Laurinlahdenkuja 16, Espoo, 02320

5-6h, k, arkioh., 3xkph, s, wc, khh, aputilat, las.parv., terassi, piha
Paritalo
Pinta-ala: 203.00 m²
Laurinlahdenkuja 16, Espoo, 02320
Velaton myyntihinta:
548000.00 €
Riina Tanabe
050 541 6203
riina.tanabe
Jätä välittäjälle yhteydenottopyyntö
Huoneistoketju/ SHK Asuntopalvelut Oy
Toinen Linja 17
00530 Helsinki
09-2709 6623
shk.helsinki@huoneistoketju.fi

Lisätietoja kohteesta

Heti vapaa uniikki perheasunto merellisessä Laurinlahdessa

Tässä koti sinulle, joka kaipaat tilaa ja persoonallisuutta kotiisi. Asunto koostuu kolmesta kerroksesta. Sisään tullaan alakerrasta, jossa on yksi makuuhuoneista, saunaosasto, kodinhoitohuone ja wc. Keskikerroksen olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa isoista ikkunoista. Olohuone on osittain korkeaa tilaa. Täältä on käynti myös suurelle, aurinkoiselle terassiparvekkeelle. Olohuoneessa on kaunis, tunnelmaa luova takka. Ruokailutila yhdistyy luontevasti keittiöön. Keskikerrosta on laajennettu vuonna 2012. Laajennusosassa on arkiolohuone, kaksi huonetta, vaatehuone ja kylpyhuone.

Yläkerran rauhasta löytyvät vielä kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja asunnon helmi; suuri lasitettu parveke. Parvekkeella voit nauttia pimenevistä illoista myöhään syksyyn asti ja ihailla upeita näköaloja merelle asti. Yhdestä yläkerran makuuhuoneista on käynti suojaiselle takapihalle. Pihalla on laaja terassialue. Siellä kasvaa myös metsämansikat, mustikat ja viinimarjat. Sisäänkäynnin yhteydessä on autokatos kahdelle autolle. Huoneistoon kuuluu myös iso varastotila.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella päättyvän tien päässä. Taloyhtiö on suunnitelmallisesti ja hyvin hoidettu. Rantaraitista pääset nauttimaan melkein kotiovelta. Laurinlahden venekerho tenniskenttineen on vain 200m päässä. Ristiniemen laiturista lähtee myös saaristovene, jolla pääset tutustumaan lähisaariin.

Tuleva metroasema ja kauppakeskus Lippulaiva rakentuvat reilun 1 km päähän. Alueelta löytyvät myös kattavasti suomen-ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

Tutustu kohteen virtuaaliesittelyyn ja varaa sinulle sopiva yksityisesittelyaika!

Esittelyt ja tiedustelut

Riina Tanabe
P. 050 5416203, riina.tanabe@huoneistoketju.fi

Esittelytiedot

Lähipäivinä ei yleisesittelyjä.
Pyydä yksityisesittely!

Kohteen ominaisuus- ja lisätietolista

Perustiedot

Sijainti Laurinlahdenkuja 16, Espoo, 02320
Tyyppi Paritalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Velaton hinta 548000.00 €
Myyntihinta 545122.75 €
Vapautuminen Heti vapaa
Rakennusvuosi 1991
Huoneiden kuvaus 5-6h, k, arkioh., 3xkph, s, wc, khh, aputilat, las.parv., terassi, piha
Pinta-ala 203.00 m²
Kokonaispinta-ala 203.00 m²
Yleiskunto Tyydyttävä
Kerros 3/3
Energialuokka D

Kustannukset

Hoitovastike 771.4 €/kk
Rahoitusvastike 91.35 €/kk
Vesimaksu 20.00 €/kk

Kohteen kuvaus

Autopaikat 24

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista Kauppakeskus Pikkulaiva palveluineen 1,7km, Espoonlahden urheilupuisto 1,2km, Koulut: Laurinlahden päiväkoti 700m, Skepparbackens daghem 1km, Laurinlahden koulu 750m
Liikenneyhteydet Bussipysäkki 200m, tuleva metroasema n. 1,5km

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 4579.00 m²
Kaavoitus Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupunki

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaalit Betoni
Kattotyyppi Harjakatto/ tasakatto, tiilikate/huopa
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Lisätietoja Huoneistoon kuuluu iso varasto ja 2 paikkainen autokatos lämpötolpalla. Muutostyönä asennettu parvekelasitukset ja ilmalämpöpumppu vuonna 2013. Yläkerran parvekkeeseen on vaihdettu 2013 pakkasenkestävät laatat ja lisätty lattialämpökaapelit, jotka estävät parvekkeen lattian jäätymisen. Sähkönkulutus osakkaan maksettavana.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Laurinlahdenkuja 16
Tilat ja varustelu Ulkoiluvälinevarasto, rengasvarasto
Tehdyt remontit 2019 Vesikaton PTS ja korjaukset; puuttuvien lumiesteiden asennus, salaojien kuvaus ja huuhtelu, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2018 Kosteusvauriokorjauksia; H2 vesivahinko ja B1 ulkoseinän kosteusvauriokorjaus, lämmönjakokeskuksen uusinta. 2017 Kosteusvauriokorjauksia; G2 vesivahinko, D1 sokkelin kapillaarikatko, F1 keittiön vesivahinko. 2016 Antennivahvistimen uusinta, vesikaton puhdistus, korjaus ja pinnoitus, kosteusvauriokorjauksia; H1 vesipostin rikkoutuminen, E2 kellarin elementtisaumojen tiivistys, F1 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, E1 osakasmuutostyö/kylpyhuone. 2015 Poistoilmakoneiden tarkastus, IV-nuohous ja ilmamäärien säätö. 2014 Kiertovesipumpun uusiminen, vesikaton tarkastus, piha-aitojen huoltomaalaus, julkisivujen puupaneleiden huoltomaalaus. 2013 Antenniverkon kuntotutkimus ja kunnostus, terassiparvekkeiden H1 ja H2 kunnostus, kapillaarikatkon takuukorjaukset ja lisäkorjaukset E2. 2012 Kiinteistön kuntoarvio, huippuimurien ja turvakytkimen vaihto H1, kapillaarikatko E2 ja F1. 2011 Uusi jätekatos, aitaurakka, kellarikerrosten ovien uusinta, huoneistojen parveke- ja terassien ovien uusinta, salaojien huuhtelu. 2010 Huoneistojen sähköpääkeskusten kunnostus, kylpyhuoneiden saumausten tarkastus ja huolto, autolämmityskeskuksen uusiminen, pihavalaisimien uusiminen, ulkovarastojen osakasrahoitteinen työ 13kpl. 2009 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2008 Ikkunakarmien, parvekkeiden ja parvekeovien maalaus, lämmitysautomatiikan ja pumpun uusiminen, lämmitysverkoston perussäädön toteutus. 2007 Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu, ilmastoinnin puhdistus ja mittaus, kiinteistön kuntoarvio.
Tulevat remontit 2020 Huippuimurien ja liesikupujen toiminnan tarkastus/ viallisten uusinta, kattoluukkujen läpivientien uusiminen, piippujen muovisten läpivientien uusiminen juuripellityksillä, sadevesijärjestelmän korjaukset. 2020-21 Julkisivujen ja parvekkeiden/terassien kunnostusta erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti. 2021 Puisten kattosiltojen korvaaminen, tuulettuvan harjatiivisteen asennus, pistorasiat uusitaan ja varustetaan vikavirtasuojakytkimet märkätiloihin. 2021-24 Ikkunoiden huoltomaalaus, IV-kanavien nuohous. Suositellaan osakkaille omatoimista kylpyhuoneiden saneeraamista.

Keittiö

Kuvaus Varusteet: jääkaappi, pakastin, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, mikro ja astianpesukone.

Pesutilat

Kuvaus Yläkerran kph varusteet: suihkukaappi, suihku, allaskaappi, peili, wc-istuin. Keskikerroksen kph tehty vuonna 2012. Varusteet: suihkuseinä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku. Alakerran kph:ssa suihku ja pesukoneliitäntä. Seinät kaakeloitu ja lattiat laatoitettu. Kaikissa lattialämmitys.
Oma sauna Kyllä
Yhteinen sauna Ei
Kuvaus Puupaneloitu sauna sähkökiukaalla.