Omakotitalotontti
Kukkulan laella tontti rajoittuu puistoalueeseen ja auringosta näköalapaikalla nautitaan ympäri vuoden. Rauhallisella sijainnilla ei ohimenevästä liikenteestä ole haittaa. Rakennuksia tällä tontilla ei entuudestaan ole.
Alkuperäisellä tontilla vahvistettu uusi asemakaava (asemakaavamuutos nro 873, Lentola, Pasinkuja), jossa muodostuneen uuden tonttijaon perusteella myydään tämä tontti määräalana lohkottavaksi. Kaavan mukaisesti tällä tontilla rakennusoikeutta 155 neliötä, kerrosluku II. Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja.
Kattavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät Kangasalantien varrelta. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä ja Tampereelle pääsee bussilla vain 25 minuutissa. Alueen liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin pyörälläkin.
————————–
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
LKV organization
miska@ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Kohdetta myy
33100 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
Esittely
Perustiedot
Pasinkuja 5 B
36220 Kangasala
Hinta ja kustannukset
Lisätiedot
Tontin lisätiedot
Kerrosluku II.
Asemakaava sallii tontille kaksi asuntoa.
"Asuin- ja työhuonerakennusten korttelialue. Rakennuspaikalle sallitusta kerrosalasta
saa käyttää enintään 50 % ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia työtiloja varten.
Asunnon saa rakentaa tontille ilman työhuonetiloja. Uudisrakennus tai laajennus on
sopeutettava ympäristön asuinrakennuskantaan muodoltaan, materiaaleiltaan ja väritykseltään.
Jos rakennus on yli 12 metriä pitkä, julkisivu tulee jakaa osiin esimerkiksi
kuistein, katoksin tai porrastuksin. Kattojen tulee olla kaltevia."
"Yleismääräykset:
Katoille ja pihamaalle sekä salaojiin kertyvä vesi tulee ensisijaisesti imeyttää omalla
tontilla. Ennen rakennusluvan myöntämistä rakentajan on esitettävä asemapiirroksin ja
poikkileikkauksin tontin hulevesien käsittely.
Rakennusten ja tontin korkeusasemat tulee sovittaa olemassa oleviin maaston muotoihin
ja ympäristöön siten, että suurilta leikkauksilta, pengerryksiltä ja täytöiltä vältytään.
Tarvittaessa lattiakorkoja porrastetaan.
Tontit erotetaan toisistaan ja katualueista istutuksin tai pensasaidoin.
Uudisrakentaminen tulee toteuttaa radonturvallisesti.
Tontilla 3 rakennusten korkeus saa olla enintään 6,50 metriä maan pinnasta."
Muut lisätiedot
Päiväkoti: Lähettyvillä useampia päiväkoteja.
Bussipysäkki 500 m päässä, bussimatka Tampereelle 25 min.
