Kerrostalo
Kokkokalliontie 7, Helsinki, Pitäjänmäki
3 h+k+kph+erillis-wc+las.p, 78,00 m²
222 000,00 €
Myynnissä nyt hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Pitäjänmäessä 2/3 kerroksen valoisa, putkiremontoitu kolmio. Asunto Oy Helsingin Kokkokallionkoti on rakennettu omalle tontille v. 1974. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle, jossa on mm. lasten leikkipaikka. Olohuoneen ikkunat, samoin kuin parveke ovat myös etelän suuntaan. Parvekkeelle mahtuu hyvin pöytäryhmä, jos haluat siellä aikaa viettää. Makuuhuoneista myös miellyttävät näkymät, ei tarvitse naapurin ikkunoita katsella kun ikkunan takana on puita. Toinen makuuhuoneista on erityisen iso ja sinne mahtuukin hyvin vaikka työhuone toiminnot. Erillis-wc ja kylpyhuone ovat tilavan eteisen yhteydessä.
Taloyhtiössä on pyörävarasto, sauna sekä huoneistokohtaiset lämpimät varastot. Suuria remontteja taloyhtiöön ei ole suunnitteilla. Linjasaneeraus on tehty tänä vuonna ja kustannus vielä jyvittämättä huoneistoille.
Hyvät liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua ja kaikki palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Sello on noin neljän kilometrin päässä, Pitäjänmäen juna-asema ja bussipysäkit aivan kävelymatkan päässä. Ruotsinkielinen päiväkoti on saman kadun varrella. Alue on rauhallinen ja sopii siis hyvin lapsiperheillekin.
Sovi näytöstä välittäjän kanssa. Tervetuloa tutustumaan!
TIEDUSTELUT JA MYYNTI
Kirsi Ryyppö puh. 040 5895 723, kirsi.ryyppo@huoneistoketju.fi
Esittely Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
Toimeksiantonumero 1247404
Kohdenumero 20768197
Sijainti Helsinki, Pitäjänmäki
Kokkokalliontie 7
00370 Helsinki
Huoneiston numero 9
Tyyppi Kerrostalo
Uudiskohde Ei
Asumis-omistusmuoto Omistusasunto
Huoneistoselitelmä 3h+k+kph+erillis-wc+las.p
Huoneita 3
Asuinpinta-ala 78,00 m²
Kokonaispinta-ala 78,00 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset 2/3
Käyttöönottovuosi 1974
Vapautuminen Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta 222 000,00 €
Myyntihinta 222 000,00 €
Neliöhinta 2 846,15 € / m²Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Yhtiövastike 429,00 € / kkHoitovastike 429,00 € / kk
Vesimaksu 22,00 € henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk
Saunamaksu: 15,00 € / kk
Lisätiedot
Parveke Lasitettu
Ilmansuunta: etelä
Sauna Ei
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Antenni Kaapeli-tv
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Olohuoneen kuvaus Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen kuvaus Peili, pesuallas ja wc-istuin.
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
Muiden tilojen kuvaus Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Kattotyyppi Katto: Tasakatto Katon pintamateriaali: Bitumi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Kokkokallionkoti
Taloyhtiöön kuuluu Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön sauna Taloyhtiössä sauna
Huoneistojen lukumäärä 20
Tehdyt remontit 2023 kattokorjauksia + kattoturvatuotteet, 2022 B-portaan katon sadevesikaivo korjattiin ja katon sadevesien viemäriputki kannakoitiin ja eristettiin, putkiremontin toteutussuunnitelmia päivitettiin, 2021 saunan lauteet uusittiin, 2020 lämpimän käyttöveden pumppu uusittiin, 2019 lämmönvaihtimen jälkisäätöpiirin säädin RVL 46 ja toimimoottori SKD uusiminen, 2019 salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2018 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, 2017 asennettiin palovaroittimet porrashuoneisiin ja yleisiin tiloihin, väestönsuojan varusteiden uusiminen ja väestönsuojan kunnostus, 2016 kellarin ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen, 2014 autopaikkojen sähköistys, 2013 autopaikkojen uusiminen, 2011 kuivaushuoneen kuivurin uusiminen, 2010 ilmamäärien mittaus ja säätö, pihavalaisimien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, 2009 pihasaneeraus, 2008 julkisivujen, kattojen, ikkunoiden, parvekelinjojen ja sokkelien uusinta, 2007 salaojien uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous, lukituksen uusiminen, saunaosaston uusiminen, 2005 hattupeltien uusiminen, ikkunapeltien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, porrashuoneiden maalaus
Tulevat remontit 2023-2024 käyttövesiremontti, viemäreiden sukitus, IV-koneet ja kaukolämmön siirrinpaketin uusiminen
2025 huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen
2026 porrashuoneiden sisäänkäyntien ulko-ovien maalauskunnostus, sokkelin maalaus, kuntoarvion päivitys
2027-2028 kuntoarvion mukaisia korjauksia
Isännöitsijä Priman Oy
Olli-Pekka Filatov
Olarinluoma 14 A 3 krs., 02200 Espoo
puh. 0207614430
Kiinteistön hoito Huoltoyhtiö
Unce Oy
Energiatodistus F2013
Energiatodistus lisätiedot 21.10.2024
Tontin koko 3 049,00 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava
Muut lisätiedot
Auton säilytys Jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka ja loput on jaettu jonotusjärjestyksessä.
Autopaikat: 24
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk
Näkymät Suojaisa piha-alue, lasten leikkipaikka.
Palvelut Koulut: Alueella.
Päiväkodit: Alueella, myös ruotsinkielinen.
Palvelut: Pitäjänmäen palvelut, Kauppakeskus Sello Leppävaarassa
Liikenneyhteydet Bussit Konalantie, Pitäjänmäen juna-asema noin 1 km.