Paritalo
Sijainniltaan loistopaikalla, tilava koti, jossa hyvät puitteet viihtyisään asumiseen.
Katos paikka 2 autolle, takapihalla polttopuille oma pyöröhirsinen varasto, 2 lämmintä varastoa ja yksi puolilämmin varasto/työtila, erittäin tilava olohuone. Sähkön kulutusta pitää hyvin kurissa n. 4500 KWh-aurinkopaneelit, leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Nykyaikainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla pitää huolen raikkaasta sisäilmasta. Paljon muutakin, jotka tekevät asumisesta helppoa, viihtyisää ja edullista.
Edellisten lisäksi kätevä kurapiste alakerran eteistilassa jossa voi helposti huuhtaista kuraiset saappaat ja lemmikin ennen sisälle menoa.
Varainsiirtovero 1,5%.
Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät n. 2 km:n säteeltä ja polkupyörälläkin matka taittuu Joensuun keskustaan muutamassa minuutissa.
Kuvat ei kerro koko totuutta, joten suosittelen tutustumaan kohteeseen paikanpäällä.
Lisätietoja ja esittelypyynnöt: J Ryhänen 050 4955 139
Kohdetta myy
80160 Joensuushk.joensuu@huoneistoketju.fi013 610 0170
Esittely
Perustiedot
Varaslammenkatu 8
80200 JOENSUU
Huonepinta-alaan sisältyy alakerran lämmintä varastotilaa n. 9 m².
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 85,00 € / kk
Lisätiedot
Hiljattain remontoitu, hieno sauna.
Kiuas: Sähkökiuas
Lasitettu, etelän suuntainen, puistonäkymät.
Asunnon tilat ja materiaalit
Liesi: Keraaminen
Seinien pintamateriaali: Tapetti ja maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Tapetti ja maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Lattian pintamateriaali: Laatta
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katon pintamateriaali: Huopa
Taloyhtiö
2013: huoneiden katot maalattu, parkettilattia alueet hiottu ja lakattu, kaikkien ikkunoiden tiivisteet uusittu, IV-putket nuohottu ja venttiilien tiivisteet uusittu, yläpohjaan lisätty lisäeristettä n. 15 cm , jalkalistat uusittu.
2013-2014: uusittu liesituuletin, pistorasioita uusittu ja päivitetty maadoitetuiksi, ilmanvaihtokone uusittu (lämmön talteenotto, sis. kosteusanturin), asennettu ilmalämpöpumppu, lattialämmitykset termostaatit uusittu, keittiön erillisuuni uusittu, ulkopuolen sokkelipinnan maalaus, tuloilmaventtiilit uusittu, asennettu suihkukaappi, keskuspölynimuri uusittu, rännikaivot asennettu, yläpohjan tuuletuksen korjausta/parannusta, tonttiaidan huoltokorjaus, asuntojen väliaidan korjaus. Asennettu terassin lasitus liukuovineen.
Arviolta 2017 saneerattu myytävän huoneiston osalta sokkelialueen vedeneristystyöt, salaoja- ja sadevesiputkistojen korjaus/uusiminen/lisäys ja asennettu radonin poistoputkisto.
Taloyhtiön korjaukset: Rakennusten ulkopintojen maalaus, sammaleiden ja jäkälien poisto vesikatolta mekaanisesti ja kemiallisesti.
Huoneiston omistaja/haltija vastaa omalla kustannuksellaan asunto-osansa huolloista, korjauksista, ylläpidosta, maksuista yms. ulkoseinästä ulkoseinään ja anturasta piippusuojaan asti.
Pois lukien rakennusten verhouksen maalaukseen ja vesikatteen kunnostus/korjaus/uusimisen työt. Taloyhtiön vastuulle jää myös ne huollot, korjaukset, ylläpidot ja maksut joita ei voi kohdistaa kumpaankaan huoneistoon.
Muut lisätiedot
Asunnolla oma erillinen talousrakennus jossa on eristetty varastotila n. 13 m² + katospaikat 2 autolle.
Koulut: Karsikon koulukeskukseen n. 1 km. Muita kouluja Joensuun keskusta-alueen ala-, ylä- ja lukiokoulut n. 2 km:n säteellä.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja ja esikouluja lähettyvillä.