Kerrostalo
Asunto sijaitsee viisikerroksisen kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, katutason yläpuolella ja sen tilat ovat hienossa kunnossa, vaikka talo onkin peräisin vuodelta 1946. Läpitalon huoneistossa riittää luonnonvaloa ja tässä yksiössä on tilaa pyörähtää huoneesta toiseen. Tilasta huolimatta asunnon kustannukset ovat matalat, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Amuri on tunnettu haluttuna puistomaisena asuinalueena ihan ydinkeskustan vieressä. Tämä asunto sijaitsee kätevästi ihan ratikka- ja bussipysäkkien vieressä. Vierestä löytyy myös esimerkiksi Tredu ja Pyynikinharjulle tai Näsijärvelle kävelee alle kymmenessä minuutissa.
Asunto ei ole välttämättömien remonttien tarpeessa ja sijaintinsa puolesta sen vuokraaminen tulee olemaan aina helppoa. Asunto on tälläkin hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Ratikkareitin alue ei tule tulevaisuudessakaan jäämään kaupunkikehityksessä jalkoihin.
Tämä on varmasti tutustumisen arvoinen ja tarjoaa uuden omistajalleen laadukasta asumista parhaalla paikalla. Ota yhteyttä ja sovi esittely!
————————–
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju LKV
miska.panttila@huoneistoketju.fi
www.huoneistoketju.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Kohdetta myy
![Miska Panttila](https://huoneistoketju.fi/wp-content/uploads/2024/05/dffe542f-5c61-4c77-a4a5-cd629768a04a-768x768.jpg)
33100 Tamperemyynti.tampere@huoneistoketju.fi03 222 0044
Esittely
Perustiedot
Satakunnankatu 65 F
33230 Tampere
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 -standardin mukaisesti, ja saattaa näin ollen oleellisestikin poiketa nykymittaustavasta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 139,98 € / kk
Korjausvastike 15,54 € / kk
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien rakennusmateriaali: Talo ulkopuolelta rapattu.
Seinien pintamateriaali: Maali ja puu
Lattian pintamateriaali: Lauta
Lattian pintamateriaali: Lauta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Katon pintamateriaali: Tiili
Maalattu
Taloyhtiö
Lämmönjaon laitteet 1990
Vesi- ja viemärijohdot, vesikalusteet 1991
Ikkunat ja parvekeovet 1993
Sähkösaneeraus kiinteistö (ei asunnot) 1998
Tuuletusparvekkeet 2000
Julkisivu 2009
Vesikatto 2009
Saunaosasto 2011
Lukitus (patentti päättyy 2026 ja mallisuoja 2034) 2012
Ilmastointihormien puhdistus 2013
Pohjavesipumppaamo (teatteri) 2014
Lämmönsiirrin 2015
Teatteritilan korjauksia 2016
Yhtiön asunnon korjaus 2017
Pihakannen kuntotutkimus 2018 (valmistunut 1946) 2018
Teatterin sisäilmatutkimus 2019
Porrashuoneet (2019-2021) 2021
Teatterin vaurioiden purku 2020
Pihakannen pikeäminen 2020
Tonttivesijohto 2021
Sadevesiviemärit 2021
Sepänkadun portti 2021
Energiaselvitys 2022
Putkiston kuntotutkimus 2022
Viemärien tarkastusluukut ja kuvaus 2022
Putkistosaneerauksen esihankesuunnitelma 2022
Uusi pelastussuunnitelma 2022
Uusi kiuas 2022
Pihakannen hankesuunnitelma 2023
Vesivahinkokorjauksia 2023
Energiatodistuksen uusiminen 2024
Kellarin sinkittyjen kv-putkien ja valaurautaviemärien
uusimisen suunnittelu 2024
Kellarin sinkityn teräsputkiston ja linjaventtiilien uusiminen 2024
Kellarin valurautaisten viemärien uusiminen 2024
Sähkökeskuksen siirtäminen 2024
Länsi- ja eteläpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2025
Pihakannen purkamisen ja liittyvien hankkeiden suunnittelu 2025-2026
Pihakannen purkaminen ja siihen liittyvät työt 2025-2026
Öljysäiliön purkaminen 2025-2026
Julkisivun rappausvaurioiden korjaaminen 2025-2026
Savupiipun purkaminen 2025-2026
Palovaroittimien hankinta ja asentaminen 2024-2026
Viemärien nousujen sukituksen suunnittelu ja toteutus 2027-2029
43 575.00 €/v
Muut lisätiedot
Autotallit: 2
Koulut: Tredu Santalahden toimipiste 210 m, Tampereen yliopisto keskustakampus 2,60 km, Tampereen yliopisto Hervannan kampus autolla 14 min/13km, TAMK autolla 9 min/6,5km, Tampereen kansainvälinen koulu 110 m, Tampereen yhteiskoulun lukio 800 m, Tampereen Klassinen lukio 1,60 km, Wiwi Lönnin koulu 1,10 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Star Academy 220 m, Amurin päiväkoti 400 m.
Bussipysäkki 160 m, Ratikkapysäkki 200 m, Rautatieasema 2,10 km, Linja-autoasema 2,20 km.