Pähkinämäenkatu 4 H, Tampere, 33840

2h,k,kph,las.parv.
Kerrostalo
Pinta-ala: 48.50 m²
Pähkinämäenkatu 4 H, Tampere, 33840
Velaton myyntihinta:
82000.00 €
Johanna Oksanen
040 542 9440
johanna.oksanen
Jätä välittäjälle yhteydenottopyyntö
Huoneistoketju/ Hk Kotikeskus Oy
Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
03-222 0044
myynti.tampere@huoneistoketju.fi

Lisätietoja kohteesta

Hyvällä sijainnilla ensimmäisen kerroksen hyväpohjainen parvekkeellinen kaksio.
Asunto on valoisa ja muuttovalmis. Keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja lattiat kauttaaltaan laminaattia. Lasitettu parveke itään. Makuuhuone on tilava ja siellä on runsaasti kaappitilaa.

Sijainti on mitä mahtavin; erittäin hyvät liikenneyhteydet, Ikea vieressä eikä Idea Park ole myöskään kaukana.

Peltolammia ympäröi upea luonnonsuojelualue luontopolkuineen. Ympäristössä myös kaksi uimarantaa ja talvisin talviuimapaikka.

Taloyhtiön julkisivu-/parvekeremontti valmistui 2013. Yhtiössä kaukolämpö/hybridilämmitysjärjestelmä (4kpl ilma-vesilämpöpumppua 2016).

Putkiremontin suunnittelu on parhaillaan käynnissä, arvioitu toteutus v. 2019-2020. Kysy välittäjältä lisää!

Järjestämme joustavasti yksityisnäyttöjä asunnolle joten ota yhteyttä ja varataan esittelyaika.

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
johanna.oksanen@huoneistoketju.fi
0405429440

Esittelytiedot

18.11.2018 klo. 14:00 - 14:30

Kohteen ominaisuus- ja lisätietolista

Perustiedot

Sijainti Pähkinämäenkatu 4 H, Tampere, 33840
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Velaton hinta 82000.00 €
Myyntihinta 68320.44 €
Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 1970
Huoneiden kuvaus 2h,k,kph,las.parv.
Pinta-ala 48.50 m²
Kokonaispinta-ala 48.50 m²
Yleiskunto Hyvä
Kerros 1/3
Energialuokka D

Kustannukset

Hoitovastike 229.14 €/kk
Rahoitusvastike 117.74 €/kk
Vesimaksu 20.00 €/kk
Muut kulut Netti- ja kaapelivastike 6,99EUR/kk, sauna 10EUR/kk, autopaikkamaksu 9EUR/kk, autotallivuokra 31EUR/kk

Kohteen kuvaus

Autopaikat Autotallit 41 kpl, sähköpistokepaikkoja 23 kpl.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 11000.00 m²
Tontin vuokra 16.603,40 EUR/v
Kaavoitus Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Tampereen kaupunki

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Säilytystilojen kuvaus Kaapistoja ja kellarikomero
Rakennusmateriaalit Betoni
Lattiamateriaalit Lattiat laminaattia ja seinät tapetti/maali. Kph: muovi/kaakeli
Kattotyyppi Huopakatto
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö/hybridi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As Oy Peltolamminkärki
Tilat ja varustelu Ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, väestönsuoja.
Tehdyt remontit 1996 1-talon pihan kunnostus. 2005 ikkunat, parvekeovet ja parvekeovielementtien uusiminen. 2006 sokkelipintojen maalaus ja takapihan puoleisten seinien vedeneristäminen ja salaojittaminen. 2006-2007 saunaosastojen saneeraus. 2013 lämmönjakokeskuksen uusiminen ja julkisivu- ja parvekeremontti, katot uusittu. 2015 IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyö, kaikki lukitukset uusittu (Abloy Sento). 2016 hybridilämmitysjärjestelmä (4 kpl 23 kw ilma-vesilämpöpumppua). VSS huolto, korjaukset ja tiiveyskoe. 2017 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2/2018. Asbesti- ja haitta-ainekartoitus suoritettu 5.10.2017
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys (14.5.2018) seuraavien viiden vuoden aikana: Putkiremontti, huoneistojen märkätilat uusitaan putkiremontin yhteydessä sekä porrashuoneiden huoltomaalaus. IV-koneiden uusiminen. Sähkö-, antenni- ja atk-kaapeloinnin/verkon uudistus myös putkiremontin yhteydessä.

Keittiö

Kuvaus Keittiö uusittu 2014. integroitu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, integroitu astianpesukone. liesituuletin

Pesutilat

Kuvaus Suihku, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen lattia uusittu 2014.
Oma sauna Ei
Yhteinen sauna Kyllä