Jyväkuja 4 as 19, Joensuu, 80140

1h+kt+ph
Luhtitalo
Pinta-ala: 25.50 m²
Jyväkuja 4 as 19, Joensuu, 80140
Velaton myyntihinta:
87500.00 €
Jarmo Hyttinen
040 541 1568
jarmo.hyttinen
Jätä välittäjälle yhteydenottopyyntö
Huoneistoketju / Joensuun Huoneistokauppa Oy LKV
Puronsuunkatu 1 A
80160 Joensuu
013-610 0170
joensuun@huoneistokauppa.fi

Lisätietoja kohteesta

ASUNTO OY JOENSUUN JYVÄKUJA 4
UUDISKOHDE !

Asunnot alkavat olla valmiit ja niiden luovutus viikolla on viikolla 44/2019.

Nyt valmistuvassa taloyhtiössä on nuorekkaita ja tyylikkäitä huoneistoja Höytiäisen kanavan ja erinomaisten ulkoilualueiden ja yhteyksien äärellä.

Tässä taloyhtiössä on otettu hyvin huomioon liikuntaa harrastavat, aktiiviset kuntoilijat ja liikkujat, sekä kaikki muutkin jotka nauttivat ulkoilusta ja liikunnasta.

Taloyhtiön yhteisiin tiloihin on panostettu liikuntavälineiden ja -varusteiden säilyttämistä ja huoltoa varten. Suksille huolto- ja voitelutilat voitelutelineineen sekä polkupyörillekin omat säilytys- ja huoltotilat. Mainittakoon vielä taloyhtiön tarjoamista muista eduista asukkaille esim. asfaltoitu pelikenttä vaikka sählyn ja koripallon pelaamiseen, katettu ulkokuntosali, kuivauskaapit ulkoilu- ja urheiluvaatteille, lämpimät tilat pyörien säilytykseen ja huoltoon ja sokerina pohjalla taloyhtiön saunatilat jonne pääsee reippaan ulkoilusuorituksen jälkeen rentoutumaan.

Ihan "käden" ulottuvilla on erinomaiset latuverkostot, maastopyöräilylle erinomaiset reitit ja yhteydet Lykynlammen ja Pärnävaaran reiteille, lintubongareille linnustonsuojelualue lintutorneineen. Lapsiakaan ei ole unohdettu, sillä n. 500 m:n päässä on hiihtomaa hiihdon ensiaskeleita ottaville ja vauhdikkaat pulkkamäet sekä valaistu Noljakan lenkkeilyreitti, kuntorata ja hiihtolatu.

Kaukolämpöön liitettyyn taloyhtiöön on valmistumassa 22 asuntoa, joihin jokaiseen kuuluu autokatos- tai pistokepaikka. Yli 48 m2 suuremmissa asunnoista on oma sauna.

Jokaisessa asunnossa on lattiamateriaalina kestävä ja laadukas vinyylilankku ja tämän päivän mukainen tekniikka, esim. koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Tästä loistopaikalla oleva koti aktiiviselle asukkaalle. Jyväkuja 4:n kodeissa viihtyy niin yksineläjä kuin pieni perhekin. Hyvä sijainti takaa kätevät kulkuyhteydet yliopistolle ja palveluiden äärelle.

Huoneistokohtainen lainaosuus n. 60 %.

Nämä asunnot jäljellä. (akp = autokatospaikka, pp=pistokepaikka)

As -- tyyppi ------- m2 -- myynti ha -- Velaton ha
1 ---- 2H+KT ----- 44,0 -- 58.000 ---- 145.000 (akp)
3 ---- 2H+KT ----- 39,5 -- 53.600 ---- 134.000 (pp)
5 ---- 2H+KT ----- 40,5 -- 54.200 ---- 135.500 (akp)
8 ---- 3H+KT+S - 64,5 -- 79.600 ---- 199.000 (akp)
9 ---- 2H+KT+S - 48,0 -- 62.400 ---- 156.000 (akp)
15 -- 2H+KT+S - 48,0 -- 63.000 ---- 157.500 (akp)
16 -- 2H+KT ----- 39,0 -- 53.000 ---- 132.500 (pp)
17 -- 2H+KT ----- 39,0 -- 53.000 ---- 132.500 (pp)
19 -- 1H+KT ----- 25,5 -- 35.000 ------ 87.500 (pp)
22 -- 3H+KT+S - 66,0 -- 79.600 ---- 199.000 (akp)

Huoneistoille kuuluu autokatospaikka tai pistokepaikka ja lämmin irtainvarastotila.

Lisätietoja: Hyttinen 040 5411 568 / Ryhänen 050 4955 139

Esittelytiedot

Lähipäivinä ei yleisesittelyjä.
Pyydä yksityisesittely!

Kohteen ominaisuus- ja lisätietolista

Perustiedot

Sijainti Jyväkuja 4 as 19, Joensuu, 80140
Tyyppi Luhtitalo
Omistusmuoto Uudiskohde
Velaton hinta 87500.00 €
Myyntihinta 35000.00 €
Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 2019
Huoneiden kuvaus 1h+kt+ph
Pinta-ala 25.50 m²
Kokonaispinta-ala 25.50 m²
Yleiskunto Erinomainen
Kerros 2/2
Energialuokka Ei ole

Kustannukset

Hoitovastike 76.5 €/kk
Rahoitusvastike 87.5 €/kk
Vesimaksu 15.00 €/kk
Muut kulut Lainaosuuden maksu alkaa 1.1.2021. Siihen asti maksetaan vain lainan korkoja.

Kohteen kuvaus

Autopaikat 23 kpl joita 8 katospaikkoja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista S-market Noljakka n. 850 m. CM Pilkko n. 1,7 km. Joensuu keskusta n. 6 km. Marjala ABC-Sale (5.30-23.00) n. 1,5 km.
Liikenneyhteydet Bussipysäkki n. 100 m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 2400.00 m²
Kaavoitus Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Joensuun kaupunki

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaalit Betoni/puu
Kattotyyppi Kalteva lapekatto/huopakate
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja Arvioitu valmistuminen syksy 2019. Huoneiston lainaosuuden lyhennys alkaa 1.1.2021. Siihen asti maksetaan vain lainan korkoja. Lainasuuslyhennyksen tarka määrä ei ole vielä tiedossa. Koron määrävaihtelee 3,02 - 3,40 eur/m2 huoneistosta riippuen. Pintamateriaalit: Pesutilojen lattiat laatoitettu, huoneilojen lattiat vinyylilankku. Seinät: Pesutilat kaakeloitu, huonetilat maalattu/tapetoitu. Katot: pesutiloissa puupaneeli ja huonetiloissa MDF-paneeli. Säilytystilat: Huoneiston kaapistot ja varastokomero.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Joensuun Jyväkuja 4
Tilat ja varustelu Sauna, pesuhuone, pukuhuone, suksihuolto- ja voitelutila, ulkoiluvälinehuolto- ja varastotila.

Keittiö

Kuvaus Pesualtaat on upotettu laminaattipintaisiin työtasoihin. Rosteri-pintaiset kodinkoneet, Induktio keittotaso ja erillisuuni, liesi/talotuuletin, astianpesukone ja täyskorkea jää-pakastinkaappi.

Pesutilat

Kuvaus Yhdistetty pesuhuone ja wc jossa suihku, pesuallas, allaskaappi, ppk-liitäntä, wc-istuin.
Oma sauna Ei
Yhteinen sauna Kyllä