Kerrostalo
Kerrostalo, 4 h+kk, 72 m²
Turku, Keskusta
Kristiinankatu 10 a A 12, 20100 Turku
Aivan Turun ydinkeskustassa ,Hansakorttelin naapurissa, on nyt tarjolla laajasti peruskorjattu asuntoyhtiö 3 mh+oh+kph+lasitetun parvekkeen 5 krs asunto . Asunto on 2 vuotta sitten sisätilojen osalta remontoitu. Kaikki pinnat (lattiat,seinät ja katot), kodinkoneet (laadukkaat) on myös uusittu ja lisäksi huonejärjestys on muutettu toimivammaksi ( saatu erillinen työhuone tai pieni vaihtoehtoisesti makuuhuone esim. vieraskäyttöön).
Tämä kaunis 5 krs läpitalon asunto niin kaunis, että hyvätkään kuvat ei tee sille täysin oikeutta. Kristiinankadun makuuhuoneiden ikkunasta näkyy tähtitornin mäki sekä Tuomiokirjon kellotapulin harja. Länsipuolen osalta ilta-aurinko Tässä asunnossa asuessa ei autoa tarvitse arkipäivän kauppaostoksilla ja tori on yhden korttelin päässä. Aurajokiranta kutsuu kävelylle, teatterit ovat lähellä sekä uusi valmistuva Turun konserttitalo on kävellen n. reilun 500 m päässä teatterisiltaa pitkin. Asunto on erinomainen kakkosasunto heille, joilla rakkautta Turun seudulle, mutta asuvat erinäisistä syistä muualla. Kaava hanke hyväksytty yhtiökokouksessa.
Taloyhtiöllä ollut pitkään ( vuodesta 2014) vireillä piha-alueen myyminen asuntorakentamista varten ja nyt siitä on tehty kaupat. Myydyn tontti-alan purku – ja rakennustyöt aloitetaan rakennusluvan myöntämisen jälkeen. Hallitus neuvottelee tonttialojen yhteiskäyttöalueiden rakennusaikaisesta aluesuunnitelmasta, yhteiskäyttösopimuksesta, sekä asumisaikaisesta rasitesopimuksesta, joka liitettään uudisrakennuksen rakennuslupahakemukseen, Hallitus kutsuu koolle syksyn 2024 aikana ylimääräisen yhtiökokouksen päättämään asiaan liittyvistä yksityiskohdista.Tontin myymisestä saadut tulot on käytettävissä talon edelleen kehittämiseen ilman, että osakkaita tarvisee vaivata.
Ota yhteyttä nopeasti, sillä tässä taloyhtiössä asunnot ovat vaihtaneet omistaja keskimäärin 1 kuukaudessa ja tämä on asunto voisi olla myös kakkosasunto.
Jyrki Aaltonen
mob 0403608743
sähköposti jyrki.aaltonen@huoneistoketju.fi
Kohdetta myy
21100 Naantaliasuntoketju@huoneistoketju.fi050 386 8684
Esittely
Perustiedot
Kristiinankatu 10 a
20100 Turku
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 305,30 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: länsi
-Tapetit poistetaan
-Seinät tasoitetaan ja maalataan
-Lattiaan vaihdetaan
-Tehdään kokonaan uusi keittiö, joka sijoittuu osittain vanhaan eteiseen ja osittain vanhan keittiön paikalle.
-Eteiseen rakennetaan uusi väliseinä uuden keittiön päähän sisäänkäyntioven viereen jakamaan tila selvemmin eteiseksi.
-Vanhan keittiön kohdalle rakennetaan väliseinä jakamaan uusi keittiö ja tuleva makuuhuone.
-Eteisen ja makuuhuoneen seinään tehdään aukko vaatekaapistolle.
-Makuuhuoneeseen rakennetaan uusi väliseinä, jonka koloon eteisen ja makuuhuoneen kaappi asennetaan.
-Kylpyhuoneen kattopaneelit vaihdetaan.
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: integroitu, induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit
Katon pintamateriaali: Pelti/huopa (osittain)
Taloyhtiö
Julkisivusan. 2006/07, pohjaviem. 2008
Perustussaneeraus 2010/11
Lukitusjärjestelmän vaihto iLOQ-järjestelmään 2017
Putkistosaneeraus 2018
Tontista myyty Aura Rakennus Oy:lle 15.9.2023 1022 m² -
kokoinen ala.
Myydyn tontti-alan purku - ja rakennustyöt aloitetaan rakennusluvan myöntämisen jälkeen.
Hallitus neuvottelee tonttialojen yhteiskäyttöalueiden rakennusaikaisesta aluesuunnitelmasta, yhteiskäyttösopimuksesta, sekä asumisaikaisesta rasitesopimuksesta, joka liitettään uudisrakennuksen rakennuslupahakemukseen, Hallitus kutsuu koolle syksyn 2024 aikana ylimääräisen yhtiökokouksen päättäämään asiaan liittyvistä yksityiskohdista.
Lisäksi yhtiökokous 2024 on päättänyt julkisivunpuolen näyteikkunoiden sekä julkisivun ovien uudistamisesta syksy 2024 aikana. Urakan kustannukset katetaan yhtiön kertyneistä kassavaroista.
Heimo Lukander puh 0304704431
Esa Taivainen
Kiinteistöhuolto Markku Varjonen Oy
markku@kiinteistohuoltovarjonen.fi
Verkatehtaankatu 6 LH 5
20100 Turku