Aninkaistenkatu 16 A, Turku, 20100

1h+k+kph/wc
Kerrostalo
Pinta-ala: 30.50 m²
Aninkaistenkatu 16 A, Turku, 20100
Velaton myyntihinta:
109000.00 €
Arto Ahtola
050 386 8744
arto.ahtola
Jätä välittäjälle yhteydenottopyyntö
Huoneistoketju Turku, Åbo
Kauppiaskatu 19
20100 Turku
050 386 8684
asuntoketju@huoneistoketju.fi

Lisätietoja kohteesta

1930-LUVUN TALOSSA KAKSI NOIN 30m2 ASUNTOA MYYNNISSÄ HUIPPUPAIKALLA TURUN KESKUSTASSA NYKYISEN LINJA-AUTOASEMAN VIERESSÄ.

Kyseessä on kaksi vierekkäistä asuntoa, jotka tällä hetkellä 44,5m2 ja 16,5m2 neliöiset 2h+kk+kh sekä 1h+kk+wc. Yhtiössä alkamassa linjasaneeraus, jonka yhteydessä on mahdollista tehdä asuntoihin muutoksia. Linjasaneeraus tehdään perinteisellä menetelmällä, jonka yhteydessä kylpyhuoneiden lisäksi myös ilmanvaihto ja sähköt uusitaan. Tällä vähennetään taloyhtiön vuosittaisia hoitomenoja lämmitysenergian ja vedenkulutuksen osalta. Alustavan runkoaikataulun mukaan näiden A-rapun asuntojen mukainen valmistuminen on heinäkuussa 2022.

Näin laaja remontti mahdollistaa asuntojen muuttamisen omiin tarpeisiin sopivaksi ja voit kysyä remonttiin kuulumattomien tilojen osalta tarjouksen valituilta urakoitsijoilta. Remontin jälkeen on mahdollisuus ottaa toinen omaan käyttöön ja toinen sijoitukseen tai vaikka toimistoksi, lisäksi mahdollisuus yhdistää asunnot yhdeksi 3-4h+k asunnoksi. Sopii erinomaisesti myös sijoitusasunnoiksi, kun vuokralaiset maksavat remonttilainat pois. Lupa-prosessi vaatii taloyhtiön ja mahdollisesti, myös rakennusviranomaisen hyväksynnän.

Asuntoihin rakennetaan koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä ja varaus
jäähdytykselle. Jäähdytyksen huoneistoyksikön voi tilata lisätyönä. Lisäksi porrastaso-ovet uusitaan ja kellariin rakennetaan metallirakenteiset asukasvarastot.

Asunnot sijaitsevat toisessa kerroksessa, jonne on helppo nousta myös ilman hissiä. Tämän vuonna 1936 rakennetun kivirakenteisen arvoyhtiön paksut tiiliseinät eristävät hyvin ääntä. Lisäksi rakennuksesta löytyy useita arkkitehtuurillisesti upeita yksityiskohtia ja toteuttamalla asuntojen remontit vanhaa kunnioittamalla, on asunnoista mahdollista saada uniikit kaupunkiasunnot voimakkaasti kehittyvälle alueelle Turun keskustaan.

Viereiseen kortteliin suunnitteilla olevasta matkakeskuksesta tavoitellaan arkkitehtonisesti korkeatasoista ja ympäristöönsä tyylikkäästi sovitettua kokonaisuutta, joka parantaa kaupungin imagoa. Matkakeskuksesta tavoitellaan Aninkaisten alueelle uutta julkisen liikenteen yhteisterminaalia sekä viihtyisää ja toiminnoiltaan monipuolista kaupunginosakeskusta.

Sijainti kaupunkiseudun liikenteellisessä solmukohdassa mahdollistaa nykyaikaiset ja tulevaisuuden tarpeisiin vastaavat julkisen liikenteen yhteydet ja vaihdot liikennevälineestä toiseen.

Molemmat asunnot myydään ensisijaisesti yhdelle ostajalle.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYN SOPIMINEN

Arto Ahtola
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, BBA
puh. +35850 386 8744
arto.ahtola@huoneistoketju.fi
www.facebook.com/kiinteistonvalittajaartoahtola Käy tykkäämässä!
www.asuntoketju.fi www.huoneistoketju.fi
Kauppiaskatu 19, 20100 Turku

Haluatteko veloituksettoman arvion ja välityspalkkiotarjouksen? Soita tai lähetä meille sähköpostia!

TEEMME ENEMMÄN

Esittelytiedot

05.12.2021 klo. 13:15 - 13:40

Kohteen ominaisuus- ja lisätietolista

Perustiedot

Sijainti Aninkaistenkatu 16 A, Turku, 20100
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Velaton hinta 109000.00 €
Myyntihinta 109000.00 €
Vapautuminen Heti vapaa
Rakennusvuosi 1936
Huoneiden kuvaus 1h+k+kph/wc
Pinta-ala 30.50 m²
Kokonaispinta-ala 30.50 m²
Yleiskunto Tyydyttävä
Kerros 2/7
Energialuokka F2013. Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013).

Kustannukset

Hoitovastike 140.3 €/kk
Muut kulut Mahdollinen varainsiirtovero 2%. Sähkö. Huom. 140,30EUR/kk hoitovastike laskettu arvioidun 30,5m2 mukaan. Mahdollisen sähköisen kaupan kulu.

Kohteen kuvaus

Autopaikat 1

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista Keskustan palvelut, Koulut: Keskustan koulut
Liikenneyhteydet www.foli.fi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 664.00 m²
Kaavoitus Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Turun kaupunki 02-330 0000

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaalit kivi
Kattotyyppi Harjakatto/peltikate
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Lisätietoja Huoneistoa voidaan käyttää toimistona tai asuntona.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Aninkaistenkatu 16
Tehdyt remontit 2020 ilmanvaihdon ja sähköjärjestelmän uusiminen sekä märkätilasaneerauksen hankesuunnitelma 2019 peltikattojen pinnoitus, ulko-ovien, teknisten tilojen ovien ja liiketilan näyteikkunoiden uusiminen, lukituksen uusiminen iLOQ-lukitusjärjestelmään, yleisten tilojen ja pihan valaistuksen uusiminen LED-valaisimiin 2018 peruskuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitus 2017 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2016 porraskäytävän valaisinmuutokset LED-liiketunnistimet, palovaroitinjärjestelmän rakentaminen kellari- ja ullakkotiloihin 2015 lämmönsiirtimien ja siihen liittyvien laitteiden uusiminen, pihanpuoleisten porraskäytäväikkunoiden ja -ovien huoltomaalaus/kunnostaminen 2014 hissikorien sisustuksen uusiminen, tonttivesijohdon ja hulevesijärjestelmän rakentaminen 2012 ilmanvaihtojärjestelmän tutkimus ja selvitystyö 2005 patteriventtiilien vaihto, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous/säätö 2004 julkisivujen lämpörappaus (lisälämmöneristys 50mm vuorivillalla), antennijärjestelmän saneeraus tähtiverkoksi 2003 peltikaton uusiminen 2001 KTV-järjestelmään liittyminen 1995 vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus kellari - III kerrokset 1991 huoneistojen ikkunat uusittu puu-alumiinisiksi lämpöikkunoiksi 1988 hissien ohjauskeskus, sähköistys, napit ja nostokoneisto uusittu 1986 vesi- ja viemäri järjestelmän saneeraus IV - VII kerrokset
Tulevat remontit 2021-23 ilmanvaihto, sähköjärjestelmä, märkätilat sekä vesi- ja viemärijohdot ja märkätilat saneerataan 2023 ulkoseinien rappauspintojen vauriokorjaukset, likaantumien pesu ja rappauspintojen huoltomaalaus
Oma sauna Ei
Yhteinen sauna Ei