Omakotitalo

Kaakilanmutka 12, Vesilahti, Kirkonkylä
4 h + k + ph/s + 2 x wc + et + 2 x var, 90,00 m²
124 000,00 €

Talo on kodikas, neliöiltään toimivan kokoinen ja pohjaratkaisultaan hyvin muunneltavissa. Kodin sydämessä on lämpöä varaava takka, leivinuuni ja puuhella, jotka luo lämpöä tehokkaasti ympäri taloa sekä tuovat vanhaan taloon kaivattua charmikkuutta. Katolle on juuri keväällä asennettu uudet aurinkopaneelit, joilla sähkölämmitteisen talon sähkölasku tulee pysymään tulevaisuudessa hyvinkin kohtuullisena.

Tontilla itsellään on tarjota enemmän kuin pelkkää kokoa; kaksi erilaista peruna- ja kasvimaata sekä kasvihuoneet tuovat omavaraisuutta ja viherpeukalolle mahdollisuuksia. Lisäksi tontilta löytyy ulkosauna, joka tarjoaa täydellisen irtioton arjesta. Vanhaan navettarakennukseen on remontoitu lämmin, vaikkapa puuhastelu tai kokoontumiskäyttöön hyvin soveltuva tilava huone. Toisesta päästä taas löytyy kirpputorikäyttöön remontoituja vanhoja navettatiloja, jotka käsittävät myös keittiö ja wc tilat sekä valmiuden myös suihkulle. Talon päädystä löytyy katettua terassia.

Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja kaupungin läheisyyden ainutlaatuisella tavalla, tarjoten perheelle ihanteellisen ympäristön kasvaa ja tehdä ympäristöstään omanlaisensa. Sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet niin Tampereelle kuin Lempääläänkin. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja palvelut takaavat, että kaikki tarvittava on aina ulottuvillasi.

Jos etsit mahdollisuuksia hyvällä ja rauhallisella sijainnilla, tämä Vesilahden koti on tutustumisen arvoinen. Luo tästä juuri sinun perheesi toimiva koti! Ota yhteyttä ja varaa näyttö!

————————–
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Huoneistoketju LKV
miska.panttila@huoneistoketju.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Kohdetta myy

Miska Panttila
Miska PanttilaKiinteistönvälittäjä LKV, LVVmiska.panttila@huoneistoketju.fi+358 50 382 4021
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11285
Vesilahti, Kirkonkylä
Kaakilanmutka 12
37470 Vesilahti
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h + k + ph/s + 2x wc + et + 2x var
4
90,00 m²
140,00 m²
230,00 m²
Päärakennus n. 90 neliötä. Vanhan navettarakennuksen lämpöeristetty huone n. 41 neliötä. Vanhan navettarakennuksen muut tilat n. 50-60 neliötä. Ulkosauna, aittahuone ja puuliiteri yhteensä n. 50 neliötä.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu nykystandardin SFS 5139 mukaisesti ja todellinen pinta-ala voi olla oleellisestikin suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
2/2
Tarkka rakennusvuosi ei tiedossa, sillä rakennusviranomaisella aukkoja tuon ajan tiedoissa.
1950
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

124 000,00 €
124 000,00 €
1 377,78 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
106,00 € / v
600 l jäteastian tyhjennys n. 30-40€/kerta.

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkösauna sisällä ja hirsinen isompi ulkosauna (puulämmitteinen).
Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas
Tontilla kaksi eri peruna- ja kasvimaata sekä kaksi kasvihuonetta. Kaakilanmutkan ja rakennusten välillä puustoa.
Kyllä
Ulkorakennuksen päädyssä.
Varaava takka
Tyydyttävä
- Päärakennuksen alakertaan lattialaminaatit -05
- Ulko-ovi vaihdettu -05
- Alakerran wc:n vesivahinkokorjaus -07
- Pesuhuone / sauna tehty päärakennukseen -07
- Päärakennuksen keittiön kaapinovet uusittu ja seinät sekä katto pintaremontoitu -07
- Yläkerran wc tehty -07
- Yläkerran makuuhuoneiden ikkunat karmeineen uusittu -08
- Kunnan viemäriin liitytty -10
- Ulkorakennukseen tehty toiseen päätyyn lämpöeristetty huone sekä vanhaan navettaan sisätilat kirpputorikäyttöön (sis. wc, keittiö, suihkuvaraus ja terassi) n. -09 - 14
- Sähkötöitä tehty viimeisen 15 vuoden aikana
- Aurinkopaneelit (6,58 kW) asennettu maaliskuussa -24
Rakennukset valmistuneet ennen vuotta 1994 ja saattavat näin ollen sisältää asbestia. Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Sähkö ja puu
20000 kWh / vuosi
Kunnan
Kunnan vesijohto päärakennukseen.
Kunnan
Kunnan viemäriin liitytty 2010.
Painovoimainen
Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Seinien rakennusmateriaali: Päärakennuksessa lautavuoraus ulkona.

Ulkorakennuksen eristetyssä tilassa sisällä maali.

Pintamateriaalit: Ulkorakennuksen eristetyssä tilassa laattalattia.
Puuhella ja leivinuuni, nuohottu edellisen kerran syksyllä -23. Käyttökunnossa.
Varusteet: Liesi, uuni, astianpesukone, jääkaappi ja liesituuletin
Liesi: Valurauta
Seinien pintamateriaali: Koreapaneeli
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Alakerran kamarissa muurattu uuni, käyttökunnossa.
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti ja lauta
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Ylä- ja alakerrassa.
Seinien pintamateriaali: Muovimatto
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Päärakennuksessa kellari, jossa lämminvesivaraaja. Yläkerrassa molemmilla sivuilla kylmät varastohuoneet. Entisen navetan vintti toimii tilavana säilytystilana.
Kuisti.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiili

Asunnon tontti

922-410-2-53
4 499,00 m²
Oma
1349.7 m²
Asemakaava

Muut lisätiedot

Helpot kulkuyhteydet Vesilahdentielle, josta pääsee helposti esim. Lempäälään. Vesilahdentien edessä maavallia. Vesistöjä sekä luontoa lähellä.
Vesilahden keskustan lähimmät palvelut, kuten kauppoja, grilli, apteekki, Postin palveluita yms. vain noin 0,50 km päässä. Lempäälän keskustan palvelut noin 7 km päässä. Tampereen keskustaan autolla noin 25 minuuttia. Viialan keskusta 13 km, Toijalan keskusta 21 km.
Koulut: Vesilahden yhtenäiskoulu 1,50 km. Lempäälän lukio 8,20 km.
Päiväkoti: Peiponpellon päiväkoti 1,10 km, Päiväkoti Posteljooni 650 m, Päiväkoti Tapolantupa 1,60 km, Päiväkoti Sateenkaari 2,10 km.
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Bussipysäkki lähellä, Tampereen linja-autoasemalle Nyssellä n. 46 min. Lempäälästä toimivat junayhteydet. Omalla autolla liikennöinti vaivattomasti.
Irtaimistosta mahdollista neuvotella.
Scroll to Top