Kerrostalo
Männikönkatu 4 B, Tampere, Hallila
2 h+k+s, 62,00 m²
142 000,00 €
Hallilan halutulta alueelta myytävänä saunallinen kaksio. Sijainti 2/2 kerroksessa.
Huoneistossa valoisat ja avarat tilat sekä muutenkin tyylikäs kokonaisuus.
Parvekkeelta ja keittiöstä on rauhalliset puistomaiset näkymät.
Hyvin hoidetussa yhtiössä on kohtuulliset asumiskustannukset, hoitovastike 310 €/kk sisältää lämmityksen ja veden! Raitiotien pysäkki lähellä, josta pääsee nopeasti Hervannan keskustan palveluihin tai Tampereen keskustan suuntaan. Huoneisto sopii niin opiskelijalle kuin myös sijoitukseenkin hyvien yhteyksiensä ja rauhallisen sijaintinsa johdosta.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan kohteeseen!
Pasi Salminen
KiAT, IAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
salminen@ogz.fi
045 154 6618
Kohdetta myy
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11-13
33100 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
33100 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
11033
Tampere, Hallila
Männikönkatu 4 B
33820 Tampere
Männikönkatu 4 B
33820 Tampere
11
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h+k+s
2
62,00 m²
62,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Yhtiöjärjestyksen mukaan.
Yhtiöjärjestyksen mukaan.
2/2
1992
1992
1-2kk
Hinta ja kustannukset
142 000,00 €
140 568,18 €
1 431,82 €
Ei
2 290,32 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
360,87 € / kk
Hoitovastike 310,00 € / kk
Rahoitusvastike 50,87 € / kk
Hoitovastike 310,00 € / kk
Rahoitusvastike 50,87 € / kk
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Ei ole
Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.
Lisätiedot
Ei
Ilmansuunta: Etelä
Asunnossa on sauna
Varusteet: sähkökiuas ja uusittu lauteet 2023.
Lattia muovi
Seinät: paneelia
Katto: paneelia
Varusteet: sähkökiuas ja uusittu lauteet 2023.
Lattia muovi
Seinät: paneelia
Katto: paneelia
Hyvä
2023 kuntotarkastus ja sen on tehnyt 17.4.2023 Tervatek ja siitä on tehty raportti.
Kaukolämpö
Kunnan
Kunnan
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varustus: Kaapistot, induktioliesi uusittu 2023, liesituuletin uusittu 2023, jääkaappipakastin, sekä astianpesukone ja välitila laatoitettu.
Lattia: vinyyliä
Seinät: maalattu betoni
Katto: maalattu betoni
Lattia: vinyyliä
Seinät: maalattu betoni
Katto: maalattu betoni
Lattia: laminaattia
Seinät: tapettia ja maalattu betoni
Katto: maalattu betoni
Seinät: tapettia ja maalattu betoni
Katto: maalattu betoni
Varustus: kaapistot
Lattia: laminaatti
Seinät: tapetti
Lattia: laminaatti
Seinät: tapetti
Varustus: Suihku, allaskaappi, peilikaappi.
Lattiat: muovi
Seinät: muovi
Katto: paneelia
Lattiat: muovi
Seinät: muovi
Katto: paneelia
Varustus: pesukoneliitäntä peili, allaskaappi, bide-suihku ja WC-istuin.
Hyvin kaappitilaa.
Eteinen ja siinä kaapisto.
Lattia: vinyyliä
Katto: maalattu betoni
Seinät: maalattu betoni
Lattia: vinyyliä
Katto: maalattu betoni
Seinät: maalattu betoni
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
Asunto Oy Tampereen Neulaspuisto
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero (asunnon on b-rapussa) ja kerhohuone (sijaitsee c-rapussa)
27
2004 Jätekatosten,aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset: Jätekatos 2007 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
A-Varastokoppienmaalaus
2009 Parvekkeiden korjaukset: Parvekkeiden kaidepuiden uusiminen
2012 Kuntotutkimukset: Parveke ja elementtisaumaremontin kuntotutkimus(Sis.myös ikkunat ja vesikatot)
2013 Ulkoseinien korjaukset: Elementtisaumojen huoltokorjauksia
2016 Porraskäytävätilojen korjaukset: Porrashuoneiden ja ulko-ovienmaalaus
2017 Kattorakenteiden korjaukset: Alipainetuulettimien asennus yläpohjiin, viemärien tuuletusputkien lämpömanttelien asennus, kattosiltojen uusiminen ja vesikatteen paikkamaalaukset
2018 Ilmastointijärjestelmien korjaukset: Ilmanvaihtokanavienpuhdistus, ilmamääriensäätö
2018 Parvekkeidenkorjaukset: Parvekesaneeraus ja elementtisaumausten uusiminen parvekeseinille/Suunnitteluvaihe 2018 Sisäpuolisten lukostojen,sulkijoiden,ym.korjaukset, Lukostosarjoitus
2018 Parvekkeiden korjaukset: Parvekesaneeraus ja elementtisaumausten uusiminen parvekeseinille/Toteutusvaihe
2018-2019 Muut rakennuksen pohjarakenteiden korjaukset: Kellareiden(B-C,D-E) rakentamattomien tilojen kosteustekninen parantaminen tiivistyksiin ja pihanvedenohjauksiin
2019 Lämmitysjärjestelmienkorjaukset: Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, Suunnitteluvaihe
2019 Ikkunoiden ja ovien korjaukset: Asuntojen ikkunoiden ja ulko-ovien kunnonkartoitus ja huollot kartoituksen mukaisesti
2020 Lämmitysjärjestelmien korjaukset: Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, Toteutusvaihe
2020 Piha-aitojen,porttien,ym.korjaukset: Kerrostalojen ja rivitalon takapihojen aitojen uusiminen
2021 Kattorakenteiden korjaukset: Vesikatetarkastusraportin mukaisia korjauksia, toteutus v.2021-2023 aikana:lapetikkaiden uusiminen 3 kpl ,lumiesteiden kiinnitykset, katteen paikkakorjaukset
2022 Kuntoarviot, huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, kattorakenteiden korjaukset.
2022-2023 Vesikatetarkastusraportin mukaisia korjauksia, -läpivientien juuripellitysten uusiminen pellityskorjauksina.
A-Varastokoppienmaalaus
2009 Parvekkeiden korjaukset: Parvekkeiden kaidepuiden uusiminen
2012 Kuntotutkimukset: Parveke ja elementtisaumaremontin kuntotutkimus(Sis.myös ikkunat ja vesikatot)
2013 Ulkoseinien korjaukset: Elementtisaumojen huoltokorjauksia
2016 Porraskäytävätilojen korjaukset: Porrashuoneiden ja ulko-ovienmaalaus
2017 Kattorakenteiden korjaukset: Alipainetuulettimien asennus yläpohjiin, viemärien tuuletusputkien lämpömanttelien asennus, kattosiltojen uusiminen ja vesikatteen paikkamaalaukset
2018 Ilmastointijärjestelmien korjaukset: Ilmanvaihtokanavienpuhdistus, ilmamääriensäätö
2018 Parvekkeidenkorjaukset: Parvekesaneeraus ja elementtisaumausten uusiminen parvekeseinille/Suunnitteluvaihe 2018 Sisäpuolisten lukostojen,sulkijoiden,ym.korjaukset, Lukostosarjoitus
2018 Parvekkeiden korjaukset: Parvekesaneeraus ja elementtisaumausten uusiminen parvekeseinille/Toteutusvaihe
2018-2019 Muut rakennuksen pohjarakenteiden korjaukset: Kellareiden(B-C,D-E) rakentamattomien tilojen kosteustekninen parantaminen tiivistyksiin ja pihanvedenohjauksiin
2019 Lämmitysjärjestelmienkorjaukset: Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, Suunnitteluvaihe
2019 Ikkunoiden ja ovien korjaukset: Asuntojen ikkunoiden ja ulko-ovien kunnonkartoitus ja huollot kartoituksen mukaisesti
2020 Lämmitysjärjestelmien korjaukset: Lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, Toteutusvaihe
2020 Piha-aitojen,porttien,ym.korjaukset: Kerrostalojen ja rivitalon takapihojen aitojen uusiminen
2021 Kattorakenteiden korjaukset: Vesikatetarkastusraportin mukaisia korjauksia, toteutus v.2021-2023 aikana:lapetikkaiden uusiminen 3 kpl ,lumiesteiden kiinnitykset, katteen paikkakorjaukset
2022 Kuntoarviot, huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, kattorakenteiden korjaukset.
2022-2023 Vesikatetarkastusraportin mukaisia korjauksia, -läpivientien juuripellitysten uusiminen pellityskorjauksina.
2022 Kuntoarviot: Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2022-2023 Kattorakenteiden korjaukset: Vesikatetarkastusraportin mukaisia korjauksia,-läpivientien juuripellitysten uusiminen pellityskorjauksina
2023 Piha-aitojen,porttien,ym.korjaukset: Piha-aitojen kunnostus
2023 Sähköjärjestelmienkorjaukset: Sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaus
2023 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset: Huoneistojenmärkätila-ja vesikalustekorjauksia kartoituksen mukaan
2024 Ikkunoiden ja ovien korjaukset: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros
2024 Kattorakenteidenkorjaukset: Vesikatteiden pesu ja tarvittavat vesikatekorjaukset 2025 Kuntotutkimukset: Lämmitys-,käyttövesi-ja viemäriverkoston kuntotutkimus(LVV)
2025 Kuntoarviot: Kiinteistön sähköjärjestelmän kuntoarvio ja sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaus
2026 Ulkoseinien korjaukset: Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2027 Kuntoarviot: Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2027 Ilmastointijärjestelmien korjaukset: Ilmanvaihtokanavien puhdistus,ilmamäärien säätö,laitteiden huolto/uusiminen
2028 Sähköjärjestelmien korjaukset: Ulkovalaisinten uusiminen led-valaisimiksi
2029 Ikkunoiden ja ovien korjaukset: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2030 Porraskäytävätilojen korjaukset: Porraskäytävien ja yleisten tilojen huoltomaalaus
2030 Kuntotutkimukset: Julkisivu-ja parvekerakenteiden kuntotutkimus (seuranta)
2020- Kattorakenteiden korjaukset: Vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi
2022-2023 Kattorakenteiden korjaukset: Vesikatetarkastusraportin mukaisia korjauksia,-läpivientien juuripellitysten uusiminen pellityskorjauksina
2023 Piha-aitojen,porttien,ym.korjaukset: Piha-aitojen kunnostus
2023 Sähköjärjestelmienkorjaukset: Sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaus
2023 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset: Huoneistojenmärkätila-ja vesikalustekorjauksia kartoituksen mukaan
2024 Ikkunoiden ja ovien korjaukset: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros
2024 Kattorakenteidenkorjaukset: Vesikatteiden pesu ja tarvittavat vesikatekorjaukset 2025 Kuntotutkimukset: Lämmitys-,käyttövesi-ja viemäriverkoston kuntotutkimus(LVV)
2025 Kuntoarviot: Kiinteistön sähköjärjestelmän kuntoarvio ja sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaus
2026 Ulkoseinien korjaukset: Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2027 Kuntoarviot: Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2027 Ilmastointijärjestelmien korjaukset: Ilmanvaihtokanavien puhdistus,ilmamäärien säätö,laitteiden huolto/uusiminen
2028 Sähköjärjestelmien korjaukset: Ulkovalaisinten uusiminen led-valaisimiksi
2029 Ikkunoiden ja ovien korjaukset: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2030 Porraskäytävätilojen korjaukset: Porraskäytävien ja yleisten tilojen huoltomaalaus
2030 Kuntotutkimukset: Julkisivu-ja parvekerakenteiden kuntotutkimus (seuranta)
2020- Kattorakenteiden korjaukset: Vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi
Kiinteistötahkola
Huoltoyhtiö
D2018
6 480,00 m²
Vuokratontti
7 583.32 €/v
7 583.32 €/v
31.12.2051
Tampereen kaupunki
Tampereen kaupunki
Asemakaava
Talotyyppi on rivi/kerrostalo.
Muut lisätiedot
Jonotusperiaatteella.
Kylmät pihapaikat: 3
Lämpimät pihapaikat: 25
Autopaikkamaksu: 18 € / kk
Kylmät pihapaikat: 3
Lämpimät pihapaikat: 25
Autopaikkamaksu: 18 € / kk
Parveke näkymä etelän puolelle ja keittiönäkymä pohjoiseen.
Kauppa on vieressä n.300m ja ratikka pysäkki myös helpolla kävelymatkalla.
Päiväkoti ja koulut helposti saavutettavissa.
Hervannan kattavat palvelut ratikalla hetkessä, kuten myös Tampereen kattavat palvelut ja Tays yhteys.
Hervannan kattavat palvelut ratikalla hetkessä, kuten myös Tampereen kattavat palvelut ja Tays yhteys.
Tavanomaiset tarve-esineet.
Sähkötakka eikä kylpyamme.
