Rivitalo
Koljonseläntie 7 As, Tampere, Polso
1 h+tpk+kph, 26,50 m²
27 000,00 €
Kaipaatko rauhallista lomahuoneistoa Tampereelta Näsijärven läheisyydestä? Täältä Tampereen keskustaan on matkaa alle 40 kilometriä. Tämä soveltuu ihanteellisesti vapaa-ajan asunnoksi. Lähettyvillä on venesatama, josta on mahdollista vuokrata venepaikkoja ja sinne pääsee isommallakin veneellä. Lähellä hyvät ulkoilumaastot. Lomakylästä löytyy ravintola ja leirintäalue.
Huoneisto on vuokrattuna 1.8.2023 alkaen ja vuokrasopimus voimassa toistaiseksi. Vuokra 425 €/kk +vesi 15 €/kk +sähkö 22,50 €/kk.
Huoneiston pinnat remontoitu viime vuosien aikana.
Taloyhtiö on maalämmössä ja isoja remontteja hiljattain tehty.
Tampereen kaupungin bussi liikennöi alueelle säännöllisesti.
Hoitovastike 179,12 €/kk.
Kohdetta myy
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere OyY-tunnus: 3353903-7Rautatienkatu 11-13
33100 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
33100 Tamperetampere@ogz.fi03 222 0044
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
10230
Tampere, Polso
Koljonseläntie 7 As
34260 Tampere
Koljonseläntie 7 As
34260 Tampere
59
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
1h+tpk+kph
1
26,50 m²
26,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Ei tarkistusmitattu.
Ei tarkistusmitattu.
1/1
1975
1975
Heti
Hinta ja kustannukset
27 000,00 €
17 331,32 €
9 668,68 €
Ei
1 018,87 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
330,16 € / kk
Hoitovastike 179,12 € / kk
Rahoitusvastike 35,40 € / kk
Muu vastike 115,64 € / kk
Hoitovastike 179,12 € / kk
Rahoitusvastike 35,40 € / kk
Muu vastike 115,64 € / kk
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Ei ole
Sähkönkulutus laskutetaan mittarilukemien mukaan kaksi
kertaa vuodessa.
kertaa vuodessa.
Lisätiedot
Ei
Ei
Ei
Kyllä
Länteen
Länteen
Hyvä
Maalämpö
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Varusteet: Jääkaappi
Liesi: Valurauta
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Vinyyli
Liesi: Valurauta
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Vinyyli
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Vinyyli
Lattian pintamateriaali: Vinyyli
Varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, bidee-suihku ja lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Vuokra 2 €/kk.
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Huopa
Katon pintamateriaali: Huopa
Taloyhtiö
As. Oy Koljonselkä
Ulkovarasto (2€/kk) ja pesutupa
88
2005 Kattorakenteiden korjaukset
Vesikatteiden huopaosuuksien uusiminen.
2005 Kuntoarviot
Peruskuntoarvion laatiminen.
2007 Kuntoarviot
Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus.
2011 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Ulko- ja terassiovien uusiminen (samassa yhteydessä tehty lukituksen
sarjoitus Sento-lukitukselle).
2015-2016 LVI-järjestelmien korjaukset
Maalämpöjärjestelmään siirtyminen.
2016 Parvekkeiden korjaukset
Luhtitalojen (5 kpl) luhtiparvekkeiden yläpintojen kunnostus.
2017 Parvekkeiden korjaukset
Luhtitalojen (5 kpl) luhtiparvekkeiden alapintojen kunnostus.
2017 Kattorakenteiden korjaukset
Sadevesikourujen tyhjennys.
2018 Kuntoarviot
Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus.
2019 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe.
2020 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen.
2022 Lämmitysjärjestelmien korjaukset
Maalämpöpumppujärjestelmän rakentaminen, putkityöt.
2022 Asunnon 54 kylpyhuonekorjaus, asunnon 72 sisäilmakorjaus, kattojen ja rännien puhdistus
2023 Taloteknisen perusparannuksen vaihe 1. (käyttövesi, antenni ja atk, valmistuu elokuussa 2024), maalämpöjärjestelmän kompressorien vaihto, pintavesien johdatusen parantaminen ja maanmuokkaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, asuntojen 80 ja 81 sisäilmakorjaukset, talo 15 yläpohjan eristeiden uusinta ja palokatkon rakentaminen
2024 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta, asunnon 29 kylpyhuonesaneeraus, valokuituliittymä
Vesikatteiden huopaosuuksien uusiminen.
2005 Kuntoarviot
Peruskuntoarvion laatiminen.
2007 Kuntoarviot
Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus.
2011 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Ulko- ja terassiovien uusiminen (samassa yhteydessä tehty lukituksen
sarjoitus Sento-lukitukselle).
2015-2016 LVI-järjestelmien korjaukset
Maalämpöjärjestelmään siirtyminen.
2016 Parvekkeiden korjaukset
Luhtitalojen (5 kpl) luhtiparvekkeiden yläpintojen kunnostus.
2017 Parvekkeiden korjaukset
Luhtitalojen (5 kpl) luhtiparvekkeiden alapintojen kunnostus.
2017 Kattorakenteiden korjaukset
Sadevesikourujen tyhjennys.
2018 Kuntoarviot
Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus.
2019 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe.
2020 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen.
2022 Lämmitysjärjestelmien korjaukset
Maalämpöpumppujärjestelmän rakentaminen, putkityöt.
2022 Asunnon 54 kylpyhuonekorjaus, asunnon 72 sisäilmakorjaus, kattojen ja rännien puhdistus
2023 Taloteknisen perusparannuksen vaihe 1. (käyttövesi, antenni ja atk, valmistuu elokuussa 2024), maalämpöjärjestelmän kompressorien vaihto, pintavesien johdatusen parantaminen ja maanmuokkaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, asuntojen 80 ja 81 sisäilmakorjaukset, talo 15 yläpohjan eristeiden uusinta ja palokatkon rakentaminen
2024 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta, asunnon 29 kylpyhuonesaneeraus, valokuituliittymä
2025 vesikaton huolto ja korjauskartoitus
2025 kuntotutkimus ja PTS-laadinta
2025 piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset tarpeen vaatiessa. Pari- ja rivitalojen (9+3 kpl) väliaitojen ja luhtitalojen (5 kpl) parvekekaiteiden korjaus/uusinta
2026-2028 tarpeen vaatiessa asuntojen märkätilojen saneeraus
2026-2028 tarpeen vaatiessa julkisivun puuosien ja ikkunoiden korjaukset.
2025 kuntotutkimus ja PTS-laadinta
2025 piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset tarpeen vaatiessa. Pari- ja rivitalojen (9+3 kpl) väliaitojen ja luhtitalojen (5 kpl) parvekekaiteiden korjaus/uusinta
2026-2028 tarpeen vaatiessa asuntojen märkätilojen saneeraus
2026-2028 tarpeen vaatiessa julkisivun puuosien ja ikkunoiden korjaukset.
Kartanon Isännöintipalvelu
Huoltoyhtiö
D2018
E = 200
1,90 ha
Vuokratontti
19 800.00 €/v
19 800.00 €/v
31.12.2054
Tampereen kaupunki
Tampereen Kaupunki
Asemakaava
Muut lisätiedot
Kylmät pihapaikat: 40
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Länteen
Juhlaravintola & Country Bistro Maisa n. 300 m
Sale Terälahti Tampere n. 4 km
Tampereen kaupunki Kämmenniemen terveysasema n. 7 km
Koulut: Tampereen kaupunki Kämmenniemen koulu Terälahden toimipiste n. 5 km
Tampereen kaupunki Kämmenniemen koulu n. 7 km
Päiväkoti: Pienelä Oy n. 5 km
Sale Terälahti Tampere n. 4 km
Tampereen kaupunki Kämmenniemen terveysasema n. 7 km
Koulut: Tampereen kaupunki Kämmenniemen koulu Terälahden toimipiste n. 5 km
Tampereen kaupunki Kämmenniemen koulu n. 7 km
Päiväkoti: Pienelä Oy n. 5 km
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Bussipysäkki Maisansalo n. 170 m
Bussipysäkki Maisansalo n. 170 m
