Omakotitalo

Kvartsiittikuja 11, Kangasala, Vatiala
4 mh,oh,k,ph,s,khh,wc, autotalli,terassi, 120,00 m²
399 000,00 €

Yhdellä sanalla kiteytettynä, tämä kytketty omakotitalo on UPEA! Alueen ainoita kiinteistöjä josta löydät lämpöisen autotallin.

Iso neljän makuuhuoneen koti lähellä luontoa ja palveluita. Tähän kotiin rakastut hetkessä sijaintinsa sekä alueensa rauhallisuuden vuoksi. Materiaalivalinnat ovat harkittuja ja nykyajan trendejä mukailevia. Lattiat ovat trendikästä basebetonia.

Kodin asuinkerroksesta löytyy avokeittiö, erillinen WC, tilava olohuone sekä yksi neljästä makuuhuoneesta. Olohuoneesss on kevyt takka varaus. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, sekä tilaa ruokapöydälle. Autotalli on reiluinkokoneinen (28m2) , ja autotallin yhteyteen on mahdollista laittaa hyllyillä lämmintä varastotilaa. Autotallin ovi aukeaa kaukosäätimellä.

Puurunkoiset portaat johdattavat yläkertaan. Yläkerran kaikki kolme makuuhuonetta ovat tilavia. Niin ikään yläkerrassa sijaitsee kodin erinomaisesti suunnitellut kylpy- ja kodinhoitohuoneet sekä sauna. Erillisessä kodinhoitohuoneessa on runsaasti tilaa hoitaa kodin askareita. Jokaisessa huoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys, lämpötiloja pystyt säätämään jokaisessa huoneessa erikseen.

Olohuoneesta on kulku asunnon takapihalle. Piha on suunniteltu siten, että pystyt nauttimaan olostasi monipuolisesti. Terassilla on tilaa niin oleskeluryhmälle kuin isolle ruokapöydälle sekä grillillekin. Nurmialuetta pihalle jää mukavasti, jotta lapset pystyvät harrastamaan. Terassilla on varaus paljulle tai ulkoporeammeelle. Tämän asunnon erikoisuutena on kattoterassi. Suurelle kattoterassille saat suunniteltua oman unelmiesi rentoutumiskeitaan. Terassilla on mustat lasit.

Luonnon läheisyydessä sijaitseva Vatialan alue on viihtyisä asuinympäristö. Kangasalan kattava liikuntareittiverkosto palvelee asukkaita ympäri vuoden. Alueelta on hyvät julkiset kulkuyhteydet Tampereelle sekä Kangasalle sekä sijainti isojen pääteiden läheisyydessä. Voit hiihtää, juosta, marjastaa ja sienestää kotiympäristössä ilman, että tarvitsisit siirtymiseen autoa.

Asuntojen seinien maalinsävyt, sekä saunan kiukaan ja lauteet päätettävissä ostajan toiveiden mukaisesta. Sisustusasiantuntija käytettävissäsi lopullisiin valintoihin, sisältyen hintaan.

Sähkönkulutus arvio 7 000 kWh vuodessa.

Talo on ennen loppukauppoja muuttovalmis sekä lopputarkastettu.

————————–
Tuukka Hakkarainen
Toimitusjohtaja YKV LKV

Huoneistoketju LKV
tuukka.hakkarainen@huoneistoketju.fi
www.huoneistoketju.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Kohdetta myy

Miska Panttila
Miska PanttilaKiinteistönvälittäjä LKV, LVVmiska.panttila@huoneistoketju.fi+358 50 382 4021
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
myynti.tampere@huoneistoketju.fi03 222 0044

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11103
Kangasala, Vatiala
Kvartsiittikuja 11
36240 Kangasala
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4mh,oh,k,ph,s,khh,wc, autotalli,terassi
6
120,00 m²
28,00 m²
148,00 m²
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennusoikeudellinen kerrosala 120 m² + autotalli 26 m².
2/2
2024
2024
Heti

Hinta ja kustannukset

399 000,00 €
399 000,00 €
3 325,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Sähkönkulutus arvio vuodessa 7 000 kWh (perustuu energiatodistukseen).

Tontinvuokra 270 €/kk.
Sähkönhinta n: 87 €/kk ( 15 snt/kWh hinnalla).

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Saunan kiuas ja lauteet valittavissa rakentajan kanssa.
Kiuas: Sähkökiuas
Takapihalla nurmialue sekä terassi.
Kyllä
Kevyt takkavaraus
Uusi
Poistoilmalämpöpumppu
Kunnan
Kunnan
Koneellinen, LTO
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Betoni
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Betoni
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Betoni
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Maali ja kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Betoni
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Kumibitumi

Asunnon tontti

211-462-5-146-L1
306,00 m²
Vuokratontti
3 250.00 €/v
23.06.2071
Kangasalan Kaupunki
Kangasalan Kaupunki
Asemakaava
Scroll to Top