu modernin tehokkaaseen. Tällä asunto pysyy myös kesäisin viileänä. Piharemonttia on myös tehty, sillä takapihalta löytyy vuonna 2021 rakennettu katettu terassi ja piha-alue on liuskekivellä päällystetty.

Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja molemmissa kaapistot. Makuuhuoneet sijaitsevat olohuoneeseen nähden rauhallisella paikalla asunnon toisessa päässä. Märkätilat on päivitetty moderniksi laadukkailla materiaaleilla. Pesuhuoneesta löytyy sadesuihku ja paikka pyykkitornille. Saunan lasiseinä lisää tilantuntua. Saunan seinät sekä koko pesuhuonetilan katto on ajattoman tyylikästä lämpökäsiteltyä radiatamäntypaneelia. Samaa materiaalia on myös saunan lauteet. Erillinen wc on sekin remontoitu laadukkailla kalusteilla, kuten seinäistuimella.

Keittiöön ja olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista. Keittiö on siistikuntoinen ja tilava. Kodinkoneet on modernit ja kaappitilaa riittää, myös isossa jääkapissa sekä pakastimessa. Keittiöön mahtuu fiksusti isompikin pöytä. Yhteiseen tilaan on pohjaratkaisussa panostettu, sillä olohuone on isokokoinen. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lähes kokonaan katetulle terassille. Terassin aidatulle osalle sopii mainiosti isokin ruokailuryhmä sohvineen. Terassin lattian reunasta löytyy integroidut valot, jotka ovat pimeällä näyttävät. Piha-alue on tehty liuskekivellä mahdollisimman helppohoitoiseksi, säilyttäen kuitenkin samalla tyylikkyyden. Aidatulla pihalla voi pitää koiraa vapaana tai antaa lasten leikkiä turvallisella alueella.

Sijainti on mitä mainioin – lähellä Tampereen kehittyvää koilliskeskusta, mutta kuitenkin rauhallisella perhealueella, jossa luonto ja ulkoilureitit ovat aivan nurkan takana. Hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, oli liikkumismuotona sitten bussi, auto tai pyörä.

Asunto Oy Tasanteenpiha on hyvin hoidettu yhtiö, jossa jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Varastot löytyvät etu-ovien vierestä. Taloyhtiön ylläpidosta on tasaisesti huolehdittu ja talous on vakaalla pohjalla.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi oma näyttösi!

————————–
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Huoneistoketju LKV
miska.panttila@huoneistoketju.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Kohdetta myy

Miska Panttila
Miska PanttilaKiinteistönvälittäjä LKV, LVVmiska.panttila@huoneistoketju.fi+358 50 382 4021
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
myynti.tampere@huoneistoketju.fi03 222 0044

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11439
Tampere, Tasanne
Kokkokallionkatu 17 C
33610 Tampere
12
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h + k + ph/s + vh + ter
3
82,00 m²
82,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 -nykystandardin mukaisesti ja saattaa näin ollen poiketa oleellisestikin ilmoitetusta. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
1/1
1986
1986
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

220 000,00 €
217 428,12 €
2 571,88 €
Ei
2 682,93 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
297,66 € / kk
Hoitovastike 262,40 € / kk
Rahoitusvastike 35,26 € / kk
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Ei ole

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Lasiseinä. Seinä, katto ja lauteet lämpökäsiteltyä radiatamäntyä.
Kiuas: Sähkökiuas
Päätyasunnon suojaisa korkeahkolla aidalla aidattu takapiha lännen suuntaan. Päällystetty helppohoitoisella liuskekivellä. Koko pihan levyinen valokatteella lähes täysin katettu terassi. Reunoilla tällä hetkellä helppohoitoisia istutuksia.
Kyllä
Lähes täysin katettu terassi, suunta länteen. Terassin lattiassa integroidut ulkovalot. Terassi rakennettu 2021.
Ei takkaa
Hyvä
Kattavat remontit tehty huhtikuussa 2019.
Keittiön ja olohuoneen patterit uusittu puhelimella ohjattavaksi.
Ilmalämpöpumppu uusittu kesällä 2023.
Asunnon sähköt uusittu, mukaan lukien sulaketaulu.
Seinät, lattiat ja katot remontoitu.
Terassi rakennettu 2021.
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
142 € / kk
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Seinien rakennusmateriaali: Maali

Pintamateriaalit: Vinyylikorkki
Keittiö remontoitu 2015. Liesituuletin uusittu 2024.
Varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Vinyylikorkki
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Vinyylikorkki
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Vinyylikorkki
Remontoitu vuonna 2019. Katto lämpökäsiteltyä radiatamäntypaneelia.
Varusteet: Suihku (Sadesuihku), suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Remontoitu 2019. Katto lämpökäsiteltyä radiatamäntypaneelia.
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Vinyylikorkki
Eteisessä liukuovipeilikaapistot.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopa
Kattopaneeli

Taloyhtiö

Asunto Oy Tasanteenpiha
Urheiluvälinevarasto, ulkovarasto, pyörävarasto ja kaapeli-tv (dvb-c)
16
2022 Rakennusautomaatio, Perusparannus, Päävesiputken paineenalennusventtiilin asennus
2022 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, Kunnossapitokorjaus, Pihateiden hiekkapinnoitteen uusiminen talkoilla
2021 Sähköautolatauskartoitus, kapasiteetti riittää kolmelle (8A)
2020 Laaja vahingonkorjaus, Vikakorjaus, A2 asunnon kosteusvaurion korjaus
2020 Rakennusautomaatio, Peruskorjaus, Lämminvesivaraajien uusinta 15 asuntoa uusittu
2018 Sadevesi- ja jätevesiviemärit, Perusparannus, Pihatien sadevesikaivon oikaisu
2017 Ilmanvaihtojärjestelmä, Kunnossapitokorjaus, IV-kanavien puhdistus
2016 Ulko-ovet, Perusparannus, Takaovien vaihto
2015 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, Peruskorjaus, Pysäköintialueen saneeraus
2014 Julkisivut, Kunnossapitokorjaus, Päätyjen rappaus osaan taloista tarvittavilta osin
2013 hämäräkytkimien tarkistus ja autolämmityskoteloiden huolto
2012 jätekatos rakennettu
2011 puuosien maalausta
2009 Asennettu ilmalämpöpumput
Ilmanvaihtojärjestelmä, Perusparannus, Ilmalämpöpumppujen uusintauusitaan tarpeen mukaan (huoneistojen ilmalämpöpumput ovat yhtiön kunnossapitovastuulla), Suositeltu 2024
Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym., Kunnossapitokorjaus, Väliaitojen kunnostus tarpeen mukaan talkoilla, Suositeltu 2024
Maalaus, Kunnossapitokorjaus, Puuosien maalauksia talkoilla, Suositeltu 2024
Sadevesi- ja jätevesiviemärit, Peruskorjaus, Viemäriputken uusinta talojen välistä, Suositeltu 2024
Kiinteistön peruskuntoarvio, Tutkimus/tarkastus, PTS, Suositeltu 2024
Energiatodistus, Tutkimus/tarkastus, Taloyhtiön energiatodistus vanhenee 17.11.2024, Suositeltu 2024
Paloturva, Perusparannus, Yhteisten tilojen sekä huoneistojen palovaroittimet uusinta, Suositeltu 2025
Retta Isännöinti Oy, Tampere
Huoltoyhtiö
E2013
5 656,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Pistokkeellinen katospaikka
Sähköauton latausmahdollisuudella, lataussähkö laskutetaan mittauksen mukaan kahdesti vuodessa.
Autokatospaikat: 16
Itä ja länsi. Suojaisa takapiha.
Tampereen keskustaan 13 min. Koilliskeskus 3,90 km. Vesistöt, ulkoilureitit ja puistot lähellä. Rauhallista omakotitalo / rivitaloaluetta. Ei läpiliikennettä tai liikenteen melua. Bussipysäkille 400 m.
K-market Kumpula 450 m
Koulut: Atalan koulu 1,50 km, Olkahisen koulu 1,80 km.
Päiväkoti: Tasanteen päiväkoti 300 m. Lähiseudulla myös muita päiväkoteja.
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lähellä ulkoilureittejä.
Irtain.
Scroll to Top