Omakotitalo

Tutjuntie 3B, Kylänlahti, Sipolansaari
2 mh + k + oh + kph + khh + s + lasitettu terassi + rantamökki + kesäkeittiö + varastot + autokatos, 102,00 m²
239 000,00 €

Pielisen rannalta hirsirakenteinen omakotitalo 102 m², 2 mh + k + oh + kph + khh + s + lasitettu terassi + rantasauna + kesäkeittiö + at + varastot

Hulppea rantakiinteistö Pielisen rannalla. Maapohjaa 5460 m².

Hirsirakenteinen omakotitalo on Honkaranteen tuotantoa, käyttöönottovuosi 2009.

Omakotitalo on pyöröhirrestä rakennettu ja asuintilat ovat yhdessä kerroksessa.

Olohuoneen ja keittiön alueella oleva vino sisäkatto tuo valoa ja avaruutta sisätiloihin. Näyttävä huonekorkeus.

Lasitettu terassi tuo lisätilaa kesähuoneena. Terassilta näkymää Pieliselle.

Talon lämmitysjärjestelmänä on avarassa keittiössä oleva leivinuuni, makuuhuoneen takka sekä vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Sähköpatterit ovat joka huoneessa.

Oma porakaivo. Oma jätevesijärjestelmä (Wehoputs pienpuhdistamo).

Rannassa sijaitsee hirsirakenteinen noin 25 neliön rantamökki. Mökissä on sauna, tupa, alkovi ja terassialue. Tuvassa on hellauuni. Saunasta näkymää Pieliselle.

Terassialueelta on kulku uuteen kesäkeittiöön. Rakennus on lautarakenteinen ja sähköistetty. Lämmityksenä on hellauuni. Kesäkeittiössä on isot ikkunat Pieliselle.

Saunan vieressä on erillinen puuliiteri. Erillinen puurakenteinen ulkovarasto, joka toimii mm.verkkovarastona.

Erillinen talousrakennus, jossa on autokatos kahdelle autolle sekä päädyssä kaksi varastoa.

Tontti on länsirantainen ja hyvänkokoinen.

Upea kohde Pielisen rannalta. Rakennukset ovat erittäin siistikuntoisia, nykyaikaisia, huolella pidettyjä ja muuttovalmiita.

Tässä Sinulle harvinainen tilaisuus omistaa osa Pohjois-Karjalan kauneinta maisemaa.

Varaa esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta myy

LKV OGZ | Välityspalkkiot Oy, OuluY-tunnus: 3353556-2Kirkkokatu 63-65 M 1
90120 Oulu
oulu@ogz.fi08 310 0800

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1319348
21035153
Kylänlahti, Sipolansaari
Tutjuntie 3 B
81820 Kylänlahti
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
2mh + k + oh + kph + khh + s + lasitettu terassi + rantamökki + kesäkeittiö + varastot + autokatos
3
102,00 m²
102,00 m²

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
1/1
2009
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

239 000,00 €
239 000,00 €
2 343,14 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
400,00 € / v
200 € / v
185 000,00 €
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

PuukiuasTuuletusikkunallinen. Tehosteseinä lasikiveä ja kaakelia.
Varaava takka, varaava leivinuuni keittiössä
Hyvä
2022: Lattiat uusittu makuuhuoneissa alapohjaa myöten eristeineen. Muut tilat uusittu rossipohjan alalaudoitusta myöten, asennettu vinyylikorkki lattiat.
Rossipohjan tuuletusaukkoja suurennettu.
Asennettu ilmalämpöpumppu.
Terassin lasitus.
Ei
Rakennus on rakennettu aikana, jolloin ei saanut käyttää asbestia sisältäviä
materiaaleja.
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu, Leivinuuni ja takka
Teräsbetoniantura, lekaharkko + pilariharkko.
Oma
Hyvä, rengaskaivo ( porakaivo ).
Oma
Wehoputs pienpuhdistamo, pesuvesien imeytys maahan.
Muu
Kanavapuhallin khh + k
Antenni

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Vaaleat kaapistot kahdella seinustalla. Isot ikkunat tuovat valoa. Hyvin kaappi- ja laskutilaa.
Reilu tila ruokailuryhmälle.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: puu, muu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Korotettu vino sisäkatto luo lisätilan tuntua ja valoisuutta.
Kattolistoina kiertää sisal-punottu köysi.
Seinien pintamateriaali: puu, muu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Mh1; Tilava huone jossa tiilitakka.
Mh2; Työhuoneena, korkeat kaapistot.
Seinien pintamateriaali: puu, tapetti, muu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Käynti kodinhoitohuoneen kautta kylpyhuoneeseen.
Bidee-suihku.
Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kylpyhuoneen yhteydessä. Ikkunallinen.
Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Kaapistot yhdellä seinustalla.
Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: puu, muu
Lattian pintamateriaali: laatta
Kylmä ulkovarasto
Terassi
Lasitettu terassi josta näkymät Pieliselle.
Rantasauna ja kesäkeittiön alueella laajat terassialueet.
Varusteet: kaapistot
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Pelti

Asunnon tontti

Kultaranta
5 460,00 m²
Rantatontti
Mäntykangas loivasti viettävä länteen Pieliselle. Koristepensaita ja -puita. Kaunis piha-alue.
Etupiha itään, jossa kallio alueet.
Oma
Oma ranta
Järvi
Hyvä hiekkapohjainen ranta. Omaa rantaviivaa noin 50 m.
Tieoikeus, Yhteinen vesialue Viensuun osakaskunta, yhteinen maa-alue venevalkama.
Rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden enintään 1,50 kerroksisen loma-asunnon tarpeellisine Alue varataan loma-asunto-rakentamiseen. Rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden enintään 1,5-kerroksisen loma-asunnon tarpeellisine talousrakennuksineen. Rakennusten yhteenlaskettu Kerrosala saa olla enintään 200 m² 3000 m² tai sitä suuremmilla mannerrakennuspaikoilla ja enintään 150 m² 3000 m² pienemmillä mannerrakennuspaikoilla sekä
saarirakennuspaikoilla aina enintään 120 m².
Yleiskaava
Pielisen rantaosayleiskaava Lieksa pohjoinen.
Kaavan mukaista RA-rakennuspaikkaa voi käyttää vaihtoehtoisesti myös erillispientalojen rakennuspaikkana, jos rakennuspaikan pinta-ala uusilla rakennuspaikoilla on vähintään 5000 m² ja rakennuspaikka soveltuu maaperänsä puolesta asuinrakennuspaikaksi.
Rakennusvalvonta.

Muut lisätiedot

Muut palvelut: Lieksan keskustaan noin 22 km matka.
Venematka Pieliseltä satamaan noin 12 km.
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Scroll to Top