Kerrostalo, 01370, Jokiniemi, Satomäki, Ohrakuja 1, 3h+avok+kph+las.p, 66,50 m², 129 000,00 €

Ihastuttava päätyhuoneisto yhtiön alimmasta kerroksesta. Kaikki isommat remontit tehty. Viimeisimpänä salaojaurakka ja siihen liittyvä pihaurakka, jonka pitäisi valmistua toukokuussa 2024. Remonttiurakassa on mm. maalattu ja pinnoitettu parvekkeet, parvekkeen kaiteet ja lasitukset uusittu, vaihdettu ikkunat ja parvekeovet, korjattu ulkovaippa sekä uusittu ulko-ovet ja lukitukset. Näistä toimenpiteistä tulee yhtiölainaa tälle huoneistolle noin 70.000 euroa. Yhtiön hallinnassa olevan huoneiston myynnistä saatava myyntitulo tulee pienentämään lainan nostamisen tarvetta.

Avokeittiön ja olohuoneen yhteydessä oleva parveke avautuu sisäpihalle etelän suuntaan. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke ei ole maan tasalla. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Makuuhuoneissa on säilytetty vanhat kaapit.

Yleiset tilat mm. pesutupa ja sauna löytyvät samasta rapusta kellarikerroksesta.

TIEDUSTELUT JA MYYNTI
Kirsi Ryyppö puh. 0405895723, kirsi.ryyppo@huoneistoketju.fi

Kohdetta myy

Kirsi Ryyppö
Kirsi RyyppöKiinteistönvälittäjä, LKV, KiATkirsi.ryyppo@huoneistoketju.fi040 589 5723
Huoneistoketju | Välityspalkkiot OyY-tunnus: 3353556-2Tuulensuunkatu 8 B
21100 Naantali
asuntoketju@huoneistoketju.fi050 386 8684

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1247314
21171788
Vantaa, Jokiniemi, Satomäki
Ohrakuja 1
01370 Vantaa
19
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h+avok+kph+las.p
3
66,50 m²
66,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
1/3
1964
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

129 000,00 €
125 792,04 €
3 207,96 €
Ei
1 939,85 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
345,80 € / kk
Hoitovastike 299,25 € / kk
Rahoitusvastike 46,55 € / kk
22,00 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 38,00 € / kk
Saunamaksu: 15,00 € / kk

Lisätiedot

Lasitettu
Ilmansuunta: etelä
Ei
Tyydyttävä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Valokuitu, laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Honkanummi
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna
36
2023 Kiinteistön piha-alueen kunnostustöiden, salaojien ja sadevesijärjestelmien
uusimistyöt, suunnittelu vaihe ja kilpailutus, sähköautojen latausvalmius, piha asfaltointi, muut pihan kunnostustoimet
2022-2023 Parvekkeet:
- parvekelasien purku ja uusien asennus kaikkiin asuntoihin
- parvekkeen pintavalujen purkaminen pohjalaattaan saakka
- parvekkeiden parvekelaattojen ja pieliseinien kunnostus, pintalaatan ja etureu-
nan uudelleen valut
- ylimpien parvekkeiden kattolevytykset, huoltomaalaus, reunapeltien uusiminen
- tuuletusparvekkeiden uusiminen, lattian pinnoitteen uusiminen, kaiteiden irro-
tus ja kunnostus
2022-2023 Julkisivut:
- sisääntulosivun koillissivun paksukerrosrappauksen uusiminen
- päätyjen ohuteristerappauksen uusiminen
(nykyiset rakenteet purettu alkup. rappauspintaan saakka, 50 mm mineraalivilla,
2-kerrosrappaus n 25 mm)
- kaakkoispäädyn ja D-portaan sisäänkäynnin 3-krs eristerappauksen kunnostus
- sokkeliosuuksien rappauspintojen uusiminen 2-kerrosrappauksella
- sokkelin korvausilmaventtiilien säleikköjen uusiminen
- sisääntulokatoksien uusiminen, kannatinrakenteiden kunnostus
- sisääntulovalaisimien uusiminen, julkisivukylttien uusiminen
- talotikkaiden uusiminen
- vesikaton sadevesikourujen kunnostus ja maalaus
2022-2023 Ikkunat ja ovet:
- kaikkien ikkunoiden uusiminen koko kiinteistössä (Makira Oy/Pihla Ikkunat Oy) 2022-2023
- kaikkien ovien, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen (tammi/lasiovet)
- korvausventtiilien asennus ikkunoihin
- korvausilmakotelointi lasitetuille parvekkeille
- sälekaihtimien asennus kaikkiin huoneistoihin yhtiön urakkakokonaisuudessa
- hyttyspuitteet tuuletusikkunoihin (osakkaan omat hankinnat & kunnossapito-
vastuu
- parvekeltaustaseinien ikkunoiden välien lämmöneristeiden ja paneloinnin
uusiminen
- autotallin ovien kunnostus ja huoltomaalaus, potkupeltien ja IV-säleikköjen uusiminen
2022-2023 Julkisivun rappaustyöt koko kiinteistössä (Makira Oy)
2021 Ulkovaipan korjaussuunnittelua ja hankevalmistelua (Frontago Oy)
2021 Peltikaton pesu ja maalaus (Tehopesu Oy)
2021 Vesikourujen/syöksyjen puhdistus (Tehopesu Oy) 2021
2021 C-rapun ilmanvaihtokanaviston poistohormissa ollut tukos poistettu ja
korjattu välikaton kautta (Käyttöilma Oy)
2021 Ilmanvaihdon parannustyö koko kiinteistössä. Asennettu piippujen päälle
kerääjäkammiot/turbowintit (Käyttöilma Oy)
2021 Saunan ja pesuhuoneen penkit uusittu
2021 Saunakiukaan kiuaskeskuksen ohjauskeskuksen piirilevy uusittu
ajastustoiminnan korjaamiseksi
2020 Ulkovaipan korjaustoimia koskeva suunnittelu (mm. julkisivun korjaustoimet,
ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekelasitukset)
2020 Huoneiston C22 kph-vesivauriokorjaus yhtiön kunnossapitovastuun osin
2020 Julkisivurappausten ja parvekkeiden kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy
2020 Lämmönvaihdin
2018 Kylpyhuoneiden kynnyksien korotus
2015 Taloyhtiökohtainen internet- ja kaapeliyhteys (Sonera, 10 M)
2013 LVIS-urakka (putki,- kylpyhuone-, sä
2024-2025 Kuntoarvio
2023-2024 Väestönsuojan peruskunnostus
Asunto Maisteri Oy
Katja Pesonen
Unikkotie 13, 01300 Vantaa
katja.pesonen@asuntomaisteri.fi
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Olander Oy
C2007
15.05.2023
4 320,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Sähköauton latauspaikat 6 kpl
Autopistokepaikat: 12
Autotallit: 12
Autopaikkamaksu: 38,00 € / kk
Koulut: Alueella useita, Tikkurilan alakoulu noin 200 m ja Jokiniemen koulukin alle kilometrin päässä.
Päiväkodit: Alueella useita, lähinnä Jokiniemen päiväkoti noin 300 m.
Muut palvelut: Tikkurilan palvelut noin 1,50 km. Keravanjoen ulkoilumaastot liikkuville.
Tikkurilan juna-asema ja bussipysäkit lähellä. Lähin bussipysäkki noin 50 m. Omalla autolla sujuvasti suuntaan jos toiseen. Lentokentällekään ei ole pitkä matka.
Scroll to Top