Salmenniementie 74, Pälkäne, 36880

Loma-asunto 4h+k sekä rantasauna
Mökki tai huvila
Pinta-ala: 77.00 m²
Salmenniementie 74, Pälkäne, 36880
Velaton myyntihinta:
285000.00 €
Pertti Koskinen
040 5868 588
pertti.koskinen
Jätä välittäjälle yhteydenottopyyntö
Huoneistoketju/ Hk Kotikeskus Oy
Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
03-222 0044
myynti.tampere@huoneistoketju.fi

Lisätietoja kohteesta

Kuhmalahdella Vehkajärven rannalla myytävänä laadukas ja hyvin varusteltu vapaa-ajan asunto. Monipuoliseen kokonaisuuteen kuuluvat Honkarakenteen malliston (Valkovuokko) päärakennuksen lisäksi mm. hyväkuntoinen rantasauna, talousrakennus ja pihamökki. V. 2014 valmistuneen päärakennuksen lisäosan ja erillisen rantasaunan myötä majoitustiloja isommallekin porukalle.

Käyttömukavuutta lisäävät sähkölämmitys, kaksi takkaa, ilmalämpöpumppu ja sisä-WC. Oma kaivo. Kauniissa pihapiirissä myös grillikatos jossa ulkokeittiö. Päärakennuksen yhteydessä laaja veranta-alue.

Aurinkoinen länsirinteinen 4520 m2 osittainen rinnetontti johon ottaa illan viimeisetkin auringon säteet. Puhdas- ja kirkasvetinen, lähes 9 km pitkä ja n. 7 km leveä Vehkajärvi mahdollistaa monipuoliset harrastus- ja vapaa-ajan toiminnot. Omaa länteen avautuvaa rantaviivaa n. 60 m. Päärakennus valmistunut alunperin v. 1991 ja laajennusosa 2014. Rantasauna on rakennettu 1970 -luvulla mutta saneerattu laadukkaasti saunatilojen, katon ja verannan osalta 2014.

Hyvä autotie perille saakka. Matkaa Tampereelta n. 65 km, Helsingistä n. 190 km.

Vapautuu nopeastikin. Sovi oma esittely.

Esittelyt ja lisätiedot: Pertti Koskinen, puh. 040 5868 588, pertti.koskinen(et)huoneistoketju.fi

Esittelytiedot

Lähipäivinä ei yleisesittelyjä.
Pyydä yksityisesittely!

Kohteen ominaisuus- ja lisätietolista

Perustiedot

Sijainti Salmenniementie 74, Pälkäne, 36880
Tyyppi Mökki tai huvila
Omistusmuoto Omistusasunto
Velaton hinta 285000.00 €
Myyntihinta 285000.00 €
Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 2014
Huoneiden kuvaus Loma-asunto 4h+k sekä rantasauna
Pinta-ala 77.00 m²
Kokonaispinta-ala 102.00 m²
Yleiskunto Hyvä
Kerros 1
Energialuokka Ei ole

Kustannukset

Muut kulut Tienhoitomaksu ollut 70 e/vuosi. Varainsiirtovero ostajalle 4 % kauppahinnasta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 4520.00 m²

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaalit Hirsi 190 mm
Lattiamateriaalit Päärakennuksen runko ja väliseinät 190 mm hirsi.
Kattotyyppi Harja/huopa
Lämmitysjärjestelmä Sähkö, varaava takka. Ilmalämpöpumppu.
Lisätietoja Karilahden tieosuuskunta. Auraus tarvittaessa pihaan asti talvisin.

Taloyhtiö

Tehdyt remontit Päärakennuksen laajennus 2014. Rantasaunan katto, terassi, löylytila/pukuhuone remontoitu 2013-2014. Kaikki tilat hoidettuja ja hyväkuntoisia.

Keittiö

Kuvaus Jääkaappi, liesi, liesituuletin.

Pesutilat

Kuvaus Sisä WC: polttava kuivakäymälä Cinderella. Ulkona: 2 X PuuCee, joista toinen toinen kompostoiva.
Oma sauna Kyllä