Kerrostalo

Federleynkatu 1 A, Tampere, Niemenranta
2 h+kk+s+lasit parv, 43,50 m²
189 000,00 €
  • Olohuone
    Olohuone
  • Makuuhuone
    Makuuhuone
  • Makuuhuone
    Makuuhuone
  • Olohuone
  • Makuuhuone
  • Makuuhuone

Tervetuloa ihastumaan valoisaan ja upeilla näkymillä varustettuun kaksioon Tampereen Niemenrannassa! Huoneisto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva.

Seitsemännen kerroksen asunnosta avautuu upeat näkymät etelään Näsijärvelle. Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan auringosta ja rauhasta, ja kruunuksi kotiin kuuluu oma sauna. Niemenranta onkin erittäin suosittu alue, jossa viihtyvät niin omistajat kuin sijoittajat.

Vuonna 2013 rakennettu kerrostalo on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset pysyvät alhaisina. Taloyhtiö on maalämmössä aurinkopaneeleilla varustettuna. Palvelutkin ovat mukavasti kävelyetäisyydellä, kuten Prisma ja Citymarket.

Koulut ja päiväkodit löytyvät niin ikään läheltä, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille. Alueelta löytyy lisäksi mukavia ulkoilureittejä ja vehreää luontoa, joten tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiselle. Raitiovaunulinja valmistuu alueelle vuonna 2024.

Tule toteamaan itse, miksi tämä erinomainen kaksio sopii vaikka sijoittajalle!

-Vuokralainen valmiina. Vuokra 710 €/kk. Sopimus toistaiseksi voimassa oleva. Vapautuu 3 kk kaupanteon jälkeen.
-Yhtiöllä oma tontti, hoitovastike: 139.20€/kk
-Ei huolta putkista
-Ei isompia remontteja tulossa

SOVI OMA ESITTELY.

Esittely ja lisätiedot:
Jarkko Helenius,
050 554 4464,
jarkko.helenius@huoneistoketju.fi

Kohdetta myy

Jarkko Helenius
Jarkko HeleniusMyyntineuvottelija, KiLATjarkko.helenius@huoneistoketju.fi050 554 4464
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
myynti.tampere@huoneistoketju.fi03 222 0044

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11088
Tampere, Niemenranta
Federleynkatu 1 A
33400 Tampere
32
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h+kk+s+lasit parv
2
43,50 m²
43,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
7/8
2013
2013
3 kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

189 000,00 €
145 617,21 €
43 382,79 €
Ei
4 344,83 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
577,81 € / kk
Hoitovastike 139,20 € / kk
Rahoitusvastike 438,61 € / kk
22 € / hlö / kk
Ei ole
Vesimaksu: oma mittari
Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Vesimaksun tasaus kerran vuodessa.

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: Etelä
Asunnossa on sauna

Kiuas: Sähkökiuas
Ei
Hyvä
Maalämpö ja Aurinkopaneelit
Kunnan
Kunnan
Koneellinen
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: Jääkaappipakastin (Alkup), liesi (alkup), liesituuletin (alkup) ja astianpesukone (alkup)
Liesi: Keraaminen
Seinien pintamateriaali: Laatta ja maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys (taloyhtiön säädettävissä) ja suihkuseinä
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Bitumikermi

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Katariina
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
39
2
70,50 m²
2018 kameravalvonta, 2021 maalämpöjärjestelmään siirtyminen, LTO-ohjauksen parantaminen, rännilämmitysten sekä terassikaivojen sulatusohjaus, lattiatermostaattien vaihto kosteat tilat, aurinkopaneelit 2022 10-vuotistakuu tarkastus/Raksystems Oy
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023 ylläpito- ja huoltokorkaukset, palovaroittimien uusinta, 2024-2026 ylläpito- ja huoltokorjaukset, 2027 ylläpito- ja huoltokorjaukset, IV-puhdistus.
Asuntopehtoori isännöinti Oy
Huoltoyhtiö
B2018
E = 81
1 257,00 m²
Oma
Tampereen kaupunki
Tampereen kaupunki.
Asemakaava

Muut lisätiedot

Kaavoitetut autopaikat , 26 autopaikkaa pysäköintilaitoksessa, pihakannella 10,
Asemakaavan edellyttämät autopaikat 26 kpl sijaitsevat saman korttelin pysäköintilaitoksessa (Kiinteistö Oy Ruukin pysäköinti) sekä pihakannella. Niiden osakkeet myydään erikseen.
Kylmät pihapaikat: 10
Parkkihallipaikat: 26
Kaikista ikkunoista ja parvekkeelta etelään.
Pirkanmaan sairaanhoitopiirin kuntayhtymä PSHP - Tays, psykoosisairauksien poliklinikka n.5km
Pirkanmaan sairaanhoitopiirin kuntayhtymä PSHP - Tays, tehostetun psykoosihoidon poliklinikka n.5km
Puheterapia Tmi Tarja Kukkonen n.5km
Fertigyn Oy n.6km
Pekka Syrjä tmi n.800m
K-Market Pohtola n.800m
Puuilo Tavaratalot Oy - Tampere Lielahden Toimipaikka n.2km
Herkku-Vikkula-Jokisalo Ky n.1km
Prisma Lielahti n.1km
Citymarket Lielahti n.1,5km
Koulut: Yläkoulut:
Föreningen för Svenska samskolans i Tammerfors upprätthållande rf - Låg- Och Högstadium n.6km
Föreningen för Svenska samskolans i Tammerfors upprätthållande rf - Gymnasiet n.6km

Lukiot:
Tampereen kaupunki - Tampereen lyseon lukio n.6km
Tampereen yhteiskoulun lukio / Ilmaisutaidon erityislukio n.6km
Päiväkoti: Tampereen kaupunki - Lielahden päiväkoti n.400m
Pirkanmaan Voimia Oy - Lielahden päiväkoti n.400m
Tampereen kaupunki - Niemenrannan Päiväkoti n.400m
Pirkanmaan Voimia Oy - Niemenrannan päiväkoti n.400m
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Bussipysäkki Federleynkatu n.100m
Bussipysäkki Federleynkatu n.100m
Bussipysäkki Federleynkatu n.100
Bussipysäkki Federleynkatu n.100m
Scroll to Top