Omakotitalo
Tämä koti löytyy rauhalliselta Viialan Riitiälän alueelta, jossa perheystävällinen talo kohtaa luonnonläheisen asumisen. Tämä vuonna 1984 valmistunut hirsinen omakotitalo tarjoaa 110 neliötä asuintilaa käytännöllisessä pohjaratkaisussa. Tästä löytyy oma suojaisa piha, iso valokatettu terassi ja lämmin autotalli!
Talosta löytyy kolme makuuhuonetta, tilava tupakeittiö olohuoneineen sekä monipuoliset kodinhoito- ja saunatilat, josta pääsee lämpimän vilvoitteluhuoneen kautta helposti isolle takaterassille. Erillinen wc löytyy läheltä makuuhuoneita ja säilytystilaa talossa riittää kaappien ja ulkovaraston muodossa. Lämpimästä autotallista löytyy öljynerotuskaivo.
Talon tuvasta löytyy tunnelmallinen ja massiivinen takka, leivinuuni ja puuhella, jotka luovat kodikkuutta ja lämpöä. Talo lämpenee suoralla sähköllä, mutta sähkönkulutus on hyvin kohtuullinen 6000-7000 kWh/vuosi. Talo on Kontiotuotteen valmistama ja remonttejakin siinä on paljon hoidettu.
Kiinteistö sijaitsee omalla 988 neliömetrin tontilla, joka rajoittuu suoraan metsään, tarjoten näin yksityisyyttä ja toimivan mahdollisuuden elämään esimerkiksi koirien kanssa. Viialan keskustan palvelut ovat vain kahden kilometrin päässä, ja alueelta on sujuvat yhteydet niin autolla kuin pyöräillenkin. Alue sopii mainiosti esimerkiksi lapsiperheille.
Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, hyvä ylläpito ja rauhallinen sijainti – ihanteellinen yhdistelmä perheelle, joka arvostaa toimivuutta ja rauhaa lähellä palveluita. Ota yhteyttä ja sovi näyttö!
————————–
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
LKV organization
miska@ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Kohdetta myy

33100 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
Esittely
Perustiedot
Ruusutarhankatu 27
37830 Akaa
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Valokatettu, noin 16 neliötä.
2007-2008 sokkeli vesieristetty ja pinnoitettu
2010 julkisivu soodapuhallettu ja huoltomaalattu
2012 erillisen wc:n lavuaari ja wc-istuin uusittu
2012 vesivahinkoremontin yhteydessä uusittu kodinhoitohuoneen lattia ja vesikalusteet sekä pesuhuone ja sauna remontoitu. Vesivahinko korjattu HS-veden kustantamana Lassila ja Tikanojan toimesta. Tästä saatavilla raportti.
2012 sisätilojen lankkulattian hionta ja lakkaus
2019 viemäriputket (muovia) kuvattu ja kunto todettu ok
2021 kuistin lattia maalattu
2023 julkisivumaalaus
2023 katto käsitelty kauttaaltaan kattomassalla
2024 ovet ja ikkunat maalattu
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Liesi: Induktio
Seinien pintamateriaali: Hirsi
Lattian pintamateriaali: Lauta
Lattian pintamateriaali: Lauta
Lattian pintamateriaali: Lauta
Seinien pintamateriaali: Puu ja osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Puu
Lattian pintamateriaali: Lauta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, tila pesutornille ja pyykkikaapit
Seinien pintamateriaali: Puu
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Katon pintamateriaali: Huopa
Katon kunto: Käsitelty kauttaaltaan kattomassalla 2023