Kerrostalo

Kristiinankatu 10 a, Turku, Keskusta
4 h+kk, 72,00 m²
340 000,00 €

Kerrostalo, 4 h+kk, 72 m²
Turku, Keskusta
Kristiinankatu 10 a A 12, 20100 Turku
Hansakorttelin naapurissa, Turun ydinkeskustassa, on nyt tarjolla laajalti peruskorjattu
asuntoyhtiö 3 mh+oh+kph+lasitetun parvekkeen 5 krs asunto. Asunto on 2 vuotta sitten
sisätilojen osalta remontoitu. Kaikki pinnat (lattiat, seinät ja katot), kodinkoneet (laadukkaat)
on myös uusittu ja lisäksi huonejärjestys on muutettu toimivammaksi (saatu erillinen
työhuone tai vaihtoehtoisesti pieni makuuhuone esim. vieraskäyttöön. Kristiinankadun
makuuhuoneiden ikkunasta näkyy tähtitorninmäki sekä Tuomiokirjon kellotapulin harja.
Länsipuolen osalta ilta-aurinko. Tässä asunnossa asuessa ei autoa tarvitse arkipäivän
kauppareissuihin ja tori on yhden korttelin päässä. Aurajokiranta kutsuu kävelylle, teatterit
ovat lähellä sekä uusi valmistuva Turun konserttitalo on kävelymatkan päässä. Asunto on
myös erinomainen vaihtoehto kakkosasunnoksi heille, joilla rakkautta Turun seudulle, mutta
asuvat erinäisistä syistä muualla. Kaava hanke hyväksytty yhtiökokouksessa. Taloyhtiöllä oli
pitkään vireillä piha-alueen myyminen asuntorakentamista varten ja kaupat on tehty. Myydyn
tontin purku on suoritettu ja rakennustyöt ovat hyvässä mallissa. Hallitus neuvotteli
tonttialojen yhteiskäyttöalueiden rakennusaikaisesta aluesuunnitelmasta,
yhteiskäyttösopimuksesta, sekä asumisaikaisesta rasitesopimuksesta, joka liitettään
uudisrakennuksen rakennuslupahakemukseen. Tontin myymisestä saadut tulot on
käytettävissä talon edelleen kehittämiseen ilman, että osakkaita tarvitsee vaivata. Välittäjällä
käytössä laaja materiaalipaketti hankkeesta sisäpihan osalta. Tässä rauhallisessa
taloyhtiössä harvoin myynnissä asuntoja. Ota yhteyttä niin jutellaan lisää.

Jyrki Aaltonen
mob 0403608743
sähköposti jyrki@ogz.fi

Kohdetta myy

LKV OGZ | Välityspalkkiot OyY-tunnus: 3353556-2Tuulensuunkatu 8 B
21100 Naantali
info@ogz.fi050 386 8684

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1314966
20622409
Turku, Keskusta
Kristiinankatu 10 a
20100 Turku
12
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h+kk
4
72,00 m²
72,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
5/7
1963
1963
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

340 000,00 €
340 000,00 €
4 722,22 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
305,30 € / kk
Hoitovastike 305,30 € / kk
Saunamaksu: 1,70 € / kerta

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: länsi
Ei
Hyvä
Edellinen omistaja.
-Tapetit poistetaan
-Seinät tasoitetaan ja maalataan
-Lattiaan vaihdetaan
-Tehdään kokonaan uusi keittiö, joka sijoittuu osittain vanhaan eteiseen ja osittain vanhan keittiön paikalle.
-Eteiseen rakennetaan uusi väliseinä uuden keittiön päähän sisäänkäyntioven viereen jakamaan tila selvemmin eteiseksi.
-Vanhan keittiön kohdalle rakennetaan väliseinä jakamaan uusi keittiö ja tuleva makuuhuone.
-Eteisen ja makuuhuoneen seinään tehdään aukko vaatekaapistolle.
-Makuuhuoneeseen rakennetaan uusi väliseinä, jonka koloon eteisen ja makuuhuoneen kaappi asennetaan.
-Kylpyhuoneen kattopaneelit vaihdetaan.
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: integroitu, induktio
Kauni ja tilava kokonaisuus. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Koko asunnon asuinhuoneiden lattiat saamaa parkettia, näyttää hyvältä.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Kaksi makuuhuoneista on Kristiinankadun puolella ja niistä näkyy Tähtitorninmäki ja myös Tuomiokirkon tornin huippu näkyy.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Työhuone, eteinen
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti/huopa (osittain)

Taloyhtiö

Asunto Oy Kristiinanahde
Parveke, sauna, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna
36
4
298,50 m²
Asuinh.ikkunat -92 ja katto 2005
Julkisivusan. 2006/07, pohjaviem. 2008
Perustussaneeraus 2010/11
Lukitusjärjestelmän vaihto iLOQ-järjestelmään 2017
Putkistosaneeraus 2018
Kaava hanke hyväksytty yhtiökokouksessa 1.12.2022
Tontista myyty Aura Rakennus Oy:lle 15.9.2023 1022 m² -
kokoinen ala.
Myydyn tontti-alan purku - ja rakennustyöt aloitetaan rakennusluvan myöntämisen jälkeen.
Hallitus neuvottelee tonttialojen yhteiskäyttöalueiden rakennusaikaisesta aluesuunnitelmasta, yhteiskäyttösopimuksesta, sekä asumisaikaisesta rasitesopimuksesta, joka liitettään uudisrakennuksen rakennuslupahakemukseen, Hallitus kutsuu koolle syksyn 2024 aikana ylimääräisen yhtiökokouksen päättäämään asiaan liittyvistä yksityiskohdista.
Lisäksi yhtiökokous 2024 on päättänyt julkisivunpuolen näyteikkunoiden sekä julkisivun ovien uudistamisesta syksy 2024 aikana. Urakan kustannukset katetaan yhtiön kertyneistä kassavaroista.
Turun Talohuolto Oy
Heimo Lukander puh 0304704431
Esa Taivainen
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Markku Varjonen Oy
markku@kiinteistohuoltovarjonen.fi
Verkatehtaankatu 6 LH 5
20100 Turku
784,00 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava

Muut lisätiedot

Myymälän varastotilaa 46 neliötä, entisten autopaikkojen osalta maapohja on myyty ja uudet autopaikat on alustavan tiedon mukaan tulossa rakennettavan uudisrakennuksen tiloihin/yhteyteen.
Sisäpihalle.
Scroll to Top