Hiisikuja 5 B, Helsinki, 00730
4h, k, s, piha
Paritalo
Pinta-ala: 104.50 m²
Hiisikuja 5 B, Helsinki, 00730
Velaton myyntihinta:
379000.00 €
Huoneistoketju/ SHK Asuntopalvelut Oy
Toinen Linja 17
00530 Helsinki
09-2709 6623
shk.helsinki@huoneistoketju.fi
Toinen Linja 17
00530 Helsinki
09-2709 6623
shk.helsinki@huoneistoketju.fi
Lisätietoja kohteesta
Tapanilassa yhdistyvät sopusoinnussa menneen ajan rakentaminen ja nykyaikainen asuntotuotanto. Tämä myynnissä oleva valoisa koti edustaa nykyaikaa parhaimmillaan. Asunnon molemmilla puolilla ovat suojaisat terassialueet ja koti on sisältä valoisa ja ilmava. Sijainti on rauhallisella kadulla ja lähikaupat aivan vieressä. Lapsille ja nuorille löytyy päiväkodit, koulut ja harrastustoimintaa kuten esimerkkinä alueella toimiva yleisseura Tapanilan Erä, joka on aktiivinen urheilu- ja liikuntapalveluiden tuottaja niin kilpaurheilijoille kuin harrastajille. Kodikkaan asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat olohuone, ruokailutila, keittiö, saunaosasto ja kodinhoitotila, josta suora käynti takapihalle. Yläkerta on rauhoitettu makuuhuoneille. Mukavana lisänä on yläkerrassa sijaitseva parveke. Tähän kotiin kannattaa tutustua paikan päällä. Ensiesittely on sunnuntaina 6.10. klo 12:00 - 12:40. Lisätietoja: Markku Komi 0500 744848 tai markku.komi@huoneistoketju.fi .Esittelytiedot
Lähipäivinä ei yleisesittelyjä.Pyydä yksityisesittely!
Kohteen ominaisuus- ja lisätietolista
Perustiedot
| Sijainti | Hiisikuja 5 B, Helsinki, 00730 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Omistusasunto |
| Velaton hinta | 379000.00 € |
| Myyntihinta | 379000.00 € |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Huoneiden kuvaus | 4h, k, s, piha |
| Pinta-ala | 104.50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 104.50 m² |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Kerros | 1-2/2 |
| Energialuokka | E2007 |
Kustannukset
| Hoitovastike | 386.65 €/kk |
| Vesimaksu | 18.00 €/kk |
| Muut kulut | Tontin vuokravastike 334,40 EUR/kk. Autopistokepaikka (vuokra) 17 EUR/kk, autokatospaikka (oma) 23 EUR/kk. |
Kohteen kuvaus
| Autopaikat | Autokatososakkeet 23 kpl, autopaikat yhtiön hallinnassa 11 kpl |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lisätietoja palveluista | Kaupat: Alepa Tapaninkylä 600 m, Alepa Tapanila 700 m, K-Citymarket Malmi ja Prisma Malmi 1,0 km. Terveys: Malmin sairaala ja terveysasema 1,2 km., Koulut: Alakoulut: Hiidenkiven peruskoulu 250 m, Kotinummen ala-aste 600 m. Yläkoulut: Hiidenkiven peruskoulu 250 m, Malmin peruskoulu 1,0 km, medialukio 1,2 km, uusi yhteiskoulu ja lukio 2,8 km. Päiväkodit: Tapanila 450 m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkit: Halmetie 100 m, Kotinummentie 200 m (linjat 74, 74N). |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin pinta-ala | 8547.00 m² |
| Tontin vuokra | 40.119,60 EUR/v |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | www.hel.fi/kaavoitus |
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
| Säilytystilojen kuvaus | Kaksi vaatehuonetta yläkerrassa ja pihalla on lisäksi erillinen ulkovarasto. |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Lattiamateriaalit | Kaikki asuinhuoneiden lattiat ovat parketti, eteistila, märkätilojen lattiat sekä saunan lattia ovat laatoitettu. Asuinhuoneiden seinät ovat maalattu. Märkätiloissa sisäseinät ovat laatoitettu. Saunan seinät ovat paneloitu. Sisäkatot ovat märkätiloissa ja saunassa paneloitu, asuinhuoneissa maalattu. |
| Kattotyyppi | Harjakatto/peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Lisätietoja | Huoneiston tonttiosuus vuokratontista on lunastettavissa omaksi, jolloin poistuu tontin vuokravastike. Tonttiosuuden lunastushinta on noin 86 417 EUR viimeksi tehtyjen lunastusten mukaan. Tarkka hinta selviää lunastuksen yhteydessä tehtävässä laskennassa. Pintamateriaalit: Kaikki asuinhuoneiden lattiat ovat parketti, eteistila, märkätilojen lattiat sekä saunan lattia ovat laatoitettu. Asuinhuoneiden seinät ovat maalattu. Märkätiloissa sisäseinät ovat laatoitettu. Saunan seinät ovat paneloitu. Sisäkatot ovat märkätiloissa ja saunassa paneloitu, asuinhuoneissa maalattu. Säilytystilat: Kaksi vaatehuonetta yläkerrassa ja pihalla on lisäksi erillinen ulkovarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Gardenia |
| Tilat ja varustelu | Kerhotila, Rajatie 6 |
| Tehdyt remontit | 2013: Lumiesteiden asentaminen Hiisikuja 4 autokatokseen ja varastoiden katolle | 2014-2015: pihakunnostus | 2017: Kuntoarvio, märkätilakartoitus, lämpökuvaus | 2018: IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus,ja säätö, terassien kuntokysely, ja huoneiston D 11 etuterassin osittainen uusiminen. |
| Tulevat remontit | Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2019: vähäisiä lämpövuotokorjauksia, ulko-ovien kuntokysely, osittaisia terassikorjauksia, pergoloiden, aitojen, autokatosten ja huoneistovarastojen maalausurakan suunnittelu ja kilpailutus | 2019-2020: pergoloiden, aitojen, autokatosten ja huoneistovarastojen maalausurakan toteutus | 2019 - 2021: lasten leikkivälineet ja oleskelupenkkien maalaus, elementtisaumausten rakojen paikkaukset tarvittaessa, elementtisaumojen uusiminen, julkisivun puuosien maalaus. Taloyhtiön hallituksen laatima ja yhtiökokoukselle esittämä selvitys kunnossapitotarpeesta perustuu rakennuksen kuntoarvion PTS-yhteenvetoon. |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiö on avoin ja nykyaikainen keittiö. Tila on avoin olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Kodinkoneet ovat kaksi jää/pakastinkaappia (Bosch) , keraaminen liesitaso neljällä levyllä (Bosch), kiertoilmauuni ajastimella (Boch), astianpesukone (Bosch) ja rosterinen liesituuletin (Franke) . Keittökalusteet ovat valkoiset ja kalusteiden yhteydessä runsaasti laskutilaa. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuoneita on kaksi. Alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä on myös erillinen kodinhoitotila ja sauna. Varustuksena on kaapistot, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, allas- ja peilikaappi sekä liitäntä pesukoneelle. Sauna on sähkökiukaalla. Kodinhoitotilasta on myös käynti ulos. Yläkerran kylpyhuoneessa on amme, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee ja allaskaappi. |
| Oma sauna | Kyllä |
| Yhteinen sauna | Ei |
| Kuvaus | Oma sauna sähkökiukaalla (Harvia). |