Omakotitalo, Kylänlahti, Sipolansaari, Tutjuntie 3 B, 2mh + k + oh + kph + khh + s + lasitettu terassi + rantamökki + kesäkeittiö + varastot + autokatos, 102,00 m², 255 000,00 €

Hulppea rantakiinteistö Pielisen rannalla. Maapohjaa 5460 m².

Hirsirakenteinen omakotitalo on Honkaranteen tuotantoa, käyttöönottovuosi 2009.

Omakotitalo on pyöröhirrestä rakennettu ja asuintilat ovat yhdessä kerroksessa.

Olohuoneen ja keittiön alueella oleva vino sisäkatto tuo valoa ja avaruutta sisätiloihin. Näyttävä huonekorkeus.

Lasitettu terassi tuo lisätilaa kesähuoneena. Terassilta näkymää Pieliselle.

Talon lämmitysjärjestelmänä on avarassa keittiössä oleva leivinuuni, makuuhuoneen takka sekä vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Sähköpatterit ovat joka huoneessa.

Oma porakaivo. Oma jätevesijärjestelmä (Wehoputs pienpuhdistamo).

Rannassa sijaitsee hirsirakenteinen noin 25 neliön rantamökki. Mökissä on sauna, tupa, alkovi ja terassialue. Tuvassa on hellauuni. Saunasta näkymää Pieliselle.

Terassialueelta on kulku uuteen kesäkeittiöön. Rakennus on lautarakenteinen ja sähköistetty. Lämmityksenä on hellauuni. Kesäkeittiössä on isot ikkunat Pieliselle.

Saunan vieressä on erillinen puuliiteri. Erillinen puurakenteinen ulkovarasto, joka toimii mm.verkkovarastona.

Erillinen talousrakennus, jossa on autokatos kahdelle autolle sekä päädyssä kaksi varastoa.

Tontti on länsirantainen ja hyvänkokoinen.

Upea kohde Pielisen rannalta. Rakennukset ovat erittäin siistikuntoisia, nykyaikaisia, huolella pidettyjä ja muuttovalmiita.

Tässä Sinulle harvinainen tilaisuus omistaa osa Pohjois-Karjalan kauneinta maisemaa.

Varaa esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta myy

Huoneistoketju / Ketju Asunnot Oulu OyY-tunnus: 3353909-6Kirkkokatu 63-65 M1
90120 Oulu

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11200
Kylänlahti, Sipolansaari
Tutjuntie 3 B
81820 Kylänlahti
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
2mh + k + oh + kph + khh + s + lasitettu terassi + rantamökki + kesäkeittiö + varastot + autokatos
3
102,00 m²
102,00 m²
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
1/1
2009
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

255 000,00 €
255 000,00 €
2 500,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
400,00 € / v
200 € / v

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Tuuletusikkunallinen. Tehosteseinä lasikiveä ja kaakelia.
Kiuas: Puukiuas
Kyllä
Lasitettu terassi josta näkymät Pieliselle.
Rantasauna ja kesäkeittiön alueella laajat terassialueet.
Varaava takka ja Varaava leivinuuni keittiössä
Hyvä
2022: Lattiat uusittu makuuhuoneissa alapohjaa myöten eristeineen. Muut tilat uusittu rossipohjan alalaudoitusta myöten, asennettu vinyylikorkki lattiat.
Rossipohjan tuuletusaukkoja suurennettu.
Asennettu ilmalämpöpumppu.
Terassin lasitus.
Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja Leivinuuni ja takka
250 € / kk
Oma
Oma
Wehoputs pienpuhdistamo, pesuvesien imeytys maahan.
Kanavapuhallin khh + k
Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Honkarakenteen tuotantoa oleva hirsirakennus.
Vaaleat kaapistot kahdella seinustalla. Isot ikkunat tuovat valoa. Hyvin kaappi- ja laskutilaa.
Reilu tila ruokailuryhmälle.
Varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja erillinen pakastin
Liesi: Keraaminen
Seinien pintamateriaali: Hirsi
Lattian pintamateriaali: Vinyyli
Korotettu vino sisäkatto luo lisätilan tuntua ja valoisuutta.
Kattolistoina kiertää sisal-punottu köysi.
Seinien pintamateriaali: Hirsi
Lattian pintamateriaali: Vinyyli
Mh1; Tilava huone jossa tiilitakka.
Mh2; Työhuoneena, korkeat kaapistot.
Seinien pintamateriaali: Hirsi ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Käynti kodinhoitohuoneen kautta kylpyhuoneeseen.
Varusteet: Suihku, wc-istuin, bidee-suihku ja lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen yhteydessä. Ikkunallinen.
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Kaapistot yhdellä seinustalla.
Varusteet: Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
Seinien pintamateriaali: Hirsi
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Asunnon tontti

422-431-43-5
5 460,00 m²
Oma
Rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden enintään 1 u½-kerroksisen loma-asunnon tarpeellisine Alue varataan loma-asunto-rakentamiseen. Rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden enintään 1 u½-kerroksisen loma-asunnon tarpeellisine talousrakennuksineen. Rakennusten yhteenlaskettu Kerrosala saa olla enintään 200 m² 3000 m² tai sitä suuremmilla mannerrakennuspaikoilla ja enintään 150 m² 3000 m² pienemmillä mannerrakennuspaikoilla sekä
saarirakennuspaikoilla aina enintään 120 m².
Pielisen rantaosayleiskaava Lieksa pohjoinen.
Kaavan mukaista RA-rakennuspaikkaa voi käyttää vaihtoehtoisesti myös erillispientalojen rakennuspaikkana, jos rakennuspaikan pinta-ala uusilla rakennuspaikoilla on vähintään 5000 m² ja rakennuspaikka soveltuu maaperänsä puolesta asuinrakennuspaikaksi.
Rakennusvalvonta.
Yleiskaava
Mäntykangas loivasti viettävä länteen Pieliselle. Koristepensaita ja -puita. Kaunis piha-alue.
Etupiha itään, jossa kallio alueet.

Muut lisätiedot

Lieksan keskustaan noin 22 km matka.
Venematka Pieliseltä satamaan noin 12 km.
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Scroll to Top