Mutalantie 12 B 17, Joensuu, 80100

1h+kt+alk
Kerrostalo
Pinta-ala: 26.50 m²
Mutalantie 12 B 17, Joensuu, 80100
Velaton myyntihinta:
94500.00 €
Petri Nieminen
040 837 5508
petri.nieminen
Jätä välittäjälle yhteydenottopyyntö
Huoneistoketju / Joensuun Huoneistokauppa Oy LKV
Puronsuunkatu 1 A
80160 Joensuu
013-610 0170
joensuun@huoneistokauppa.fi

Lisätietoja kohteesta

Osoitteeseen Mutalantie 12, 80100 Joensuu rakennetaan Rs-Kohteena.

Kaksi pienkerrostaloa, omalle n.3232 m2 tontille, rauhalliselle Mutalan alueelle. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, sekä huoneistokohtaisella ilmanvaihdolla, ja lämmöntalteenotolla varustettuna.

Talo A on kaksikerroksinen pienkerrostalo. Talo B on kaksikerroksinen kellarillinen hissillä varustettu pienkerrostalo, huoneistoihin käynti sisäkäytävältä kuten kerrostaloissa normaalisti, parvekkeet lasitetaan.

Omilla osakesarjoilla olevia autokatospaikkoja 14kpl. Myyntihinta 4000EUR/Kpl, omilla osakesarjoilla olevia autopistokepaikkoja rakennetaan 8 kpl. Myyntihinta 2000EUR/kpl, lisäksi yhtiön hallintaan Inva(vieraspaikka) 1kpl.

Kellaritilasta löytyy, irtainvarastot, uvv/lastenvaunuvarasto.
L, taloihin harjakatot peltikatteella, Rs-lainaosuus n.60%, talousuunnitelmaa ei ole vielä tehty, alustava hoitovastike n. 3.40 EUR/m2

Laadukkaat materiaalit, viinyyliä lattioihin, seinät maalipinnoin, kosteat tilat laattapinnoin, saunat paneelipinnoin, ostajat voivat vaikuttaa materiaalivalintoihin, jotka tarkentuvat ennakkomarkkinoinnin aikana.

A Talo 1krs
A1 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR
A2 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR
A3 2h+kt+s 38,0 m2 velatonhinta 131.000 EUR
A4 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR (Ennakkovarattu)
A5 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR
A6 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR
A7 2h+kt+s 38,5 m2 velatonhinta 132.000 EUR
A8 2h+kt+ 36,0 m2 velatonhinta 122.000 EUR

A Talo 2 krs
A9 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR (Ennakkovarattu)
A10 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR (Ennakkovarattu)
A11 2h+kt+s 38.0 m2 velatonhinta 131.000EUR
A12 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR
A13 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR
A14 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR
A15 2h+kt+s 38,5 m2 velatonhinta 132.800EUR (Ennakkovarattu)
A16 2h+kt+s 40,5 m2 velatonhinta 150.750EUR

TALO B 1 krs
B17 1h+kt+alk 26,5 m2 velatonhinta 94.750 EUR
B18 2h+kt 36,5 m2 velatonhinta 127.500 EUR
B19 3h+kt+s 67,5 m2 velatonhinta 219.500 EUR
B20 2h+kt+s 54,0 m2 velatonhinta 177.900 EUR
B21 4h+k+s 79,0 m2 velatonhinta 254.700 EUR
B22 2h+k+s 41,5 m2 velatonhinta 143.200 EUR
B23 1h+kt+alk 26,5 m2 velatonhinta 94.700 EUR

TALO B 2krs
B24 1h+kt+alk 26,5 m2 velatonhinta 95.400 EUR
B25 2h+kt 36,5 m2 velatonhinta 128.800 EUR
B26 3h+kt+s 67,0 m2 velatonhinta 222.100 EUR (Ennakkovarattu)
B27 2h+kt+s 54,0 m2 velatonhinta 179.550 EUR
B28 4h+k+s 79,0 m2 velatonhinta 260.700 EUR
B29 3h+k+s 69,0 m2 velatonhinta 229.400 EUR

Mikäli ennakkovarauksia tulee riittävästi kesällä 2020, rakentaminen alkaa syksyllä 2020 tällöin valmistuminen syksyllä 2021. Tarkemmat sisustusvaihtoehdot, pintamateriaali vaihtoehdot, kalustekuvat tarkentuu ennakkomarkkinoinnin kuluessa.

Tässä 1 kerroksen n. 26,5m2 huoneistossa 1h+kt+alk+ph+parveke, L-mallinen keittiö, olohuonetilasta käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta näkymät sisäpihan suuntaan, hissillä pääsee kätevästi talon kellarikerrokseen.

Joensuun keskustaan matkaa n.2,5 km, Rantakylän palvelut löytyvät n. 1,3km etäisyydeltä.
Sijainti siis mitä mainioin.

Ennakkovaraukset/lisätiedot/ennakkomarkkinointimateriaali/pohjakuvatilaukset.

Nieminen Petri 040 837 5508

Esittelytiedot

Lähipäivinä ei yleisesittelyjä.
Pyydä yksityisesittely!

Kohteen ominaisuus- ja lisätietolista

Perustiedot

Sijainti Mutalantie 12 B 17, Joensuu, 80100
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Uudiskohde
Velaton hinta 94500.00 €
Myyntihinta 94500.00 €
Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 2020
Huoneiden kuvaus 1h+kt+alk
Pinta-ala 26.50 m²
Kokonaispinta-ala 26.50 m²
Kerros 1krs
Energialuokka Rakennuslupahakemuksen mukaisesti.

Kustannukset

Hoitovastike 90.1 €/kk

Kohteen kuvaus

Autopaikat Ak 14kpl, pistokepaikat 8kpl

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 3232.00 m²
Kaavoitus Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Joensuun Kaupunki Rakennusvalvonta

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaalit betoni/puu
Kattotyyppi Harjakatto
Lisätietoja Asiakaat voivat vaikuttaa pintamateriaali valintoihin jotaka varmistetaan varauksen vahvistamisen yhteydessä. Rakennusliike antaa muutos/lisätöistä hintatarjouksen. (lisätyöt ja muutokset laskutetaan ennakkoon) Muutokset mahdollisia ennakkomarkkinointi vaiheessa, rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As Oy Joensuun Mutalan Helmi
Tilat ja varustelu 54m2 UVV/Lastenvaunut B-talon kellarikerroksessa. Jätekatos autokatos 1 yhteyteen jossa keräyspisteet muoville, sekajätteelle,paperille, pahville, metallille,lasille, Bio jätteelle.

Keittiö

Kuvaus Jääkaappipakastin + apk + liesiuuni + liesituuletin/aktiivihiili?

Pesutilat

Kuvaus laattaa lattioihin, seinät kaakeli, sisäkatto paneelia, varustuksena suihku, ppk liitäntä, wc ituin. kiintokalusteet.
Oma sauna Ei
Yhteinen sauna Ei