Mutalantie 12 B 28, Joensuu, 80100

4h+k+s
Kerrostalo
Pinta-ala: 79.00 m²
Mutalantie 12 B 28, Joensuu, 80100
Velaton myyntihinta:
260700.00 €
Petri Nieminen
040 837 5508
petri.nieminen
Jätä välittäjälle yhteydenottopyyntö
Huoneistoketju / Joensuun Huoneistokauppa Oy LKV
Puronsuunkatu 1 A
80160 Joensuu
013-610 0170
joensuun@huoneistokauppa.fi

Lisätietoja kohteesta

Osoitteeseen Mutalantie 12, 80100 Joensuu rakennetaan Rs-Kohteena.

Kaksi pienkerrostaloa, omalle n.3232 m2 tontille, rauhalliselle Mutalan alueelle. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, sekä huoneistokohtaisella ilmanvaihdolla, ja lämmöntalteenotolla varustettuna.

Talo A on kaksikerroksinen pienkerrostalo. Talo B on kaksikerroksinen kellarillinen hissillä varustettu pienkerrostalo, huoneistoihin käynti sisäkäytävältä kuten kerrostaloissa normaalisti, parvekkeet lasitetaan.

Omilla osakesarjoilla olevia autokatospaikkoja 14kpl. Myyntihinta 4000EUR/Kpl, omilla osakesarjoilla olevia autopistokepaikkoja rakennetaan 8 kpl. Myyntihinta 2000EUR/kpl, lisäksi yhtiön hallintaan Inva(vieraspaikka) 1kpl.

Kellaritilasta löytyy, irtainvarastot, uvv/lastenvaunuvarasto.
L, taloihin harjakatot peltikatteella, Rs-lainaosuus n.60%, talousuunnitelmaa ei ole vielä tehty, alustava hoitovastike n. 3.40 EUR/m2

Laadukkaat materiaalit, viinyyliä lattioihin, seinät maalipinnoin, kosteat tilat laattapinnoin, saunat paneelipinnoin, ostajat voivat vaikuttaa materiaalivalintoihin, jotka tarkentuvat ennakkomarkkinoinnin aikana.

A Talo 1krs
A1 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR
A2 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR
A3 2h+kt+s 38,0 m2 velatonhinta 131.000 EUR
A4 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR (Ennakkovarattu)
A5 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR
A6 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR
A7 2h+kt+s 38,5 m2 velatonhinta 132.000 EUR
A8 2h+kt+ 36,0 m2 velatonhinta 122.000 EUR

A Talo 2 krs
A9 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR (Ennakkovarattu)
A10 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR (Ennakkovarattu)
A11 2h+kt+s 38.0 m2 velatonhinta 131.000EUR
A12 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR
A13 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR
A14 1h+kt+alk 25,5 m2 velatonhinta 90.500 EUR
A15 2h+kt+s 38,5 m2 velatonhinta 132.800EUR (Ennakkovarattu)
A16 2h+kt+s 40,5 m2 velatonhinta 150.750EUR

TALO B 1 krs
B17 1h+kt+alk 26,5 m2 velatonhinta 94.750 EUR
B18 2h+kt 36,5 m2 velatonhinta 127.500 EUR
B19 3h+kt+s 67,5 m2 velatonhinta 219.500 EUR
B20 2h+kt+s 54,0 m2 velatonhinta 177.900 EUR
B21 4h+k+s 79,0 m2 velatonhinta 254.700 EUR
B22 2h+k+s 41,5 m2 velatonhinta 143.200 EUR
B23 1h+kt+alk 26,5 m2 velatonhinta 94.700 EUR

TALO B 2krs
B24 1h+kt+alk 26,5 m2 velatonhinta 95.400 EUR
B25 2h+kt 36,5 m2 velatonhinta 128.800 EUR
B26 3h+kt+s 67,0 m2 velatonhinta 222.100 EUR (Ennakkovarattu)
B27 2h+kt+s 54,0 m2 velatonhinta 179.550 EUR
B28 4h+k+s 79,0 m2 velatonhinta 260.700 EUR
B29 3h+k+s 69,0 m2 velatonhinta 229.400 EUR

Mikäli ennakkovarauksia tulee riittävästi kesällä 2020, rakentaminen alkaa syksyllä 2020 tällöin valmistuminen syksyllä 2021. Tarkemmat sisustusvaihtoehdot, pintamateriaali vaihtoehdot, kalustekuvat tarkentuu ennakkomarkkinoinnin kuluessa.

Tässä 2 kerroksen n. 79m2 kulmahuoneistossa 4h+k+s+ph+erillinen wc, L-mallinen keittiö, olohuonetilasta käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta näkymät ilta-auringon suuntaan, hissillä pääsee kätevästi talon kellarikerrokseen.

Joensuun keskustaan matkaa n.2,5 km, Rantakylän palvelut löytyvät n. 1,3km etäisyydeltä.
Sijainti siis mitä mainioin.

Ennakkovaraukset/lisätiedot/ennakkomarkkinointimateriaali/pohjakuvatilaukset.

Nieminen Petri 040 837 5508

Esittelytiedot

Lähipäivinä ei yleisesittelyjä.
Pyydä yksityisesittely!

Kohteen ominaisuus- ja lisätietolista

Perustiedot

Sijainti Mutalantie 12 B 28, Joensuu, 80100
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Uudiskohde
Velaton hinta 260700.00 €
Myyntihinta 260700.00 €
Vapautuminen Uudiskohde rakentamisaikataulun mukaan
Rakennusvuosi 2020
Huoneiden kuvaus 4h+k+s
Pinta-ala 79.00 m²
Kokonaispinta-ala 79.00 m²
Kerros 2krs
Energialuokka Rakennuslupahakemuksen mukaisesti.

Kustannukset

Hoitovastike 268.6 €/kk

Kohteen kuvaus

Autopaikat Ak 14kpl, pistokepaikat 8kpl

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 3232.00 m²
Kaavoitus Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Joensuun Kaupunki Rakennusvalvonta

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaalit betoni/puu
Kattotyyppi Harjakatto
Lisätietoja Asiakaat voivat vaikuttaa pintamateriaali valintoihin jotka varmistetaan varauksen vahvistamisen yhteydessä. Rakennusliike antaa muutos/lisätöistä hintatarjouksen. (lisätyöt ja muutokset laskutetaan ennakkoon) Muutokset mahdollisia ennakkomarkkinointi vaiheessa, rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As Oy Joensuun Mutalan Helmi
Tilat ja varustelu 54m2 UVV/Lastenvaunut B-talon kellarikerroksessa. Jätekatos autokatos 1 yhteyteen jossa keräyspisteet muoville, sekajätteelle,paperille, pahville, metallille,lasille, Bio jätteelle.

Keittiö

Kuvaus Jääkaappi + pakastin + erillisliesitaso + uuni + apk. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lto

Pesutilat

Kuvaus laattaa lattioihin, seinät kaakeli, sisäkatto paneelia, varustuksena suihku, ppk liitäntä, wc istuin. kiintokalusteet.
Oma sauna Kyllä
Yhteinen sauna Ei
Kuvaus laattaa lattioihin , seinät sisäkatto paneelia, sähkkölämmitteinen kiuas.