Koivukuja reunustaa tietä mäen päälle Leipävaaraan. Mäen päällä sijaitsee v. 1952 rakennettu puurakenteinen omakotitalo. Alue on Lieksan Jamalissa, vain yhdeksän kilometrin päässä Lieksan keskustasta. Oma tontti n. 1 ha, pääosin koivupuuta.
Kohdetta on remontoitu kattavasti v. 2015. Lattiat, seinät, katot ja keittiökalusteet on uusittu. Kylpyhuone on uusittu. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilava suihkukaappi.
Avokuisti. Eteisen lattia on laatoitettu, myös lattialämmitys. Eteisestä sisäänkäynti aulatilaan, josta käynti tupakeittiöön, ylävintille ja oleskelutilaan.
Vesiputket on uusittu. Viemäriputket on uusittu muoviputkiksi. Lämminvesivaraaja, painesäiliö ja hanat ovat uusittu.
Talon sähköjärjestelmä on päivitetty vastaamaan nykyvaatimuksia.
Käyttövesi saadaan omasta porakaivosta.
Kohteessa on valoisa ja viihtyisä tupa-keittiöyhdistelmä. Leivin-uuni ja puuhella luovat tunnelmaa.
Keittiöstä on käynti makuuhuoneeseen ja sieltä kellaritiloihin. Oleskeluhuoneen kautta on kulku päämakuuhuoneeseen. Tila voidaan erottaa lasisilla pari-ovilla.
Pihapiirissä on talon vanhoista ikkunoista tehty viehkeä lasitalo. Lasitalo on ihanteellinen oleskeluun ja kauniista pihapiiristä nauttimiseen.
Ulkosauna ja tilava pukuhuone sijaitsevat rinteessä. Ulkosaunaan tulee kesävesi.
Polku johdattaa rinteen päällä sijaitsevaan hirsiseen, idylliseen ja historialliseen asuinrakennukseen aittaan. Tämä on kunnostettu ihanaksi kesähuoneeksi.
Rauhallinen maalaismaisema, kaukana kaikesta, silti lähellä.
875,00 € / m² Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
134,00 € / v
280 € / v
Sähkönsiirtomaksu n. 39 e.
Jätekukko, sopimus biojätteelle.
Lisätiedot
Ei
Tie johdattaa koivumetsän reunaa mäen päälle jossa omakotitalo sijaitsee. Pihalla runsaasti koriste- ja marjapensaita sekä omenapuita.
Leivinuuni ja puuhella.
Hyvä
2015; Huoneiden lattiat aukaistu ja oikaistu sekä lisätty 20 cm villaa. Seinät on oikaistu ja paneloitu, katot on paneloitu, väliovet on uusittu, keittiökalusteet on uusittu. Kosteiden tilojen remontointi rakennettu uusi lattia( murskepohja ), lisätty eristettä, lattialämmitys, kaakelointi ja suihkukaappi. Pesutilan seinäventtiili, ilmanvaihtohormi asennettu seinään. Eteisen lattia laatoitettu ja lisätty lattialämmitys. Talon koillis-länsipäädyn ( ylämäen ) maanpinnan muotoilu; kaivettu auki ja vaihdettu massat. Alueelle tehty kaivot johon kattovesi johdetaan, tehty salaoja sekä sokkelin vierus vaihdettu sepeliin. Talon takaosa on viettävä maastoltaan salaojitusta ei ole sinne tehty. Hormin juuripelti uusittu. Räystäskourut, syöksyputket ja kattotikkaat asennettu. Vesihatut piippuun ja hormiin. Lämminvesivaraaja, painesäilö ja hanat uusittu. Sähköjohdot, pistorasiat ja patterit uusittu (sähkötarkastuspöytäkirja, mittauspöytäkirja ja piirustukset on).
Autokatokseen lisätty sähköt. Pihavalo lisätty.
Asbestia on ollut sähkömittarin alla mutta kaikki on poistettu remontin myötä.
Puu, sähkö ja leivinuuni ja puuhella, kph/eteinen lattialämmitys
8000 kWh / vuosi
Oma
Vesiputket on uusittu Upoleteillä ja ne kulkevat lattian alla.
Pumppu uusittu n.4 vuotta sitten. Lämpökaapeli laitettu n. 8 vuotta sitten talosta kaivon lähellä.
Oma
Saostuskaivo ja imeytysjärjestelmä.
Viemäriputket uusittu muoviputkiksi.
Painovoimainen
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Puurakenteiset ulkoseinät, purueriste. Julkisivu maalattu lautaverhous.
Lisäeristeenä mineraalivillaeriste.
Kellarin ja 1.kerroksen välissä on teräsbetonilaatta.
Uudistettu, valoisa ja viihtyisä tupa-keittiöyhdistelmä. Ikkunat kolmella seinustalla. Tulisijat leivinuuni ja puuhella antavat lämpöä. Kaapistot kahdella seinustalla. Listoilla neliöity katto tuo ilmeikkyyttä. Paneeliseinät kuultomaalattu.
Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi: Induktio
Seinien pintamateriaali: Paneeli kuultomaalattu
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Oleskeluhuone, käynti makuuhuoneeseen jossa parilasiovet.
Tuvasta käynti pienempään makuuhuoneeseen, sieltä käynti kellaritiloihin.
Seinien pintamateriaali: Paneeli kuultomaalattu
Lattian pintamateriaali: Laminaatti