Omakotitalo

Soikonniementie 7, Kylänlahti, Kylänlahti
Tupa-keittiöyhdistelmä + oh + kph + s + parvi, 83,00 m²
225 000,00 €

Koe ainutlaatuinen tilaisuus asettua asumaan luonnonkauniille Soikonniementielle.
Kohde sijaitsee Kylänlahdessa. Täällä Sinua kohtaa moderni ja luontoa lähellä oleva elämäntapa.

Omakotitalo on valmistunut v. 2003. Upea kohde sisältää monipuolista ja viihtyisää asuintilaa. Tupa-keittiöyhdistelmä, olohuone, sauna, kylpyhuone ja makuutilat parvella.
Hellauuni, varaava takka ja ilmalämpöpumppu luovat asumismukavuutta ympäri vuoden.

Terassi ja lasitettu parveke etelään päin tarjoaa hulppeaa näkymää Pieliselle.

Omakotitaloa on pidetty huolellisesti. Useita päivitysremontteja on tehty vuosien varrella. Viimeisimpänä kosteat tilat on uusittu v. 2024.

Kiinteistöön kuuluu rantasauna. Saunaan saadaan vesi porakaivosta.
Saunan päädyssä nukkuma-aitta, jonka lisä lämmönlähteenä ovat joko kasettitakka tai sähköpatteri.

Kiinteistöön kuuluu myös talousrakennus. Tässä rakennuksessa sijaitsee autotalli liukuovilla. Autotallissa on varastotilaa ja aitta. Aitan koko noin 20 m². Puuliiterin koko 1,50 x 1,50 m.
Kohteessa talousjätteelle ts. kompostille on oma erillinen rakennus.

Omaa rantaviivaa noin 240 metriä, hiekkapohjainen ranta. Rannan nuotiopaikkaan on vedetty sähkö.

Hyvät nettiyhteydet, mainio paikka etätyöskentelyyn.

Kohde on aarre Pielisen niemessä, kutsuuko tämä Sinua?

Varaa esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta myy

Huoneistoketju / Ketju Asunnot Oulu OyY-tunnus: 3353909-6Kirkkokatu 63-65 M1
90120 Oulu
myynti.oulu@huoneistoketju.fi+358 8 310 0800

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11188
Kylänlahti, Kylänlahti
Soikonniementie 7
81820 Kylänlahti
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
Tupa-keittiöyhdistelmä + oh + kph + s + parvi
3
83,00 m²
92,00 m²
1/2
2003
Muutettu ympärivuotiseen asuinkäyttöön heti valmistumisen jälkeen vuonna 2003.
2003
Vapautuu nopeasti n.2 viikkoa kauppakirjasta

Hinta ja kustannukset

225 000,00 €
225 000,00 €
2 710,84 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
351,13 € / v
200 € / v

Lisätiedot

Lasitettu
Ilmansuunta: Etelä
Asunnossa on sauna

Tuuletusikkunallinen.
Kiuas: Puukiuas
Puusto mäntyä, etelä-pohjoinen ilmansuunta. Suojaisa, oman rauhan paikka. Maa hiekkamoreeni.
Kyllä
Katettu terassi talon eteläpuolella Pieliselle. Terassin koko noin 11 m².
Varaava takka
Hyvä
Laajennusosa ulkokuistin rakentaminen2005 / Ilmanvaihtokanavien puhdistus, vedenpuhdistusjärjestelmä 2020 / Lämminvesivaraaja uusittu 160 litrainen 2021 / Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 / Keraaminen uuni uusittu, katto ja seinät maalattu 2022 / Kosteat tilat uusittu kauttaaltaan 2024 / Wc:n ovi uusittu 2024 / Rakennusten huoltomaalaukset tehty tarvittaessa.
D2018
Sähkö, puu, Varaava takka ja puuhella ja ilmalämpöpumppu
6000 kWh / vuosi
Oma
Sulanapitokaapelit. Runkovesiputket muovi.
Oma
Pesuvedet kahteen saostuskaivoon, josta sähköpumppu pumppaa harmaat vedet imeytyskenttään.
Wc:n umpisäiliöön, jonka koko on n.4m2.
Järjestelmä täyttää jätevesiasetuksen vaatimukset.
Runkoviemärin materiaali muovi.
Koneellinen poisto
Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Paikalla tehty puutalo.
Puurunko, jossa eristeenä 175 mm mineraalivillaa.
Julkisivu puupaneeli.
Yhtenäinen tupa-keittiö yhdistelmä. Keittiössä hellauuni. Vaaleat kaapistot, yläkaapit 7 kpl:tta sekä maustekaappi ja vedenpuhd.järjestelmäkaapisto sekä lämminvesivaraaja 160 l uusittu 2021. Alakaapistot 3 kpl:tta ja vetolaatikosto.
Keittiön lattia laatoitettu, jossa lattialämmityksen säätö ilma-anturilla.
Varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja liesi
Liesi: Keraaminen ja Liesi uusittu 2022
Seinien pintamateriaali: Kaakeli ja puu
Lattian pintamateriaali: Laatta
Olohuone tupa-keittiön yhteydessä, näkymät Pieliselle. Olohuoneen yhteydessä varaava takka.
3-lasiset MSE -ikkunat.
Seinien pintamateriaali: Puu ja maali
Lattian pintamateriaali: Lauta
Parvella makuutilat useammalle. Käynti katetulle parvekkeelle.
Parvella kaapistot sekä työtila.
Seinien pintamateriaali: Puu ja maali
Lattian pintamateriaali: Lauta
Kylpyhuone ja saunatilat uusíttu 2024. Tuuletusikkunallinen.
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Eteinen, liukuovikaapisto. Sähkökaappi.
Pieni kellari, jossa lämmittimet .
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Teräsmuotolevykate

Asunnon tontti

422-431-40-23
1,45 ha
Oma
171 m²
Kiinteistöllä sijaitsee erillispientaloalue (AO), jossa on yksi rakennuspaikka. Sen lisäksi maa- ja metsätalousaluetta (M)AO-rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 300 m². Rakennusoikeudellista kerrosalaa on käytetty 129 m²
Rakennusvalvonta.
Pielisen rantaosayleiskaava/ Lieksa pohjoinen. AO/1 Erillispientalojen alue.
Rakennusvalvonta.
Yleiskaava
Pielisen rannalla, hiekkaranta, ei äkkisyvä. Talo etelä-pohjoinen suuntaan. Mäntykangas puustoineen.

Muut lisätiedot

Autolla Lieksan ydinkeskustaan noin 19 km.
Veneellä Soikonniemestä Pielistä pitkin Lieksan satamaan noin 10 km.
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Osittain irtaimistoa.
Scroll to Top