Omakotitalo
Tule tutustumaan kenties omaan kotiisi Nokialle, Pirkanmaalle – valoisa ja kattavasti remontoitu omakotitalo tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Sijainti Kattilaisen rauhallisella alueella yhdistää luonnonläheisyyden ja modernit mukavuudet: koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja alueelta löytyvät hyvät kulkuyhteydet.
Talon sydämessä on kaksi varaavaa takkaa, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa koko kotiin. Lisäksi talosta löytyy kaksi ilmalämpöpumppua, jotka takaavat energiatehokkuuden ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja siellä on myös saareke. Talossa on yhdistelty toimivasti vanhaa ja uutta.
Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, joihin kuuluvat yläkerran kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, alakerran ruokailutila ja olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone sekä wc. Lattialämmitys uudessa osassa ja kylpyhuoneissa lisää asumismukavuutta. Lisäksi talossa on tilava piha, jossa kolme terassia tarjoavat loistavat puitteet ulkoilmaelämälle ja perheen yhteisille hetkille. Lisätilaa löytyy vierasmajasta, joka soveltuu myös leikkimökiksi. Kokonaisuuden kruunaavat puilla lämpiävä pihasauna sekä oma grillikota.
Talon kunto on hyvä, ja se on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella, mukaan lukien sähkö- ja vesijohtojen uusiminen, katon ja ikkunoiden remontointi sekä keittiön ja kylpyhuoneiden päivitys. Tämä tekee talosta huolettoman valinnan seuraavalle omistajalle.
Koti on täynnä lämpöä ja valoa, ja se odottaa nyt uutta perhettä luomaan omat tarinansa sen seinien sisälle. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan ainutlaatuisen kodin tunnelman.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jarkko Helenius, Kilat
Huoneistoketju Tampere
050 554 44 64
jarkko.helenius@huoneistoketju.fi
Kohdetta myy
![Jaana Ylitalo](https://huoneistoketju.fi/wp-content/uploads/2024/05/2652d312-6770-4e5a-8e59-96f0fcd2dd6a-768x768.jpg)
33100 Tamperemyynti.tampere@huoneistoketju.fi03 222 0044
Esittely
Perustiedot
Sorvantie 4
37120 Nokia
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
3 kpl, puu.
- Homekoiratutkimus 20.9.2017
- Kosteuskartoitus 21.05.2018
Terassit -02. Laajennusosa -00-02. Salaojat talon uudella puolella -00.
Kaikki kasvillisuus poistettu talon läheltä -17-18.
Aidattu koko piha -18 kesällä. Tehty portti.
Lisäeristystä vintin väliseiniin ja lattioihin sekä välikatolle (vanha puoli). Myös välikaton ilmanvaihtoa parannettu. Nämä tehty -17-18.
Rossipohja laitettu kuntoon (maa tasoitettu ja tyhjennetty tavaroista) -18.
Talon ympärille laitettu sepeli ja pihatietä muokattu -18.
Lumiesteet katoille (varasto ja talon uusi puoli) -18-19.
Savon liesituuletin saarekkeeseen syksy -17
Ruokailuhuoneen takan lasi vaihdettu -18
Pakastin uusittu -18
Jääkaappi uusittu -19
Yläkerran kph hana + bidee uusittu -19
Takkojen tulipesät kunnostettu -20
Khh + alakerran wc + kylppäri ja sauna remontoitu kokonaan 6/21 Kylpymestarien toimesta. Khh kaapit ja allas muutama vuosi aiemmin jo vaihdettu ja saunan kiuas vuosi aiemmin uusittu. Muuten tilat remontoitiin kokonaisuudessaan ja vessaan tuli patterilämmityksen tilalle lattialämmitys. Valaistukset myös uusittiin tiloihin.
Ulkosaunan kiuas korjattu -21
Yläkerran ilmalämpöpumppu 4/22
Vesivek tarkisti talon katon ja myös välikaton, kaikki oli ok, kesä -23.
Alakertaan uusi ilmalämpöpumppu vanhan hajonneen tilalle 10/23
Valokuitu 11/23
Ulko-oven tiivisteet vaihdettu -24
Pintaremonttia (mm. tapetteja vaihdettu) -17-23
Alakerran wc:een on remontin yhteydessä tehty asbestikartoitus (Kylpymestarit) eikä asbestia löytynyt.
Asunnon tilat ja materiaalit
Vanha puoli on hirttä ja uusi puuta.
Varusteet: Astianpesukone (2010), erillinen pakastin, erillisuuni (kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla), liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja jääkaappi
Liesi: Induktio
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Alakerran wc: seinä wc-istuin, bidee, allaskaappi ja peili.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laatta
Ruokailutila lattia: laminaatti ja laatta, seinät: tapetti ja laatta.
Katon pintamateriaali: Pelti
Asunnon tontti
Muut lisätiedot
(peililiukuovet varastossa tallessa), makuuhuoneiden kaapistot. Terassilla oleva katos.