Omakotitalo

Kontuvaarantie 71, Lieksa, Kylänlahti
Tupa-keittiö yhdistelmä + mh + khh + kph + s +wc + et + terassit, 71,50 m²
82 000,00 €

Päärakennus on rakennettu v. 1979. Laajennusosa on valmistunut v. 2013, tupa-keittiö,
khh, kph, sauna ja terassit. Mittava rakennustyö on käsittänyt seinien korottamisen
30 cm ja harja-osan korottamisen 70 cm.

Korotettu katto tuo valoisuutta ja lisää tilan tuntua. Värimaailma on kaunis ja ajaton, sisäseinän panelihirret on käsitelty valkovahalla. Keittiökaapistot ovat yhdellä seinustalla. Tupakeittiössä sijaitsee vuolukivitakka.

Makuuhuoneen alkuperäinen tunnelma on säilytetty ruutuikkunoineen.

Kodinhoitohuoneessa on liukuovelliset kaapistot. Kaapistoissa löytyy tilaa säilytykseen,
korit ja henkarit. Kodinhoitohuoneessa on lattialämmitys. Huoneesta on käynti ulos ja terassille.

Kosteissa tiloissa on myös lattialämmitys ja vesieristeet.
Saunassa on upotetut ledvalot sekä sähkökiuas.

Ilmalämpöpumppu on asennettu v. 2015. Vesivaraaja on uusittu v. 2020.

Oma tontti 3216 m², tontti sijaitsee peltomaiden katveessa, asuinpaikka on viihtyisä.
Oma kaivon vesi on tutkittu.
Oma viemäröinti, kolme sakokaivoa ja imeytyskenttä.

Pihapiirissä oleva talousrakennus on noin 78 m². Rakennuksessa sijaitsee autokatos kahdelle autolle sekä lämpöeristetty huone. Rakennuksessa on myös reilu työtila varastoineen.

Murskepohjalla oleva katos/konehuone on rakennettu v. 2021.
Rakennuksen päädyssä sijaitsee aitta, sen päällä vinttiosa sekä pieni varasto ja puuliiteri lankkulattioineen.

Pihapiirissä sijaitsee myös ulkosauna terassilla. Saunanlattia, lauteet, viemäri ja puukiuas (Luosto vs.) on uusittu muutama vuosi sitten.

Kontuvaaran pihapiirin uudehko kokonaisuus rakennuksineen on upea kokonaisuus.
Täällä Sinulla on mahdollisuus yhdistää työ ja maaseudulla asuminen.

Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tutustua!

Varaa esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta myy

Huoneistoketju / Ketju Asunnot Oulu OyY-tunnus: 3353909-6Kirkkokatu 63-65 M1
90120 Oulu

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11240
Lieksa, Kylänlahti
Kontuvaarantie 71
81820 Lieksa
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
Tupa-keittiö yhdistelmä + mh + khh + kph + s +wc + et + terassit
2
71,50 m²
71,50 m²
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
1/1
1979
Honkarakenteen mallistoa hirsirakenteinen, lisälämpöeristetty. Laajennusosa tupa-keittiö- khh- kph - sauna -terassit valmistunut vuonna 2013.
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

82 000,00 €
82 000,00 €
1 146,85 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
218,00 € / v
482 € / v
Kiinteistövero lisätään vielä uusi konesuoja.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Ikkunallinen. Upotetut led valot.
Kiuas: Sähkökiuas
Piha-alueella näyttävä seiväsaita somisteet. Kauniit koristepensaat ja kukkaistutukset pihapiirin ympärillä. Lavakaulusviljelmä ja kasvihuone.
Takapihalla oleva sähköpylväs poistetaan, maakaapeli.
Kyllä
Pää sisäänkäynnin yhteydessä katettu terassi. Irroitettavat läpinäkyvät seinäsuojat.
Talon päädyssä katettu terassialue. Kattolämmittimet 2 kpl:tta. Irroitettavat läpinäkyvät seinäsuojat. Liukuovet.
Varaava takka
Hyvä
Kuntotutkimus ennen kauppaa.
Laajennusosan tupa-keittiö, khh + kph + s + terassi rakentaminen vuonna 2013. Seinät korotettu 30 cm, harjaosa 70 cm. Ulkoseinät ja lattian eristys mineraalivilla. Yläpohja mineraalipuhallusvilla. Vesikate uusittu, ikkunat vaihdettu
( mh säilytetty alkuperäinen ruutuikkuna ). Vuolukivitakka asennettu. Sisäseinät käsitelty valkovahalla.
Ilmalämpöpumppu 2015. Vesivaraaja uusittu 2020. Energiatodistus laadittu 2024.
D2018
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu ja Vuolukivitakka
8500 kWh / vuosi
Oma
Muoviputket ( suojaputki ).
Oma
3 sakokaivoa ja imeytyskenttä.
Painovoimainen
Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi ja puu
Laajennusosa vaakalaudoitettu hirsipaneeli.
Tupa- keittiö yhdistelmä. Vaaleat matalaprofiiliset kaapistot yhdellä seinustalla. Hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiö ikkuna kaakkoon. Pesualtaiden takana sisustuslevy.
Tupa-osassa isot 3-kerrosikkunat, ilmalämpöpumppu. Korotettu huonekorkeus.
Varusteet: Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, erillinen pakastin ja varaava vuolukivitakka
Liesi: Keraaminen
Seinien pintamateriaali: Hirsi, maali ja Hirsipaneeli, palomuuri/tiili.
Lattian pintamateriaali: Ponttilattia lakattu.
Liukuovellinen kaapisto. Alkuperäinen ruutuikkuna tuuletusikkunalla koilliseen.
Seinien pintamateriaali: Hirsi
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Ikkunallinen. Lattialämmitys.
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Ikkunallinen.
Seinien pintamateriaali: Kaakeli ja puu
Lattian pintamateriaali: Lauta
Ikkunallinen. Hyvin kaappi- ja laskutilaa. Liukuovelliset kaapistot, jossa henkaritila ja koritilat. Kaapistojen yläosassa lisänä erilliset kaapistot. Siivouskaapisto. Lattialämmitys. Käynti ulos ja terassille.
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso
Seinien pintamateriaali: Tapetti ja Maalattu kohokuviotapetti, vedenkestävä.
Lattian pintamateriaali: Laatta
Runsaasti säilytystilaa.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Asunnon tontti

422-414-13-59
3 216,00 m²
Oma
Rakennusvalvonta.
Haja-asutusalue
Peltomaisemaan rajoittuva tontti ja pohjoisen puolella havupuusto.

Muut lisätiedot

Lieksa ydinkeskustasta 25 km.
Mahdollisuus hakea paikallisen metsästysseuran jäsenyyttä ( Haralan Erä Ry ).
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Osittain irtaimistoa.
Scroll to Top