Patsonlammentie 34, Joensuu, 82110

3h+k+s+ph+khh+wc+terassi
Omakotitalo
Pinta-ala: 72.00 m²
Patsonlammentie 34, Joensuu, 82110
Velaton myyntihinta:
149000.00 €
Petri Nieminen
040 837 5508
petri.nieminen
Jätä välittäjälle yhteydenottopyyntö
Huoneistoketju / Joensuun Huoneistokauppa Oy LKV
Puronsuunkatu 1 A
80160 Joensuu
013-610 0170
joensuun@huoneistokauppa.fi

Lisätietoja kohteesta

Heinävaaralla Honkain keskellä rakennusalaltaan 82m2 Jukka talon paketista omistajan toivomin muutoksin vuonna 1998 rakennettu omakotitalon, autotallin ja grillikatoksen muodostama kokonaisuus. Käsittäen 3h+k+s+ph+khh+wc+terassi.

Avarassa valoisassa tupakeittiössä, reilusti kaapistoja, laskutasoa, varustettuna Nunnalahden takka/paistouuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin sekä astianpesukone.

Laattapintaiset kosteat tilat rakennettu kiviaineisin seinin, varustettuna suihkulla, sauna puolestaan paneelipinnoin, sähhkölämmitteisellä kiukaalla varustettuna.

Erillisen wc:een lattiassa laattaa , kaakelia, maalattua tapettia, varustuksena allaskaappi, peilikaappi, sekä käsisuihku.

Makuuhuoneita on kaksi kappaletta siten että toiseen paistaa aamuaurinko ja toiseen ilta aurinko.

Lattioissa pyökkiparkettia, seinäpinnat tapettipinnoin, sisäkatoissa paneeli.
Erillisessä 45m2 talousrakennuksessa on nosto-ovella varustettu talli, sekä varastotila.

Niin talo kuin talousrakennuskin ovat harjakattoiset ja tiilikatteella verhottu.

Sijainti luonnon rauhassa kuitenkin lähellä Heinävaaran palveluita tekee tästä mainion vaihtoehdon vaikkapa ensimmäistä taloaan hankkivalle.

Onhan talo kaikkinensa ryhdikkäässä kunnossa, kunnalliseen vesi ja viemäriverkostoon liitettynä,koneellisela imanvaihdolla varustettu, runsas puustoisella n.3699m2 lähes luonnontilaisella kiinteistöllä kasvaa niin metsämansikkaa kuin kanttarellejakin, rakennusoikeuttakin on runsaasti jäljellä.

Tämä koti vapautuu 1 kk kaupasta.

Lisätiedot Nieminen 040 837 5508

Esittelytiedot

Lähipäivinä ei yleisesittelyjä.
Pyydä yksityisesittely!

Kohteen ominaisuus- ja lisätietolista

Perustiedot

Sijainti Patsonlammentie 34, Joensuu, 82110
Tyyppi Omakotitalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Velaton hinta 149000.00 €
Myyntihinta 149000.00 €
Vapautuminen 1 kk kaupasta.
Rakennusvuosi 1998
Huoneiden kuvaus 3h+k+s+ph+khh+wc+terassi
Pinta-ala 72.00 m²
Kokonaispinta-ala 82.00 m²
Kerros 1
Energialuokka Energiatodistus laaditaan.

Kustannukset

Muut kulut Tienhoitomaksu n. 110EUR/v. Jätemaksut Puhas Oy sopimuksen mukaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 3699.00 m²
Kaavoitus Yleiskaava

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaalit Puu
Lattiamateriaalit Lattioissa pyökki parketti, seinät tapetti/maalattu tapetti, sisäkatot paneeli, kosteat tilat laattapinnoin.
Kattotyyppi Harja/tiilikate
Lämmitysjärjestelmä Sähköinen kattolämmitys, takka/paistouuni
Lisätietoja ( Cap -net valokoituliittymä suunnittelussa kustannus n. 1000EUR ) Hyllyt jää varastoihin, työpöytä autotalliin, lehtikompostorit, tienhoitomaksu n. 110EUR/v , jäte maksu puhas sopimuksen mukaan. Puzerin keskuspölynimuri.

Taloyhtiö

Tehdyt remontit Iltolämmöntalteenotolla varustetun ILTO ilmanvaihtokoneen puhdistus kevät 2018, vesivaraajan alle vesieristettä, kevät 2018, tiilikate puhdistettu 1 vuosi sitten, grillikatoksen perustaa oikaistu. Terassin pintakäsittely kevät 2018.

Keittiö

Kuvaus Keittiössä Vaaleat maalatut MDF ovet, välitila laattaa, työtasot laminaattia. Varustettuna jääk/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Kuvaus Pesuhuonetilat seinät kiviaineiset, laatta lattiassa, seinät kaakelipinnoin, sisäkatossa paneelia. Erillisessä wc tilassa lattiassa laattaa,seinät kaakeli/tapetti sisäkatto paneelia. kodinhoitohuonetilassa laatta lattiassa seinät tapettipinnoin , sisäkatossa paneelia, varustuksena Jäspin lämminvesivaraaja ( lattiakaivo alla ) Ilmanvaihtokone Ilto ( Puhdistettu kevät 2018) pyykinpesukone liitäntä, sekä keskuspölynimuri.
Oma sauna Kyllä