Koe ainutlaatuinen tilaisuus asettua asumaan luonnonkauniille Soikonniementielle.
Kohde sijaitsee Kylänlahdessa. Täällä Sinua kohtaa moderni ja luontoa lähellä oleva elämäntapa.
Omakotitalo on valmistunut v. 2003. Upea kohde sisältää monipuolista ja viihtyisää asuintilaa. Tupa-keittiöyhdistelmä, olohuone, sauna, kylpyhuone ja makuutilat parvella.
Hellauuni, varaava takka ja ilmalämpöpumppu luovat asumismukavuutta ympäri vuoden.
Terassi ja lasitettu parveke etelään päin tarjoaa hulppeaa näkymää Pieliselle.
Omakotitaloa on pidetty huolellisesti. Useita päivitysremontteja on tehty vuosien varrella. Viimeisimpänä kosteat tilat on uusittu v. 2024.
Kiinteistöön kuuluu rantasauna. Saunaan saadaan vesi porakaivosta.
Saunan päädyssä nukkuma-aitta, jonka lisä lämmönlähteenä ovat joko kasettitakka tai sähköpatteri.
Kiinteistöön kuuluu myös talousrakennus. Tässä rakennuksessa sijaitsee autotalli liukuovilla. Autotallissa on varastotilaa ja aitta. Aitan koko noin 20 m². Puuliiterin koko 1,50 x 1,50 m.
Kohteessa talousjätteelle ts. kompostille on oma erillinen rakennus.
Omaa rantaviivaa noin 240 metriä, hiekkapohjainen ranta. Rannan nuotiopaikkaan on vedetty sähkö.
Hyvät nettiyhteydet, mainio paikka etätyöskentelyyn.
Kohde on aarre Pielisen niemessä, kutsuuko tämä Sinua?
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
1/2
2003
Muutettu ympärivuotiseen asuinkäyttöön heti valmistumisen jälkeen vuonna 2003.
2003
Vapautuu nopeasti n.2 viikkoa kauppakirjasta
Hinta ja kustannukset
225 000,00 €
225 000,00 €
2 710,84 € / m² Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
351,13 € / v
200 € / v
Lisätiedot
Lasitettu
Ilmansuunta: Etelä
Asunnossa on sauna
Tuuletusikkunallinen.
Kiuas: Puukiuas
Puusto mäntyä, etelä-pohjoinen ilmansuunta. Suojaisa, oman rauhan paikka. Maa hiekkamoreeni.
Kyllä
Katettu terassi talon eteläpuolella Pieliselle. Terassin koko noin 11 m².
Varaava takka
Hyvä
Laajennusosa ulkokuistin rakentaminen2005 / Ilmanvaihtokanavien puhdistus, vedenpuhdistusjärjestelmä 2020 / Lämminvesivaraaja uusittu 160 litrainen 2021 / Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 / Keraaminen uuni uusittu, katto ja seinät maalattu 2022 / Kosteat tilat uusittu kauttaaltaan 2024 / Wc:n ovi uusittu 2024 / Rakennusten huoltomaalaukset tehty tarvittaessa.
D2018
Sähkö, puu, Varaava takka ja puuhella ja ilmalämpöpumppu
6000 kWh / vuosi
Oma
Sulanapitokaapelit. Runkovesiputket muovi.
Oma
Pesuvedet kahteen saostuskaivoon, josta sähköpumppu pumppaa harmaat vedet imeytyskenttään.
Wc:n umpisäiliöön, jonka koko on n.4m2.
Järjestelmä täyttää jätevesiasetuksen vaatimukset.
Runkoviemärin materiaali muovi.
Koneellinen poisto
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Paikalla tehty puutalo.
Puurunko, jossa eristeenä 175 mm mineraalivillaa.
Julkisivu puupaneeli.
Yhtenäinen tupa-keittiö yhdistelmä. Keittiössä hellauuni. Vaaleat kaapistot, yläkaapit 7 kpl:tta sekä maustekaappi ja vedenpuhd.järjestelmäkaapisto sekä lämminvesivaraaja 160 l uusittu 2021. Alakaapistot 3 kpl:tta ja vetolaatikosto.
Keittiön lattia laatoitettu, jossa lattialämmityksen säätö ilma-anturilla.
Varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja liesi
Liesi: Keraaminen ja Liesi uusittu 2022
Seinien pintamateriaali: Kaakeli ja puu
Lattian pintamateriaali: Laatta
Olohuone tupa-keittiön yhteydessä, näkymät Pieliselle. Olohuoneen yhteydessä varaava takka.
3-lasiset MSE -ikkunat.
Seinien pintamateriaali: Puu ja maali
Lattian pintamateriaali: Lauta
Parvella makuutilat useammalle. Käynti katetulle parvekkeelle.
Parvella kaapistot sekä työtila.
Seinien pintamateriaali: Puu ja maali
Lattian pintamateriaali: Lauta
171 m²
Kiinteistöllä sijaitsee erillispientaloalue (AO), jossa on yksi rakennuspaikka. Sen lisäksi maa- ja metsätalousaluetta (M)AO-rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 300 m². Rakennusoikeudellista kerrosalaa on käytetty 129 m²
Rakennusvalvonta.
Pielisen rantaosayleiskaava/ Lieksa pohjoinen. AO/1 Erillispientalojen alue.
Rakennusvalvonta.
Yleiskaava
Pielisen rannalla, hiekkaranta, ei äkkisyvä. Talo etelä-pohjoinen suuntaan. Mäntykangas puustoineen.
Muut lisätiedot
Autolla Lieksan ydinkeskustaan noin 19 km.
Veneellä Soikonniemestä Pielistä pitkin Lieksan satamaan noin 10 km.