Omakotitalo
Tämä viehättävä 1.5 kerroksinen omakotitalo on rakennettu vuonna 1957 ja se tarjoaa 95 m² asuintilaa, jossa yhdistyvät kodikkuus ja toimivuus. Oma 984 neliömetrin tontti tarjoaa runsaasti tilaa niin puutarhanhoidolle sekä vapaa-ajan viettoonkin. Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja siihen on tehty useita päivityksiä viime vuosina.
Vuonna 2020 viemärit sukitettiin ja seuraavana vuonna asennettiin ilmalämpöpumppu sekä uusittiin patterien termostaatit, mikä lisää asumismukavuutta ja tehokkuutta. Lisäksi ulko-ovet ja terassi-ikkuna on uusittu vuosina 2021-22, mikä kohentaa talon ulkonäköä ja energiatehokkuutta.
Kodin sydämessä on kamiinalla varustettu olohuone, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.
Avara ja valoisa olohuone on mukava ajanvietto paikka ja sieltä on suora käynti tilaviin makuuhuoneisiin joita löytyy 2 kappaletta. Keittiö on tehokas ja sieltä löytyy kaikki tarvittava helppoon ruuanlaittoon.
Rentoutumisen merkeissä talosta löytyy oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä oman aikataulusi mukaan.
Lisäksi vuonna 2018 rakennettu terassi tarjoaa mainiot puitteet auringosta nauttimiseen.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä lähellä luontoa, mutta haluavat silti pysyä lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö!
————————–
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju LKV
miska.panttila@huoneistoketju.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Kohdetta myy
33100 Tamperemyynti.tampere@huoneistoketju.fi03 222 0044
Esittely
Perustiedot
Kallenkatu 34
37120 Nokia
Tekninen tila, Sauna ja pukuhuone, varastotilaa sekä yksi huone. Pinta-alaa ei ole mitattu näiltä osin.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Terassi rakennettu 2018
2019 Alaterassi + rappuset
2020 Viemärien sukitus
2021 :
-Patterien termostaatit
-Ilmalämpöpumppu
2021-22 Ulko-ovet uusittu + terassi ikkuna
2022 Wc-istuin + lavuaari
Asunnon tilat ja materiaalit
Liesi: Valurauta
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Klinkkerilaatta
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Muovimatto ja laminaatti
Seinien pintamateriaali: Puu
Lattian pintamateriaali: Betoni
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Kellarista löytyy varastotilaa myös.
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon kunto: Tyydyttävä