Omakotitalo, Tampere, Viinikka/ Keskusta, Viinikankatu 3, 5h+k+ph+s+khh+kellaritilat, 135,00 m², 450 000,00 €

Löydä unelmiesi koti Tampereen sydämestä, Viinikan rauhalliselta ja arvostetulta asuinalueelta. Tämä, vuonna 1915 rakennettu omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa ja modernia asumista. Perinteinen puurakenteinen talo sijaitsee 956 neliömetrin tontilla, tarjoten tilaa ja upean yksityisen puutarhan keskustan välittömässä läheisyydessä.

Talo on kokenut mittavia uudistuksia vuosien varrella, viimeisimpänä keittiöremontti vuonna 2021. Keittiön viereisessä huoneessa on avara ruokailutila sekä olohuone. Lämpöä ja viihtyisyyttä lisää varaava takka. Tämä neljän makuuhuoneen koti antaa mahdollisuuksia isommallekin perheelle.

Talon sisätilat ovat valoisat ja avarat, kiitos runsaan luonnonvalon, joka tulvii sisään suurista ikkunoista. Asunnon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen ja tilat ovat hyvin muokattavissa omien tarpeiden mukaan. Ilmalämpöpumppujen sekä takkojen ansiosta sähkön kulutus on ollut maltillinen 13 000 kWh vuodessa.

Vuonna 2017 asunnon toiseen päätyyn on rakennettu erillinen yksiö. Nykyinen omistaja on yhdistänyt yksiön teini-ikäisen omaksi asunnoksi, mutta niin ikään yksiö on mahdollista erottaa erikseen vuokrattavaksi asunnoksi. Kellarikerroksesta on runsaasti askartelu- sekä varastotiloja. Kellarikerroksen tiloja on mahdollista hyödyntää myös makuuhuoneina.

Tässä on loistava koti lapsiystävälliseltä asuinalueelta perheelle, joka arvostaa luontoa ja tilaa. Tästä kodista saat unelmiesi rakkaustarinan. Omalla pihalla riittää tilaa touhuta, harrastaa ja viettää vaikka puutarhajuhlia. Ympäristö tarjoaa monipuoliset liikkumismahdollisuudet luonnossa ympäri vuoden. Omalta pihalta ja luonnosta löydät rauhaa kiireiseen arkeen.

————————–
Tuukka Hakkarainen
Toimitusjohtaja YKV LKV

Huoneistoketju LKV
tuukka.hakkarainen@huoneistoketju.fi
www.huoneistoketju.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Kohdetta myy

Miska Panttila
Miska PanttilaKiinteistönvälittäjä LKV, LVVmiska.panttila@huoneistoketju.fi+358 50 382 4021
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11218
Tampere, Viinikka/ Keskusta
Viinikankatu 3
33100 Tampere
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5h+k+ph+s+khh+kellaritilat
6
135,00 m²
105,00 m²
240,00 m²
3/3
1915
Sopimuksen mukaan
Sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

450 000,00 €
450 000,00 €
3 333,33 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
224,74 € / v

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Kiuas: Puukiuas
Kyllä
Varaava takka
Hyvä
V. 1984 talo peruskorjattu, yläkerta rakennettu asuintiloiksi, pohjaviemärit vaihdettu
v. 2010 ikkunat uusittu
v 2015 kellarin seinät eristetty ja pinnoitettu
v 2016 putket ja sähköjä uusittu, yksiö rakennettu
v 2017 vesikatto, myös kantavia rakenteita uusittu
v 2018 – 2019 sisäremontointia.
Keittiö 2021 (myös lattia, pinnat ja suurin osa keittiön sähköistä)
Tonttien välinen aita Viinikankatu 1 kanssa 2021
Pintaremonttia tasaisesti 2021-2024 (lattioiden maalaus, seinäpintoja, listoja)
Uuden peltikaton maalaus 2023 (Sorcolor, takuu voimassa 06/2025 asti)
Ilmalämpöpumppu kellariin 2020
Uusi 100 litran lämminvesivaraaja 07/2023
D2018
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
13000 kWh / vuosi
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen
Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu ja hirsi
Remontoitu 2021
Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja liesi
Seinien pintamateriaali: Tapetti ja maali
Lattian pintamateriaali: Lauta
Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Lauta
Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Lauta ja betoni
Yläkerran WC tilan yhteydessä suihkukaappi.
"yksiön" WC:n yhteydessä suihkukaappi
Kellarikerroksessa pesuhuone.
Varusteet: Suihku
Seinien pintamateriaali: Kaakeli ja puu
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Asunnon tontti

837-123-527-27-L1
956,00 m²
Vuokratontti
4 327.52 €/v
31.12.2065
Tampereen Kaupunki
Tampereen Kaupunki
Asemakaava
Scroll to Top