Lauklähteenkatu 11 F, Turku, 20740

3h+k+kph+las.parv.
Kerrostalo
Pinta-ala: 73.00 m²
Lauklähteenkatu 11 F, Turku, 20740
Velaton myyntihinta:
129000.00 €
Paula Vilkiö
050 386 1369
paula.vilkio
Jätä välittäjälle yhteydenottopyyntö
Huoneistoketju | Asuntoketju Kiinteistönvälitys Oy
Kauppiaskatu 19
20100 Turku
050 386 8684
asuntoketju@huoneistoketju.fi

Lisätietoja kohteesta

TYYLIKÄS YLIMMÄN KERROKSEN PUTKIREMONTOITU KOTI, JOSTA AVARAT NÄKYMÄT YLI ILPOISTEN! KOULU JA PÄIVÄKOTI KIVENHEITON PÄÄSSÄ!

Tässä valoisassa ja kauniissa kodissa sielu lepää, asunnossa on siistit ja tyylikkäät pinnat sekä avaran vehreät näkymät ikkunoista. Huoneet ovat tilavia ja suurehkoista ikkunoista pääsee mukavasti luonnon valokin asuntoon sisälle.

Hyvän kokoisella, lounaan suuntaan osoittavalla, lasitetulla parvekkeella nautit vaikka aamukahvit katsellen Ilpoisten vehreitä ja luonnonläheisiä maisemia. Tämä talo on yhtiön korkein rakennus, joten näkymät tästä asunnosta ovat pitkälle muiden kattojen ylitse.

Makuuhuoneet sijaitsevat koillisen puolella, joten ne pysyvätkin ympäri vuoden hieman auringolta suojassa. Näkymät ikkunoista ovat metsäiset kohti Luolavuorta.

Ilpoinen on ihanan vehreä asuinalue vain muutaman kilometrin päässä Kauppatorista. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, lähipysäkilta mm. linja 61 ja n. 10 minuutin kävelymatkan päästä menee linja nro. 18, joka kulkee arkenakin 6 kertaa tunnissa! Alueella on mm. K-market, päiväkoti, kirjasto, Ilpoisten koulu (luokat 1.-6.lk) sekä useita kaupungin ylläpitämiä leikkipuistoja. Lenkkipolut alueella ovat aivan omaa luokkaansa, useiden kilometrien pituiset reitit Ispoisten, Uittamon tai vaikka Katariinanlaakson suuntaan kuljettavat sinut vaikka merelliseenkin lenkkimaisemaan! Ilpoisten koulun ja palloiluhallin taakse sijoittuu 25 hehtaarin luonnonsuojelualuekin.

Vastikkeeseen sisältyy 10M laajakaista, jonka nopeutta pystyy toki nostamaankin!

TULLESSANNE ESITTELYYN TOIVOMME, ETTÄ OTATTE HUOMIOON VIRANOMAISTEN OHJEET JA MÄÄRÄYKSET HUOMIOIDEN MYÖS TOISTEN TERVEYS JA HYVINVOINTI.

Voit sopia kanssani myös oman yksityisen esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:
Paula Vilkiö
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT
puh. 050 386 1369
paula.vilkio@huoneistoketju.fi

Huoneistoketju | Asuntoketju LKV
Kauppiaskatu 19
20100 Turku
www.huoneistoketju.fi
www.asuntoketju.fi

Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen? Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

TEEMME ENEMMÄN

Esittelytiedot

06.08.2020 klo. 17:00 - 17:30

Kohteen ominaisuus- ja lisätietolista

Perustiedot

Sijainti Lauklähteenkatu 11 F, Turku, 20740
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Velaton hinta 129000.00 €
Myyntihinta 107773.32 €
Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 1972
Huoneiden kuvaus 3h+k+kph+las.parv.
Pinta-ala 73.00 m²
Kokonaispinta-ala 73.00 m²
Yleiskunto Hyvä
Kerros 7/7
Energialuokka C2018

Kustannukset

Hoitovastike 233.6 €/kk
Rahoitusvastike 114.53 €/kk
Vesimaksu 20.00 €/kk
Muut kulut Mahdollinen 2% varainsiirtovero. Sähkö omalla sopimuksella.

Kohteen kuvaus

Autopaikat Kaavoitetut autopaikat 48, toteutetut autopaikat 106.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista K-Market n. 100 m kävellen, kirjasto n. 100 m kävellen, Skanssi n. 3 km ja K-Citymarket Kupittaa n. 4km autotietä., Koulut: Ala-aste n. 100m, päiväkoti n. 100m. Alueella useita kaupungin ylläpitämiä leikkipuistoja!
Liikenneyhteydet Bussipysäkki n. 300m, yhteydet erinomaiset, mm. linjat 61, 99 ja P3. Lisätietoja www.föli.fi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 25423.00 m²
Kaavoitus Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Turun Kaupunki

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaalit Betoni
Kattotyyppi Tasakatto/huopa
Lämmitysjärjestelmä Kauko/vesikeskusl.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As Oy Turun Pihlajanmarja
Tilat ja varustelu Pesutupa, ulkoiluvälinevar, kerhohuone, väestönsuoja, sauna
Tehdyt remontit As Oy Turun Pihlajanmarja: AOYL 6.3.3) hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat: 1985 kaukolämpöön liittyminen 1997 lukituksen uusiminen excec -avaimille, tonttivesijohto uusittu 97-99 tuuletusparvekkeiden kunnostusta 00-01 asuinparvekkeiden kunnostus 03-05 pihan puolella julkisivujen lämpörappaus, pihanpuolella sokkeleiden kunnostus 2005 rak. 4 tienpuoleisen sokkelin kunnostus ja julkisivujen lämpörappaus, rak. 1 katon uusiminen 2006 pihan puolella julkisivujen lämpörappaus, pihanpuolella sokkeleiden kunnostus 03-06 ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat) 2008 rak. 2 salaojien uusiminen 2009 rak. 1,2,3 asuntoparvekejulkisivujen eristerappaus, tuuletusparvekesivujen, sokkelin kunnostus 08-12 asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus, porraskäytävien maalaus 2011 rak. 3 ja 4 vesikattojen bitumihuovat uusittu 2012 rakennusten päätyjen tikapuut uusittu, syväkeräysjärjestelmään siirtyminen jätehuollossa, peruskuntokuntoarvion laatiminen 2013 lukkojen sarjoitus Sento -avaimelle, ilmanvaihdon nuohous, putkiston kuntotutkimus 2014 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, tiilipäätyseinien ja parvekeikkunoiden/ovien korjaussuunnittelu, tontti- ja pohjaviemärien huuhtelu 2015 parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, parvekkeen takaseinän lämpöeristys, parvekelasitusten uusiminen (kaikki), tiilipäätyseinien uusiminen 2016 linjasaneeraus alkoi (käyttövesilinjat, osittainen sähkösaneeraus, tietoverkko, (ei viemärisaneerausta)) 2017 linjasaneeraus valmistui, pihakäytävien asfaltointi, sisäpihan puoleisten, salaojien kuntotarkastus ja uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen N,O,F portaiden IV-koneiden uusiminen. Patteriventtiilit ja termostaatit sekä linjasäätöventtiilit on uusittu, patteriverkoston perussäätö. 2018 porraskäytävien maalaus ja saneeraus 2019 hissikorien saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen, pihasuunnitelman laatiminen
Tulevat remontit AOYL 6.3.2) hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin: 2020 talon 4 salaojitus (parkkipaikan puoli) sokkeleiden korjaus ja maalaus, kattojen uusimisen hanke-ja toteutussuunnittelun aloittaminen 2021 kattojen uusiminen, poistoilmakoneiden uusiminen (loput) 2022 pihasuunnitelman toteutus 2023 parkkipaikkojen sähköistyksen uusiminen / lisäys 2024 huoneistojen ulko-ovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen ja betonikorjaus 2025 kellari/LJH/saunat/yleisten tilojen saneeraus As Oy Pihlajanmarjan hallitus 18.5.2020

Keittiö

Kuvaus Keittiö remontoitu n. vuonna 2012. Keittiön varusteina jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattiassa laminaatti, seinät maalattua.

Pesutilat

Kuvaus Kylpyhuone remontoitu n. vuonna 2012. Kaakeloitu kylpyhuone. Varusteena suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
Oma sauna Ei
Yhteinen sauna Kyllä