Kerrostalo
Kerrostalo, 4 h+kk, 72 m²
Turku, Keskusta
Kristiinankatu 10 a A 12, 20100 Turku
Hansakorttelin naapurissa, Turun ydinkeskustassa, on nyt tarjolla laajalti peruskorjattu
asuntoyhtiö 3 mh+oh+kph+lasitetun parvekkeen 5 krs asunto. Asunto on 2 vuotta sitten
sisätilojen osalta remontoitu. Kaikki pinnat (lattiat, seinät ja katot), kodinkoneet (laadukkaat)
on myös uusittu ja lisäksi huonejärjestys on muutettu toimivammaksi (saatu erillinen
työhuone tai vaihtoehtoisesti pieni makuuhuone esim. vieraskäyttöön. Kristiinankadun
makuuhuoneiden ikkunasta näkyy tähtitorninmäki sekä Tuomiokirjon kellotapulin harja.
Länsipuolen osalta ilta-aurinko. Tässä asunnossa asuessa ei autoa tarvitse arkipäivän
kauppareissuihin ja tori on yhden korttelin päässä. Aurajokiranta kutsuu kävelylle, teatterit
ovat lähellä sekä uusi valmistuva Turun konserttitalo on kävelymatkan päässä. Asunto on
myös erinomainen vaihtoehto kakkosasunnoksi heille, joilla rakkautta Turun seudulle, mutta
asuvat erinäisistä syistä muualla. Kaava hanke hyväksytty yhtiökokouksessa. Taloyhtiöllä oli
pitkään vireillä piha-alueen myyminen asuntorakentamista varten ja kaupat on tehty. Myydyn
tontin purku on suoritettu ja rakennustyöt ovat hyvässä mallissa. Hallitus neuvotteli
tonttialojen yhteiskäyttöalueiden rakennusaikaisesta aluesuunnitelmasta,
yhteiskäyttösopimuksesta, sekä asumisaikaisesta rasitesopimuksesta, joka liitettään
uudisrakennuksen rakennuslupahakemukseen. Tontin myymisestä saadut tulot on
käytettävissä talon edelleen kehittämiseen ilman, että osakkaita tarvitsee vaivata. Välittäjällä
käytössä laaja materiaalipaketti hankkeesta sisäpihan osalta. Tässä rauhallisessa
taloyhtiössä harvoin myynnissä asuntoja. Ota yhteyttä niin jutellaan lisää.
Jyrki Aaltonen
mob 0403608743
sähköposti jyrki@ogz.fi
Kohdetta myy
21100 Naantaliinfo@ogz.fi050 386 8684
Esittely
Perustiedot
Kristiinankatu 10 a
20100 Turku
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 305,30 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: länsi
-Tapetit poistetaan
-Seinät tasoitetaan ja maalataan
-Lattiaan vaihdetaan
-Tehdään kokonaan uusi keittiö, joka sijoittuu osittain vanhaan eteiseen ja osittain vanhan keittiön paikalle.
-Eteiseen rakennetaan uusi väliseinä uuden keittiön päähän sisäänkäyntioven viereen jakamaan tila selvemmin eteiseksi.
-Vanhan keittiön kohdalle rakennetaan väliseinä jakamaan uusi keittiö ja tuleva makuuhuone.
-Eteisen ja makuuhuoneen seinään tehdään aukko vaatekaapistolle.
-Makuuhuoneeseen rakennetaan uusi väliseinä, jonka koloon eteisen ja makuuhuoneen kaappi asennetaan.
-Kylpyhuoneen kattopaneelit vaihdetaan.
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: integroitu, induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit
Katon pintamateriaali: Pelti/huopa (osittain)
Taloyhtiö
Julkisivusan. 2006/07, pohjaviem. 2008
Perustussaneeraus 2010/11
Lukitusjärjestelmän vaihto iLOQ-järjestelmään 2017
Putkistosaneeraus 2018
Tontista myyty Aura Rakennus Oy:lle 15.9.2023 1022 m² -
kokoinen ala.
Myydyn tontti-alan purku - ja rakennustyöt aloitetaan rakennusluvan myöntämisen jälkeen.
Hallitus neuvottelee tonttialojen yhteiskäyttöalueiden rakennusaikaisesta aluesuunnitelmasta, yhteiskäyttösopimuksesta, sekä asumisaikaisesta rasitesopimuksesta, joka liitettään uudisrakennuksen rakennuslupahakemukseen, Hallitus kutsuu koolle syksyn 2024 aikana ylimääräisen yhtiökokouksen päättäämään asiaan liittyvistä yksityiskohdista.
Lisäksi yhtiökokous 2024 on päättänyt julkisivunpuolen näyteikkunoiden sekä julkisivun ovien uudistamisesta syksy 2024 aikana. Urakan kustannukset katetaan yhtiön kertyneistä kassavaroista.
Heimo Lukander puh 0304704431
Esa Taivainen
Kiinteistöhuolto Markku Varjonen Oy
markku@kiinteistohuoltovarjonen.fi
Verkatehtaankatu 6 LH 5
20100 Turku