Kerrostalo
Ylimmän kerroksen huoneistossa yhdistyy kaikkein parhaat ominaisuudet – kodin tilavuudesta ja valoisuudesta aina remonttivapauteen ja sijaintiin. Asunon kylppäri on saneerauksen jäljiltä hienossa kunnossa. Oma parveke asunnossa tuo vapauden tunnetta ja avarat ikkunat tuovat luonnonvaloa arkeen. Pinnat ovat hyvässä kunnossa ja esimerkiksi keittiö on hyvin toimiva! Asunnon neliöiden ansiosta myös säilytystilaa löytyy riittävästi ja huoneissa mahtuu pyörähtämään.
Tämä tiilirakenteinen talo on rakennettu vuonna 1949, ja se on loistavassa kunnossa. Yhtiö tarjoaa miellyttävän yhdistelmän 40-luvun tunnelmaa yhdistäen viehättävästi vanhaa ja uutta, luoden ainutlaatuisen ja kodikkaan ilmapiirin.
Koti sijaitsee Härmälän viehättävällä ja rauhallisella asuinalueella hyvien kulkuyhteyksien varrella, kivenheiton päässä kaupungin keskustasta sekä kaikista palveluista. Tämä arvostettu ja rauhallinen kaupunginosa on tunnettu varsinkin sen ystävällisestä ilmapiiristä sekä vanhoista puutalokortteleista, ja se sopii niin nuorille kuin vanhemmillekin asukkaille.
Asunto myydään vuokrattuna määräaikaisella sopimuksella 01.08.2026 saakka, jonka jälkeen vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Vuokra 690 € + vesi.
————————–
Tuukka Hakkarainen
Toimitusjohtaja YKV LKV
Huoneistoketju LKV
tuukka.hakkarainen@huoneistoketju.fi
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju LKV
miska.panttila@huoneistoketju.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Kohdetta myy
![Miska Panttila](https://huoneistoketju.fi/wp-content/uploads/2024/05/dffe542f-5c61-4c77-a4a5-cd629768a04a-768x768.jpg)
33100 Tamperemyynti.tampere@huoneistoketju.fi03 222 0044
Esittely
Perustiedot
Tarmonkatu 4 A
33900 Tampere
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykystandardin (SFS 5139) mukaisesti, ja saattaa näin ollen poiketa oleellisestikin ilmoitetusta.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 300,00 € / kk
Rahoitusvastike 120,00 € / kk
Autosähköpaikan vuokra hybridiauto 30,00 €/kk
TTV maksu 5,10 €/kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: Etelä
vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää
asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien rakennusmateriaali: Asunnon sisältä maalatut. Rakennus ulkoa rapattu.
Pintamateriaalit: Laminaatti.
Liesi: Keraaminen
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katon pintamateriaali: Pelti
Asunnon katto valkoiseksi maalattu.
Taloyhtiö
1995 Kv, Lv putket, viemärit, ikkunat, ja parvekeovet sekä lämmönjakokeskus
1996 Saunan peruskunnostus
2003 TTV
2009 Parvekkeet uusittu ja katettu
2010 Pää- ja ulko-ovien uusiminen
2010 Lukkojen uusiminen ja sarjoitus
2011 Uusittu mankeli
2013 B-ulkoportaan uudistaminen
2013 Kuivaushuoneen lattian korjaus
2013 Sadevesijärjestelmät
2013 Saunan kiukaan seinän korjaus
2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2014 Katon kulkusiltojen uusiminen
2014 Katon kuntoarvion teettäminen
2015 Kuntotutkimus (Taloinsinöörit)
2015 Sadevesiviemärit ja salaojat
2016 Sadevesiviemärien ja salaojien rakentaminen (taloyhtiön urakka)
2016 Ovikoodilukot
2020 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2020 Lämmönsiirtimen uusiminen
2021 Katon kuntotarkastus
2021 Kylpyhuonesaneeraukset KL1
2023 Energiatodistus
2024-2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2024-2025 Kylpyhuonesaneeraukset KL 2
2024-2026 Kuntoarvion teettäminen
2024-2026 Ilmanvaihdon parannus
2024-2026 Sähkösaneerauksen
2025-2027 Porraskäytävien kunnostus
2025-2028 Huoneistojen ovien kunnostus / maalaus
2026-2028 Pesutuvan ja saunan saneeraus
Muut lisätiedot
Koulut: Tampereen yliopisto, keskustakampus autolla 5,20 km/12min, TAMK pääkampus autolla 7,30 km/18min, Tampereen yliopisto, Hervannan kampus autolla 11 km/14min, Kalevan ja Tammerkosken lukiot autolla 5,50 km/13min, Pirkkalan yhteislukio autolla 6,20 km/12min, Härmälän koulutalo 450 m, Hatanpään koulun Talvitien yksikkö 1,30 km, Nuolialan koulu 3 km, Toivion koulu 3,10 km,
Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Lennokki 650 m, Päiväkoti Norlandia Kunto 700 m, Kuuselan päiväkoti 1 km.
Tulevaisuudessa ratikkareitin varrella.