Omakotitalo
Sysitie 4, Joensuu, UTRA
3 h+k+ph+s+wc+eteinen+ullakkokomerot, 78,00 m²
69 000,00 €
Viihtyisän kodikas vuonna 1959 rakennettu kaksikerroksinen omakotitalo, joka laajennettu 1963.
Erinomainen sijaintirauhallisella asuinalueella palveluista mm. S-market, koulu, päiväkodit, Utran saarten ulkoilualueet sijaitsevat ihan äärellään.
Alimmasta kerroksesta löytyy mm. keittiö, olohuonetilat, pesutilat , sauna, wc tilat sekä runsaasti varastotilaa 1963 rakennetussa osassa.
Yläkerrassa sijaitsee puolestaan makuuhuoneet, aulatila sekä seinänvieri komeroita.
Kotia uudistettu mm, tapetoinnein, maalipinnoin, seinäpattereita uusimalla, lisäeristyksiä asentamalla, lisälasi elementtien asennuksin, varaavalla kaakelitakalla, käyttövesiputkia sekä viemäröintiä uusimalla.
Kodikkaan viihtyisä koti jonka vehreää pihamaata kelpaa ihastella lasitetusta ulkoeteisestä sekä keittiön ikkunasta.
Lisätiedot sekä esittelyt 040 837 5508 Petri Nieminen
Kohdetta myy
LKV OGZ | Välityspalkkiot Oy OuluY-tunnus: 3353556-2Kirkkokatu 63-65 M1
90120 Oulumyynti.oulu@huoneistoketju.fi+358 8 310 0800
90120 Oulumyynti.oulu@huoneistoketju.fi+358 8 310 0800
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
12032
Joensuu, UTRA
Sysitie 4
80170 Joensuu
Sysitie 4
80170 Joensuu
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3h+k+ph+s+wc+eteinen+ullakkokomerot
4
78,00 m²
38,00 m²
116,00 m²
Lisäksi ullakkokomerot .
1/2
1963
Rakennuksen ensimmäinen vaihe 1959, laajennettu 1963.
1959
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
69 000,00 €
69 000,00 €
884,62 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
122,96 € / v
104,16 € / kk
Jätehuolto Puhas Oy hinnaston, vesi/jätevesi Joensuun Vesi hinnaston mukaan.
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
Perinetisesti laattaa lattiassa seinät ja katto paneelia.
Kiuas: Sähkökiuas
Perinetisesti laattaa lattiassa seinät ja katto paneelia.
Kiuas: Sähkökiuas
Kesäisin todella vehreä, nurmikkoa, marjapensaita, lehtipuita, kukka penkkejä. ( pyydä kesäpihakuvia)
Ei
Varaava takka
Tyydyttävä
Kodikkaan viihtyisä vehreän pihan ympäröimä. Rakennusajankohdasta johtuen kyseisessä kohteessa monet osat teknisenkäyttöikänsä loppupuolella.
Yläkerran huoneiden tapetointi ,rappusten ja seinien paneelipintojen ja wc tilan maalauksia 2020, lämmityspattereita uusittu 2 kpl 2020, ulkorakennuksen rappusten teko 2021, pääsisäänkäynnille 2021,kasvihuoneen teko vanhoista ikkunanpokista 2021, jääkaappi pakastin uusittu , sälekaihtimia uusittu 3 ikkunaan 2020, 2020 komeron siirto/purku yläkerran pienessä huoneessa, talon julkisivun paikkamaalaus 2021, 2021 pihakaivon avaaminen ( nyt saa kasteluvedet pihakasveille, jos poikkeuksellisen kuiva kesä, vesi saattaa loppua kaivosta) korvausilmaventtiilit olohuoneeseen varaavaa takkaa varten. Aikaisemmin asennettu lisälasielementit valtaosaan ikkunoita, laminaattien asennusta, lisälämmöneristeen asentamista seiniin. Välipohjaa tuettu heti rakennus vaiheessa.
E2018
Sähkö ja puu
10000 kWh / vuosi
Joensuun Vesi
Nousuputki uusittu, talon sisällä keittiön putket suojaputkessa ja muovia, pesutilat kuparilla.
Nousuputki uusittu, talon sisällä keittiön putket suojaputkessa ja muovia, pesutilat kuparilla.
Joensuun Vesi
Viemäriputket talon alla muovia.
Viemäriputket talon alla muovia.
Painovoimainen
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Betonisokkeli puurunko, puuverhous, harjakatto peltikatteella.
Seinien rakennusmateriaali: Tapettia, puolipaneelia, maalattua levyä, kosteissa tiloissa kaakelia.
Pintamateriaalit: Laminaattia, muovimattoa, kosteissa tiloissa laattaa.
Betonisokkeli puurunko, puuverhous, harjakatto peltikatteella.
Seinien rakennusmateriaali: Tapettia, puolipaneelia, maalattua levyä, kosteissa tiloissa kaakelia.
Pintamateriaalit: Laminaattia, muovimattoa, kosteissa tiloissa laattaa.
Keittiössä laakaovet melamiinia, työtasot laminaattia, kaapistojen välitila laattaa
Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni
Liesi: Valurauta
Seinien pintamateriaali: Tapetti, puu ja maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni
Liesi: Valurauta
Seinien pintamateriaali: Tapetti, puu ja maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Kodikkaan viihtyisä, varaavalla kaakelipintaisella takalla varustettu.
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti ja muovimatto
Lattian pintamateriaali: Laminaatti ja muovimatto
Laatta ja kaakelipinnoin, rakennusajankohdan aikaan ei kosteuseristeitä asennettu.
Suihku, pyykinpesukoneliitos, lämminvesivaraaja ( teknisen käyttöikänsä lopulla)
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Suihku, pyykinpesukoneliitos, lämminvesivaraaja ( teknisen käyttöikänsä lopulla)
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Eteisaulan yhteydessä.
Seinien pintamateriaali: Kaakeli, maali ja puolipaneeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli, maali ja puolipaneeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Pesutilojen yhteydessä laskutasoa alakaapistoa, pesuallas.
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja wc-istuin
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja wc-istuin
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Säilytystiloja runsaasti 1963 rakennetussa osassa.
Reilusti varastotiloja 1963 rakennetussa osassa, tiloissa ollut aiemmin sauna, pesutilat sekä varastotiloja.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Haltex levyä , paneelia, maalattua rakennuslevyä.
Katon kunto: Tyydyttävä
Katon pintamateriaali: Pelti
Haltex levyä , paneelia, maalattua rakennuslevyä.
Katon kunto: Tyydyttävä
Asunnon tontti
167-12-1294-4-L1
1 446,00 m²
Vuokratontti
808.07 €/v
808.07 €/v
31.12.2026
Joensuun Kaupunki
180 m²
Koko vuokraoikeuden rakennusoikeus 180 m²
Koko vuokraoikeuden rakennusoikeus 180 m²
AO 1 1/2
Asemakaava
Muut lisätiedot
S-Market, päiväkoti, koulu ihan äärellään, Utran saarten ulkoilualueet lähellä, hyvät pyörätiet.
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Sovitaan erikseen.
