Kerrostalo
Tässä kodissa moderni asuminen yhdistyy luonnonläheisyyteen ja erinomaisiin kulkuyhteyksiin. 60 neliön ylimmän asuinkerroksen kolmiossa et maksa turhista neliöistä, vaan viihtyisä ja valoisa koti on suunniteltu arkisesti toimivalla pohjaratkaisulla. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke ja oma sauna!
Neliöt on fiksusti hyödynnetty olohuoneen ja keittiön yhteiseen oleskelutilaan, mutta makuuhuoneet ovat myös säilytetty toimivan kokoisina. Lasitettu parveke toimii ison osan vuodesta ylimääräisenä huoneena ja oleskelutilana. Moderni keittiö on toimiva ja asunnosta löytyy runsaasti kaappitilaa. Tilava pesuhuone on siistikuntoinen ja asunnon oma sauna helpottaa arkista rentoutumista.
Sijainti Lentävänniemessä on ihanteellinen heti ratikka ja bussipysäkkien vieressä. Seitsemännen kerroksen asunnosta avautuu näkymät itään ja parvekkeelta näkyy kivasti Näsijärvelle saakka. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet; vuoden 2025 alusta ratikalla pääsee sujuvasti kulkemaan Tampereen toiselle puolelle saakka. Omankin auton käyttö on taloyhtiön oman parkkihallin ansiosta sujuvaa. Lentävänniemen koulut ja päiväkodit ovat vain kävelymatkan päässä, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille. Lähikauppa löytyy heti tien toiselta puolen ja ympärillä on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia.
As Oy Tampereen Reimari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapito- ja parannustöitä. Tuleville vuosille on suunniteltu normaaleja huoltotoimenpiteitä, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta ja ennakkoehkäisevästä asenteesta kiinteistön ylläpitoon. Asukkaiden käytössä on upea iso kattoterassi upeilla järvinäköaloilla, jossa kelpaa viettää aikaa isommallakin porukalla!
Tämä asunto on investointi tulevaan. Alueen kehitys on ratikan myötä taattua. Tässä on mahdollisuus elää kaupungin ja luonnon rajapinnalla järkevillä kuluilla. Tämän mahdollisuuksiin ja esimerkiksi näkymiin kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle!
————————–
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju LKV
miska.panttila@huoneistoketju.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Kohdetta myy
![Miska Panttila](https://huoneistoketju.fi/wp-content/uploads/2024/05/dffe542f-5c61-4c77-a4a5-cd629768a04a-768x768.jpg)
33100 Tamperemyynti.tampere@huoneistoketju.fi03 222 0044
Esittely
Perustiedot
Halkoniemenkatu 2 B
33410 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 264,00 € / kk
Rahoitusvastike 792,00 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: Itä
Kiuas: Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katon pintamateriaali: Huopa
Taloyhtiö
- 2019 Pihan kunnostustyöt
- 2020 Autohallin ja varastotilojen valaisinten päivitys liiketunnistimellisiksi Led-valaisimiksi
- 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö
- 2021 Autokatoksen ja muiden julkisivujen puuosien huoltomaalaus, lisäksi parkkiruutujen maalaus
tarvittavilta osin.
- 2021 Paineenalennusventtiilin asennus
- 2023 Palovaroittimet uusittiin, 10 vuoden kuntoarvio
jatkotutkimukset + Parvekelasien huolto
- 2025 Normaalit huoltotoimenpiteet
- 2026 Normaalit huoltotoimenpiteet
- 2027 Energiatodistuksen uusiminen
- 2028 Normaalit huoltotoimenpiteet
47 000.00 €/v
Muut lisätiedot
Autokatospaikat: 6
Parkkihallipaikat: 50
Tampereen keskusta autolla 15 min / bussilla 24 min, Ylöjärven keskusta autolla 10 min / bussilla 30 min, Nokian keskusta autolla 15 min / bussilla 40 min, Pirkkalan keskusta autolla 15 min / bussilla 55 min.
Koulut: Lentävänniemen koulu 300 m, Lielahden koulu 2,00 km
Päiväkoti: Päiväkoti Touhula VekaraPolku 300 m, Lentävänlaakson päiväkoti 400 m, Ryhmäperhepäiväkoti Pikkumajakka 500 m, Verkanappulat Nappulaniemi 900 m, Niemen Nassikat 1,10 km, Niemenrannan päiväkoti 1,20 km.
Vuoden 2025 alusta alkaa Lentävänniemestä liikennöinti ratikalla, jolla pääsee sujuvasti toiselle puolelle Tamperetta. Pysäkit talon vieressä.