Kerrostalo
Alaportti 4, Espoo, Olari
4 h+k+s+erill.wc+vh+las.p. (yj:n mukaan 4 h+k), 100,00 m²
348 000,00 €
100 m² upein näkymin yli koko Olarin kohti merta!
Pienellä laitolla saat tästä hienon pohjaratkaisun omaavasta läpitalon asunnosta itsellesi pitkäaikaisen kodin. Yhtiö on isoimmat remontit jo tehnyt mm. putkiremontoitu vuonna 2011.
Yhtiö sijaitsee Olarin pohjoisosissa lähellä luontoa ja ulkoilumahdollisuuksia. Lähistöltä löytyy myös koirapuisto ja päiväkodit. Liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti omalla autolla ja julkinen liikenne vie nopeasti mm. metrolinjan varrelle. Myös bussilla suora yhteys Helsinkiin lähipysäkiltä. Olarin palvelut löytyvät läheisestä ostoskeskuksesta sekä Olarin Prismasta. Iso Omena on myös vain parin kilometrin päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän mielenkiintoiseen asuntoon aurinkoisessa Olarissa!
Myyntiä hoitaa
Pasi Pekkarinen
YKV, LKV, KiAT, tradenomi
045 665 0983
pasi@ogz.fi
Mervi Sundqvist
Myyntineuvottelija, BBA
050 331 2430
mervi@ogz.fi
Kohdetta myy
LKV OGZ | Välityspalkkiot OyY-tunnus: 3353556-2Tuulensuunkatu 8 B
21100 Naantaliinfo@ogz.fi050 386 8684
21100 Naantaliinfo@ogz.fi050 386 8684
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1328480
20047264
Espoo, Olari
Alaportti 4
02210 Espoo
Alaportti 4
02210 Espoo
8
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h+k+s+erill.wc+vh+las.p. (yj:n mukaan 4 h+k)
4
100,00 m²
100,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
4/5
1972
1972
Heti
Hinta ja kustannukset
348 000,00 €
324 056,56 €
23 943,44 €
Ei
3 480,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
750,00 € / kk
Hoitovastike 460,00 € / kk
Rahoitusvastike 290,00 € / kk
Hoitovastike 460,00 € / kk
Rahoitusvastike 290,00 € / kk
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu, ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelä
Ilmansuunta: etelä
Asunnossa on sauna
Sähkökiuas
Sähkökiuas
Tyydyttävä
Pinnat vaativat remonttia
-Keittiöremontti 2020.
-Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu
-Makuuhuoneiden seinien muutokset
-Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu
-Makuuhuoneiden seinien muutokset
Kyllä
Putkiremontin yhteydessä lämpöjohdoista purettiin asbestipitoiset eristeet ja korvattiin mineraalivillalla.
Putkiremontin yhteydessä lämpöjohdoista purettiin asbestipitoiset eristeet ja korvattiin mineraalivillalla.
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Taloverkko
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Keittiö remontoitu 2020.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Parketilla osin uusimistarve
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varustus: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: bidee-suihku
WC-tilojen määrä: 1
WC-tilojen määrä: 1
Ruokailutila, eteinen, vaatehuone
Varusteet: kaapistot, kiinteät valaisimet
Varusteet: kaapistot, kiinteät valaisimet
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Kumibitumimatto
Katon pintamateriaali: Kumibitumimatto
Taloyhtiö
Asunto Oy Sirkkulax
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hormi olemassa, huoneistokohtaiset varastot
20
3
237,00 m²
1985 säätölaitesaneeraus
1986 ikkunoiden eristys- ja maalaustyö sekä eteläsivun kahden ikkunalinjan sisäpuolinen maalaus
1988 eteläsivun etuikkuna-asennustyö
1989 ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö
1991 parvekkeiden ulkopuolinen maalaustyö
1994 ulkoseinien saumausten kunnostus
1995 kattopinnoitteen uusiminen
1995 porrashuoneiden maalaus ja vesilinja- ja sulkuventtiilien uusiminen
1997 julkisivun kuntotutkimus
1999 pohjoissivun etuikkuna-asennustyö
1999 ilmastoinnin puhdistus- ja säätö (ja takkojen nuohous),
1999 lämmönvaihtimen uusiminen ja kiinteistöautomaatio
2000 länsipäädyn julkisivusaneeraus
2000 putkiston kuntotutkimus
2002 etelä, itä ja pohjoissivujen julkisivusaneeraus
2003 ala-aulojen maalaus ja ovilippojen uusiminen
2003 B-portaan iv-koneet uusittiin
2005 ilmastoinnin osapuhdistus ja säätö
2006 hissien kuntotutkimus
2006 ulko-oviin asennettiin koodilukot
2006 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö
2007 A-portaan iv-koneet uusittiin
2008-2009 linjasaneerauksen (putkiremontin) hankesuunnittelu
2009 uudet koodilukot ulko-oviin
2009-2010 linjasaneerauksen yksityiskohtainen suunnittelu
2011 linjasaneerauksen toteutus, hissien uusiminen
2012 kellaritilojen sekä talon keskellä olevien kymmenen huoneiston vaatehuoneiden
huippuimuri uusittiin
2012 hissikuiluihin ja porraskäytäviin asennettiin neljä poistoilmapuhallinta
2012 ikkunat kunnostettiin
2012 taloyhtiölaajakaista kytkettiin
2014 vesikaton peruskorjaus
2015 sähköpääkeskuksen maadoitukset kunnostettiin ajan tasalle
2015 vesikiertoisen lattialämmityksen kunnostaminen
2015 A- ja B-portaan sekä liiketilojen huippuimurien uusiminen sekä runkokanavien esisäädöt ja ilmamäärämittaukset.
2016 pohjoisen sivun vesipeltien käsittely homeenpoistoaineella.
2017 A-portaan katon sadevesiviemärin korjaus
2017 Olarin alueen lämpöverkon alasajo ja liittyminen Fortumin kaukolämpöön
2017 lämmitys, lattialämmitys ja lämminvesi lämmönvaihtimien ja säätöautomaation uusinta
2018 julkisivujen ehostuksia, parkkialueen hallinnan selvitystyö
2019 liiketila LH2 wc:n ja muun infran rakentaminen (vesi, sähkö, tele)
2020 julkisivukorjauksia, patterivuodon vesivahinkokorjaus
2021 piha-alueen ehostuksia ja autopaikkojen rasiteoikeuksien selvityksiä
2022 piha-alueen kunnostus itäpäädyssä
2022 matontamppausalueen kunnostus ja telineen uusinta
2023 palovaroittimien uusinta
2023 parvekekattojen huoltomaalaus
1986 ikkunoiden eristys- ja maalaustyö sekä eteläsivun kahden ikkunalinjan sisäpuolinen maalaus
1988 eteläsivun etuikkuna-asennustyö
1989 ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö
1991 parvekkeiden ulkopuolinen maalaustyö
1994 ulkoseinien saumausten kunnostus
1995 kattopinnoitteen uusiminen
1995 porrashuoneiden maalaus ja vesilinja- ja sulkuventtiilien uusiminen
1997 julkisivun kuntotutkimus
1999 pohjoissivun etuikkuna-asennustyö
1999 ilmastoinnin puhdistus- ja säätö (ja takkojen nuohous),
1999 lämmönvaihtimen uusiminen ja kiinteistöautomaatio
2000 länsipäädyn julkisivusaneeraus
2000 putkiston kuntotutkimus
2002 etelä, itä ja pohjoissivujen julkisivusaneeraus
2003 ala-aulojen maalaus ja ovilippojen uusiminen
2003 B-portaan iv-koneet uusittiin
2005 ilmastoinnin osapuhdistus ja säätö
2006 hissien kuntotutkimus
2006 ulko-oviin asennettiin koodilukot
2006 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö
2007 A-portaan iv-koneet uusittiin
2008-2009 linjasaneerauksen (putkiremontin) hankesuunnittelu
2009 uudet koodilukot ulko-oviin
2009-2010 linjasaneerauksen yksityiskohtainen suunnittelu
2011 linjasaneerauksen toteutus, hissien uusiminen
2012 kellaritilojen sekä talon keskellä olevien kymmenen huoneiston vaatehuoneiden
huippuimuri uusittiin
2012 hissikuiluihin ja porraskäytäviin asennettiin neljä poistoilmapuhallinta
2012 ikkunat kunnostettiin
2012 taloyhtiölaajakaista kytkettiin
2014 vesikaton peruskorjaus
2015 sähköpääkeskuksen maadoitukset kunnostettiin ajan tasalle
2015 vesikiertoisen lattialämmityksen kunnostaminen
2015 A- ja B-portaan sekä liiketilojen huippuimurien uusiminen sekä runkokanavien esisäädöt ja ilmamäärämittaukset.
2016 pohjoisen sivun vesipeltien käsittely homeenpoistoaineella.
2017 A-portaan katon sadevesiviemärin korjaus
2017 Olarin alueen lämpöverkon alasajo ja liittyminen Fortumin kaukolämpöön
2017 lämmitys, lattialämmitys ja lämminvesi lämmönvaihtimien ja säätöautomaation uusinta
2018 julkisivujen ehostuksia, parkkialueen hallinnan selvitystyö
2019 liiketila LH2 wc:n ja muun infran rakentaminen (vesi, sähkö, tele)
2020 julkisivukorjauksia, patterivuodon vesivahinkokorjaus
2021 piha-alueen ehostuksia ja autopaikkojen rasiteoikeuksien selvityksiä
2022 piha-alueen kunnostus itäpäädyssä
2022 matontamppausalueen kunnostus ja telineen uusinta
2023 palovaroittimien uusinta
2023 parvekekattojen huoltomaalaus
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2024
Parvekkeiden ja pilareiden maalaus
Sähkökeskuksen huolto
Parkkipaikkojen rasitetilanteen selvittäminen yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa
Huoneisto-ovien uusimisen selvitys
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2025-2026
Roskahuoneen kunnostaminen
Talon edustalla olevan betoni/tiiliaidan kunnostus ja maalaus
Parkkipaikkojen rasitetilanteen selvittäminen yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa
Ikkunoiden uusimisen selvitys
Parvekeovien uusimisen selvitys
Liiketilojen ovilippojen tarveselvitys ja mahdollinen toteutus
Parkkialueeseen liittyvät kehitystarpeet *aluekartan laatiminen eri osapuolten
kanssa*hallinnointi- rasite- ja huoltosopimusten laatiminen
Elementtisaumojen kuntotutkimus
Märkätilojen tarkastukset
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2027-2028
Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu ja mahdollinen toteutus
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Parvekkeiden ja pilareiden maalaus
Sähkökeskuksen huolto
Parkkipaikkojen rasitetilanteen selvittäminen yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa
Huoneisto-ovien uusimisen selvitys
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2025-2026
Roskahuoneen kunnostaminen
Talon edustalla olevan betoni/tiiliaidan kunnostus ja maalaus
Parkkipaikkojen rasitetilanteen selvittäminen yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa
Ikkunoiden uusimisen selvitys
Parvekeovien uusimisen selvitys
Liiketilojen ovilippojen tarveselvitys ja mahdollinen toteutus
Parkkialueeseen liittyvät kehitystarpeet *aluekartan laatiminen eri osapuolten
kanssa*hallinnointi- rasite- ja huoltosopimusten laatiminen
Elementtisaumojen kuntotutkimus
Märkätilojen tarkastukset
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2027-2028
Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu ja mahdollinen toteutus
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Olarin Huolto Oy
asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi
Mäntyviita 2, 02110 Espoo
Juho Joki
+358293500180
juho.joki@tl-konserni.fi
asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi
Mäntyviita 2, 02110 Espoo
Juho Joki
+358293500180
juho.joki@tl-konserni.fi
Huoltoyhtiö
Olarin Huolto Oy, kiinteistönhuolto
asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi
Mäntyviita 2, 02110 Espoo
Olarin Huolto Oy, kiinteistönhuolto
asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi
Mäntyviita 2, 02110 Espoo
D2018
Voimassa 1.4.2033 asti
1 530,00 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autopaikat: 27
Näkymät etelään yli Olarin aina merelle asti.
Koulut: Alueella suomenkielisiä kouluja sekä Mattlidenin ruotsinkielinen koulu n. 2,10 km Espoo International School n. 2,20 km
Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja
Palvelut: Olarin palvelut mm. ostoskeskus n. 600 m, Olarin Prisma n. 1,30 km, Iso Omena n. 1,80 km
Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja
Palvelut: Olarin palvelut mm. ostoskeskus n. 600 m, Olarin Prisma n. 1,30 km, Iso Omena n. 1,80 km
Bussiliikenne n. 130 m, Metroasemat Matinkylä ja Niittykumpu n. 2,10 km
