Omakotitalo

Untontie 10, Rusko, Vahto, Laukola
2 mh + oh + ah + k + 2 x eril. wc + kph + s + khh + parv., 118,70 m²
230 000,00 €

Olisiko aika muuttaa hieman kauemmaksi kaupungin keskustan kiireestä? Nyt olisi tarjolla erittäin upeasti remontoitu ja hoidettu kaksitasoinen omakotitalo Vahdon rauhalliselta alueelta. Täällä luonnon lähellä omalla tontilla on hyvä pariskuntien kuin perheidenkin viettää aikaa. Perheen pienimmille on monenlaista tekemistä ja hyvät puitteet, koulu ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Aurinkoisia kesäpäiviä voi vaikka viettää ”Vahdon kuopilla”, josta löytyy uimapaikkoja kaikenikäisille.

Pihaa ja tonttia on hoidettu todella hyvin, täysin oma ”kesäpuutarha”. Tämä täytyy nähdä paikan päällä. Asuintilat ovat myös kokeneet laajat remontit viimeisimpien vuosien aikana. Vesijohdot, talon sisäinen viemäröinti ja sähköt ollaan tehty uudestaan, joten mitään suurempaa remonttia ei ole tulossa lähivuosina.

Sisustamisessa ei myöskään ole kyllä silmää puuttunut. Aivan upeat ja tilavat pesutilat. Ja jos illassa on hieman enemmän aikaa niin voi lämmittää takapihalta löytyvän todella hienon pihasaunan. Mikäli koko kesää ei halua viettää terassilla niin sisältä löytyy ilmalämpöpumppu, joka vähän helpottaa helteillä. Talveksi taas olohuoneessa on varaava takka, joka tarjoaa kodikkaat ja tunnelmalliset lämmöt rauhallisiin iltoihin.

Tämä paikka tarjoaa loistavat puitteet, jotka tukevat niin arjen sujuvuutta kuin yhteisten hetkien nautintoa. Tartu siis tilaisuuteen ja tee tästä omakotitalosta uusi onnellinen kotisi.

Ole yhteydessä ja keskustellaan lisää.

_____________________________________________
Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nieminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 754 8033
tuomas.nieminen@huoneistoketju.fi

Huoneistokulma LKV Oy | Huoneistoketju
Martinkatu 7, 20810 Turku
www.huoneistoketju.fi

Kohdetta myy

Tuomas Nieminen
Tuomas NieminenKiinteistönvälittäjä LKV, LVVtuomas.nieminen@huoneistoketju.fi044 754 8033
Huoneistoketju / Huoneistokulma LKV OyY-tunnus: 1535420-7Martinkatu 7
20810 Turku

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

11102
Rusko, Vahto, Laukola
Untontie 10
21310 Rusko
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
2 mh + oh + ah + k + 2x eril. wc + kph + s + khh + parv.
4
118,70 m²
164,00 m²
Pinta-alatiedot perustuvat vanhoihin rakennuspiirustuksiin ja myyjän ilmoitukseen. Ei ole tarkistusmitattu ja siksi ne saattavat poiketa todellisesta pinta-alasta.

Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
1/2
1984
1984
Sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

230 000,00 €
230 000,00 €
1 937,66 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
281,20 € / v
70,00 € / kk
Kiinteistöveron määrä on vuoden 2024.
Kokonaissähkön kulutus on ollut noin 19 000 kWh vuodessa (Myyjän ilmoittama arvio / 4 hengen talous).
Veden ja jäteveden hinta on myyjän ilmoittama arvio (4 hengen talous).

Lisätiedot

Lasitettu
Asunnossa on sauna

Lattia saunassa on laattaa.
Seinät saunassa ovat paneelia.
Kiuas: Sähkökiuas
Hyvin hoidettu. Kesäpuutarha.
Kyllä
Varaava takka
Hyvä
Elämisen jälkiä.
Katto uusittu 2002,
Ikkunat uusittu 2007,
Lämminvesivaraaja uusittu 2008,
Keittiö uusittu 2016,
Alakerran wc ja kodinhoitohuone uusittu 2016,
Vesijohdot, talon sisäinen viemäröinti ja sähköt uusittu 2016-2017,
Kylpyhuone ja sauna uusittu 2020,
Yläkerran wc uusittu 2021,
Pintoja uusittu 2016-2024,
Antenni 2024.
Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Varaava takka
19000 kWh / vuosi
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen
Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Rakennusmateriaali: Puu,
Pintamateriaali: Tiiliverhoiltu,
Runko: Paikalla tehty.
Lattia keittiössä on laattaa.
Seinät keittiössä ovat maalatut/tapetoidut.
Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi: Keraaminen
Lattia olohuoneessa on parkettia.
Seinät olohuoneessa ovat maalatut.
Lattiat makuuhuoneissa ovat laminaattia.
Seinät makuuhuoneissa ovat maalatut/tapetoidut.
Lattia kylpyhuoneessa on laattaa.
Seinät kylpyhuoneessa ovat laattaa.
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Yläkerran vessassa lattia on laattaa ja seinät ovat tiilitasoitetta.
Alakerran vessassa lattia on laattaa ja seinät ovat laattaa.
Lattia kodinhoitohuoneessa on laattaa.
Seinät kodinhoitohuoneessa ovat maalatut.
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pöytätaso ja tila pesutornille
Kaapistot, kaksi pihavarastoa ja ensimmäisessä kerroksessa ulkokautta mentävä varastotila (entinen autotalli).
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä

Asunnon tontti

704-491-1-44
1 290,00 m²
Oma
258 m²
Kiinteistön rakennusoikeus on rakennusvalvonnan mukaan 258 m², josta on käytetty rakennusvalvonnan mukaan 164 m². Rakennusoikeutta on vielä jäljellä noin 94 m².
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Ruskon kunta.
Asemakaava

Muut lisätiedot

Lähikauppa M-Market Vahto noin 900 m.
Koulut: Laukolan koulu noin 1,20 km.
Päiväkoti: Laukolan päiväkoti noin 1,30 km.
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
www.foli.fi
Irtaimisto.
Scroll to Top